※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: 表面上是補助年輕人租屋負擔
: 本質是強迫房東納稅
: 並且減少炒房
: 尤其是申請補助不需要房東同意
: 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣
: 過去可能高收入的房客較有報扣除額的動機
: 現在則是讓非高收入租客更有動機申請補助（申報）
: 以廣大有房自助者來說，也不影響。
: 賺到租客的選票
: 打到沒報稅房東的選票
: ㄧ來一往 其實租客的票比較多
: （因為擁多房的房東只有一票，租客則一房一票）
: 稅收來說，政府更是不虧。拿收到的稅金去補貼租金。
: 房東想抵制只有一招不拿出來租，而且還要維持水電費（表示自住中）
: 結論：這招是要讓租屋地下經濟透明化。
: 厲害啊
這個政策真的高明，就是在騙不懂的人以為政府好棒棒!!
看似很多優惠，仔細了解會發現根本就不平衡
現在租屋市場主要是分整層住家和透天隔套
就先來算一下
(一)整層住家：顧名思義就是一戶一個門牌，這個申請補貼是最划算的，
因為有1萬5的免稅額完全可以減免，等於申請下去幾乎不用繳所得稅，
一年18萬*0.57=10.26萬，用最低納稅級距5%來算等於一年省了5130元，
確定長期不買賣是沒差，但是如果你有打算要賣就差很多了喔
首先自住6年免稅額是400萬，非自住要課20%，光這個就差了80萬的稅金
土增稅就不算了，反正也不多!!你出租6年省了30780元的所得稅
結果要賣的時候要吐出80萬的房地合一稅
如果你是很會算的房東會覺得1.5萬免稅額是個誘因嗎???
當然如果你是大戶所得級距越高省越多
但大多數的人只有一戶或是自住分租，這些人會發現到好像反而被凹了
真正得利的是那些一次買好幾戶的投資客
(二)透天隔套：一個門牌好幾戶，公寓隔套就不算了
因為多半的公寓隔套是違法的
就說我親戚遇到的情形
年初新蓋好的透天隔套，本來成本就比較高租金也相對貴
很多房客想住新房又想省錢都會利用不報稅來跟房東殺價(因為當時還沒擴大補貼)
年中政府宣布300億擴大補貼，很多房客就去偷偷申請
我親戚知道後很生氣，生氣的點不是房客去偷申請補貼，而是給他的免稅額太少
他就覺得這個政策很白癡
他的房子是合法建物全新裝潢室內100多坪就只給1萬5的免稅額
別人的老舊破爛套房社區室內還不到6坪也是給1萬5的免稅額
然後也不是每個房客都能申請成功，高收入的人比較倒楣就對了???
這麼不平衡的補貼政策還想指望壓低租金???會算數的小學生都知道不可能!!