作者:
j30211 (ling)
2023-01-06 13:57:07不知道能不能在這邊發文，若有違規會刪除
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更正一下：是減壓閥
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朋友買了公寓中古屋，已經住一年
大樓其他住戶有漏水
管委會找很久發現是朋友家止水閥壞掉
止水閥在頂樓並用水泥包起來
管委會請人撬開牆壁，修好後再封水泥
報價25000請朋友他們負擔
另外兩戶漏水也要協商賠償油漆
請問這些是合理的嗎？
有沒有其他方式解決？
朋友覺得這個問題他們平常也看不到
止水閥封在水泥裡，根本不知道哪邊修
目前頭很大
謝謝大家了！
作者:
RXIJDIL (S.C)
2023-01-06 14:08:00我是另外兩戶就不會要求賠償油漆，漏水修復就很感動了
止水閥，不是可調整的東西嗎? 怎麼會封在水泥裡，然後修好了又封? 以後怎麼關水。
頂樓的哪裡？看你朋友產權，若大樓屋頂平台是共用部分，這種在頂樓的東西理論上是管委會或建商修
作者: FxxkupCHN 2023-01-06 15:14:00
要賠錢不要給修，只要你朋友舉證從沒破壞過樑柱導致壞損，這是管委會要修繕的
止水閥是什麼東西?是頂樓的水表開關嗎?這東西正常來說不會用水泥封住就算壞了，我二十分鐘就換好了，要收到25000?這算私人的管路，要個人出錢修不算過分，但錢太誇張了
作者:
iidkasr (佐子)
2023-01-06 15:29:00如果是私人財產為什麼管委會可以修？
漏到樓下了，算緊急處理，合法性?不知道?上法院去說吧
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2023-01-06 15:53:00這有點複雜 感覺調解還有可以溝通的空間管委會維修報價有經過你同意?
作者:
catson (貓兒子)
2023-01-06 16:09:00私管維修要你同意吧？私管漏水你要負責，但是管委會私下維修...
作者: msgg 2023-01-06 16:29:00
前屋主在的時候，管委會呢?會不會你朋友被凹了
作者:
catson (貓兒子)
2023-01-06 17:24:00減壓閥打牆整套換是可能要那個價
作者:
kivenQQ (阿里山的美日出)
2023-01-06 23:22:00閥門包在水泥是誰幹的好事
作者: msgg 2023-01-07 15:50:00
公設減壓閥(管委會處理)，流到你家的減壓閥(私人處理)而且減壓閥都在低樓層才需要，頂