[賣/新竹/竹北]台元圓家華親親人子主附31坪3+1房

作者: dindon0320 (丁麥克)   2023-01-06 12:01:33
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建物門牌:新竹縣 竹北市 惟韾街
房屋屋齡:8年
房屋類型:電梯大樓
所在樓層:本案在2F 總樓高10F
建物權狀:54.429坪
主建物 :29.073坪
附屬建物: 4.758坪
共同使用:14.286坪
車位  : 6.311坪
權狀坪數是否包含車位坪數:是
土地權狀: 9.509坪
格局  : 3+1房2廳2衛2陽台
開價  : 2988萬
停車位 : B1平面車位
交通  : 惟馨街
本物件附近地址實價登錄截圖:https://imgur.com/a/646hnDt
本物件兩年內上一筆實價登錄:否
照片連結:https://dindon0320.pixnet.net/blog/post/355529899
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本戶正面中正國小運動場,綠蔭盎然,樹梢滿佈
採光極佳,視野無限,隔音沒問題
主建物室內超過30坪配B1平面車位
衛浴大面積開窗,通風佳
屋主長期不在,偶爾回來
每月清潔公司定期2次打掃,屋況極佳
中空樓板,大同鋁窗、三洋磁磚、義大利Comprex櫥櫃
林內廚具、KOHLER衛浴
聯絡資訊: 丁宗傑 0921538161
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銷售來源: 房屋仲介
永慶不動產-高鐵嘉豐店(世大興不動產股份有限公司)
公司地址 :新竹縣竹北市嘉豐六路二段97號
公司電話 :03-6670000
經紀人姓名:鄭惠如(證號第00784號)
營業員姓名:丁宗傑(證號第273218號)
收費方式 :賣方4%、買方2%
作者: SCLEE5566 (歡迎詢問)   2023-01-06 12:56:00
當年入手價不到一半,屋主很敢開
作者: balgi (波吉)   2023-01-06 13:09:00
沒辦法土地 營造成本居高不下
作者: clotilde   2023-01-06 17:34:00
跟土地還有營造成本有什麼關係?
作者: smallkop (快離開這裡)   2023-01-06 19:32:00
因為隔壁賣貴我也要賣貴,這就是成本
作者: bhonor (心懷感激)   2023-01-06 23:57:00
中古成屋有什麼土地成本問題?!
作者: NoSex (呼呼~~)   2023-01-07 19:28:00
去看看國道東側的十年左右中古案,有哪個入手價會超過現在行情一半的?只酸這個物件也沒用啊
作者: kkexam (kkexam)   2023-01-08 14:32:00
不買最大

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