作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-01-04 16:15:23這東西居然可以吵這麼多年還了無新意
我覺得吵著要"實坪制"的人也不是不懂各位反駁的點是什麼
而是大家都沒有弄清楚他們仇的、憤恨的很簡單
其實是看到路上各種大幅廣告寫的是總坪數(含花式灌水)
然後交易網站上也是這麼幹的吧
會有一種覺得自己被騙了的感覺，不舒服，我懂，我也有過那種感覺
不然是要多笨才會講那麼久的登錄和法規都沒有實虛的問題
還會聽不懂? 根本沒有那麼蠢的人好不好
那你們應該去要求政府立法規範廣告內容啊
規定建商/交易網站全面寫上主建/附屬/共用的大小
禁止他們只寫總坪數
這樣仇恨應該就有正確的宣洩口了吧?
就像規定洋芋片寫淨重而不是體積一樣的道理
至於這樣做能不能達成購屋的烏托邦
嗯....慢慢幻想就好了
如果自己有買過房
甚至不用買過房，刷過實登就好
怎麼可能不知道登錄方式一清二楚
就算買預售，剛進門坐下來沒多久代銷就寫主建附屬建多少給你了啊
作者: mitic1029 2023-01-04 16:17:00
立委官員大家做做樣子，別當真
推，講白的就像我在問股票一張的價格然後你廣告告訴我現在650股的價格是長這樣
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 16:22:00拿股票的價格來講邏輯還好嗎?
我是誇張化啦，你一定又會說我不用公設要爬牆嗎XDD
作者:
Brian23 (Brian)
2023-01-04 16:23:00就主建面積+共用面積。但廣告只能主建面積更正 和你說的一樣是廣告不能只說總面積
作者:
sooge (老衲)
2023-01-04 16:35:00政府不想改啦 就這麼簡單 政府也可以不調最低工資啊 有哪個老闆希望最低工資越來越高的 甚至最低工資也廢除這樣對資方利益最大化 所以這種事本來就要政府來規範政府既然認為房產是經濟火車頭 那實坪虛坪就少碰微妙 改了說不定就沒火車頭了官員沒事冒風險得罪資方幹嘛 維持現狀誰想引火自焚
作者:
Brian23 (Brian)
2023-01-04 16:40:00共有部分只登記不計價，廣告就不能用總面積了
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 16:47:00民主國家阿,如果民意都覺得要規範建商廣告寫法,立法通過也不是不可能的事香菸盒上的警語還不是政府規定的,菸商哪位自己想寫
香菸可以扯健康，實坪制除了某些人聽不慣外能扯什麼，想立法都不知道怎麼掰
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 16:49:00可以扯居住正義阿~~這大旗多好用阿
憑什麼多數人用習慣的虛坪沒你實坪清楚啊，少數人的習慣反而正義？
一個按計算機就能出現的東西 還要立法管制XDD 笑屎
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 16:57:00如果規定建商要廣告單坪價格要用主建物坪數來算,那對策就是
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-01-04 16:58:00隨便啦，要過趕快過，整天來房版哀爸哭母實坪就上路了
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2023-01-04 16:58:00或許有實坪制你根本不會進接待中心
作者:
kagaya (~~)
2023-01-04 16:58:00就無聊啊 可不可以禁止討論實坪制啊
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 16:59:00廣告的目的不是騙你去代銷中心那邊看房詢問嗎?
作者: derek9955 (瑞克) 2023-01-04 17:00:00
推清楚標示坪數，只寫實坪也是標示不清
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:00:00所以那些總價XXX萬起買3房,自付60萬入住這些,都是吸引你去看房的廣告阿
就魯空仔處男在吵 還很多人XDD上個街讓我看看有沒有很多人好不好 笑屎
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:02:00事實上,除非你強制限制建商廣告只能有制式寫法,否則最後資訊廣告只會越來越不透明
作者:
sooge (老衲)
2023-01-04 17:04:00廣告文本來就可以規範阿 不然規範保健食品不能有醫療效果是在規定假的？要不要做而已啦= =
哪時候商品標示清楚是在廣告啊，照你的羅輯廣告根本可以廢了
作者:
sooge (老衲)
2023-01-04 17:05:00現在就是政府和建商是好麻吉 不想做^^
就先說 總價/權狀坪 哪裡標示不實 解釋一下啊你買房不用買公設的是不是 哪裡標示不實阿 嘻嘻
i大說的對，現在廣告都是用虛坪在騙人進去才令人反感，用制式的標示也是一個不錯的方向
作者:
tfct (小尼)
2023-01-04 17:07:00廣告跟標示本來就都可以規範 例子一堆
作者:
sooge (老衲)
2023-01-04 17:08:00那不要說廣告文，光是上架產品要清楚標示也可以做嘛= =
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:08:00系列文三天了 終於把重心回到廣告標示上 至少回到2017年那一次的討論深度了 真是倍感欣慰
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:09:00如果真的要討論 老實說還真的只有廣告標示是有機會的
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:09:00至少不是在權狀登記上面鬼打牆就好XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:10:00其他的真的是事情大到沒辦法去改
作者:
tfct (小尼)
2023-01-04 17:11:00要能真切影響建商把公設壓低的蓋法才是真正目的。
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:11:00你們買賣土地房屋請自己找代書寫好 屬民事不甘國家的事
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:11:00壓低公設不就早就說過了,消防法規砍一砍就有啦
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:12:00你怎麼講不聽阿 建商現在多數就是沒有故意蓋多公設了
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:12:00老公寓為什麼公設那麼低?阿不就沒那些消防法規的東西,老公寓就不能住人嗎?
作者:
tfct (小尼)
2023-01-04 17:12:00小基地面基要蓋房子不滑算被淘汰才行
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:13:00公設弄多他要想辦法多賣你那些虛坪要跟旁邊案子競爭
廣告不實早就被告了，啊不就用虛坪並沒有不實才只能在這吵
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:13:00你大基地蓋的公設也將近30%阿,公設30%就不算高嗎?
作者:
tfct (小尼)
2023-01-04 17:13:00蓋那種40-50%公設的垃圾房根本浪費土地資源
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:14:00其實現行法律確實已經非常不利於小基地蓋大樓了阿
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-01-04 17:14:00現在各大售屋網哪裡沒標示主建 附屬 公設?都清清楚楚的
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:15:00只是還是有人硬要蓋 而且還賣得掉 才會被你覺得礙眼浪費
作者:
tfct (小尼)
2023-01-04 17:15:00有錢人自地自建當然沒問題。但是從廣告和登記作起 會讓小基地無法回收成本蓋不下去這才是改實坪制的真正意義
作者: derek9955 (瑞克) 2023-01-04 17:17:00
實坪制影響建築設計也扯太遠
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-01-04 17:19:00汽車廣告有把車內空間 後車箱多大 馬達是甚麼寫出來嗎
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:19:00麥當勞廣告只會寫套餐XX元起,然後你到現場點餐才發現,點了主餐+配餐,怎麼比廣告的貴很多XDD
腦殘刁民連民法土地法土地登記規則都沒讀過就大放厥詞四處亂砲垃圾黨工就繼續搞，哪天跟你們主子政客一起下去
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:22:00廣告本來就沒辦法揭露完整資訊,廣告可能是一張A4紙,一個看板一段15秒的影片.重點在於廣告不能提供錯誤不實的資訊當然民主國家,你今天民意認為建商廣告只能寫主建物幾坪,然後
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-04 17:26:00(無奈攤手)馬路上1個廣告你騎車開車也才3秒時間看到.就要求要全部看到.你過目不忘別人也跟你一樣嗎........
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-01-04 17:27:00只能有固定的制式格式,民意過的了去推動立法也不是不行,所以快點去聯署公投吧
作者: derek9955 (瑞克) 2023-01-04 17:31:00
建案廣告可以不放坪數，不過一旦放了就是要明確標示沒很佔空間吧
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-01-04 17:36:00通常你口中廣告有分.DM目錄.還是現場大看板.你大看板要這麼細.誰看啊.你今天看廣告是看重點還是連幾坪全寫上去都看廣告學都說了.人看廣告只看自己想要的核心重點.不是看廢話你當然可以說不寫細罰款.問題是.你要不要看看法規?
作者:
sai0613 (賽嗓)
2023-01-04 17:40:00大推這篇，有去日本買過房子的感受會更深刻
作者:
sooge (老衲)
2023-01-04 17:48:00菸酒類都可以強制標示了 根本不用公投 政府就想獨利財團啦
作者:
sooge (老衲)
2023-01-04 17:50:00作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 17:51:00其實2017年那次內政部就有擬出類似廣告標示相關的版本了不過那時風向叫做 "虛坪可登記但不計價" 然後溯及既往的話所有單坪價格會大亂(基本上是爆增) 然後還有雨遮不計坪計坪不計價 會造成法令前後的單價和得屋顯著差異加上推動者自己火力不集中 最後就不了了之了各位新同學討論了三天終於回到2017的起點 真是可喜可賀
作者:
buike (chico)
2023-01-04 17:55:00實虛坪文章一律跳過，數字遊戲而已
如果是登載不實之類的吵還有意義，改一種寫法不知道有啥屁用
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-01-04 18:21:00建商代銷就專門騙阿
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2023-01-04 18:45:00不要講出來啦，不然高委員要生氣了
作者: cygnuses (Twilight) 2023-01-04 18:53:00
實坪制後除了看到的是實坪，然後會有其他什麼改變嗎？總價？夢裡什麼都有
問能改變啥的是有買過房嗎？怎麼會沒差，我看連公設比都不會算的一卡車舊執照建案，還有代銷把雨遮放到分子去降公設比呢實坪制讓消費者一目瞭然，建商代銷也無法用話術誘騙實坪制跟降房價到底哪來的絕對關聯，為啥一堆人要問實坪制能降房價嗎？那只是居住正義的手段之一而已
作者:
buike (chico)
2023-01-04 19:09:00就嗆小花沒種改實坪制啦！
作者:
qeon (qeon)
2023-01-04 19:12:00房子就是買總價，講虛坪實坪到底有啥重點實在不懂你就看室內面積跟總價就對了頂多稍微看下陽台夠不夠用，還啥雨遮勒，自己不會算嗎？
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 19:15:00公設比都不會算就不要買房啊，應該去想明天怎麼活下去才對吧。讓這種人買房是害他
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 19:16:00小花被看破手腳其實也是從他說出 立即研議修法降公設一定會讓社會大眾很有感" 這句話開始 直接告訴所有人他研究了這麼多年地產 但登記公設實務他完全不懂令人難過的是一個完全不懂的人現在還是主導政策的本人其實他就是 靠各種無法實現的左派言論上位 但根本空心在位置上既不努力去做他當年倡議的左派分配 也不努力發展右派整體利益 搖搖擺擺除了偶爾出來講幾句好聽話之外
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 19:20:00魯蛇就喜歡空心啊 同溫層很暖
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-04 19:20:00真的是幾乎說得上尸位素餐毫無建樹 坐領乾薪+終身俸 唉
我看那個花某對房地產的瞭解是遠不如一個房版上比較有經驗的人，講話內容立法規劃都顯露其無知 無知以外更嚴重的是沒有自知之明 到底是怎樣的選才會讓這樣的人當上部長主導政策你說他民粹嗎 民粹還至少受民眾歡迎 他有嗎就專業民意智識人品溝通 沒有一件事像樣
作者:
aesdu (123)
2023-01-04 19:27:00同溫層看新聞標題的時候，蠻認同的XD只是到他卸任時，同溫層應該會覺得被欺騙就是了XD
你去買房子的時候就可以知道的東西，還要寫在廣告上？
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-04 20:26:00不要試著去理解魯蛇想什麼，你會變笨
作者: cygnuses (Twilight) 2023-01-04 20:26:00
管他怎麼灌，直接看室內坪數不就好了，連這個都不會，可憐納就只是7折跟30%off分別，扯到什麼居住正義，真的笑屎
作者: scoop 2023-01-04 22:56:00
廣告會騙人
作者:
aak3147 (aak3147)
2023-01-04 23:04:00記得去靠背主計處要實薪制
作者:
airjade (飛天)
2023-01-05 07:45:00都已經資訊充分揭露了，倒底多蠢看不懂
作者: ob962 2023-01-05 07:54:00
既然改了會讓笨蛋魯蛇看得懂買不起，那幹嘛不改？大大們應該是太好心想讓笨蛋看不懂但買得起
作者:
aesdu (123)
2023-01-05 08:17:00為什麼要害魯蛇？看不懂、不會算、買不起、巨嬰、等繼承，不都是剛好而已嘛，為什麼要害魯蛇？要感謝魯蛇當社會底層電池好嘛