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還在漲！Q3全國房價再創歷史新高、這都最多
2022-12-30 10:58 經濟日報／ 記者
游智文／即時報導
內政部今（30）日發布111年第3季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為
126.33，再創歷史新高，相較上季上升1.90%，但較第2季上升幅度2.44%略微趨緩。
內政部表示，本季因國內經濟繼續成長及營建成本上揚等因素，推升住宅價格持續上升；
但受到通膨升息及消費者觀望心態等影響，全國建物買賣登記棟數為7萬3,129棟，較第2
季8萬6,026棟季減14.99%，整體市場呈現量縮價穩情形。
內政部指出，本季6都住宅價格指數與上季相較，上升幅度以高雄市2.76%最多，其他新北
市2.01%、台北市0.83%、桃園市1.41%、台中市2.31%、台南市1.94%，上升幅度與第2季相
較，均呈現縮小情形。
內政部說明，就整體經濟面分析，本季國際經濟受各國抑制通膨緊縮貨幣、俄烏戰爭僵持
等因素影響，全球經濟成長轉弱。
我國部分，雖依行政院主計總處統計，本季經濟成長率為4.01%，較上季上升1.06%，主要
受惠國內製造業持續投資，鬆綁防疫使民間消費回升，彌補部分出口成長趨緩的不足，但
另參考國發會景氣對策信號，9月燈號由綠燈轉呈黃藍燈，則顯示景氣呈現趨緩。
在金融面部分，受到央行3、6及9月逐步升息影響，五大銀行新承作房貸利率在9月調升至
1.731%，長期而言雖仍處於相對低檔位置，但仍會逐漸加重購屋者房貸負擔。
內政部表示，為有效抑制哄抬炒房、健全房地產市場長期良性發展，立法院內政委員會在
12月下旬初審通過平均地權條例修正草案，內政部將密切觀察後續房市交易變動情形。
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資料來源／內政部
心得：
空空 : 假的 , 不可能 ,絕對不可能
台南估價公會? 超級房仲? sway ????