大家好
小弟8年級初，私校學歷，同溫層非ptt菁英醫牙電資
周遭大約三種
1.家裡有資源：
這種大多家裡已經幫忙置產預定以後給結婚後住 ，但上下限很寬，有些就家裡有能力多買
一套三房給小孩，中間的可能是地主或經營中小企業工廠，大的有到家裡是上市櫃等級。
結論：這邊基本上買好買滿，不買也有人幫買既等繼承（甚至很多提早就給部分房產）也買
房。
2.可先借部分頭期：
家境普通，父母收入型態類似公務員，可先借50-200之間，收入大概落在年薪40-70間（單
人）不等
觀察到的現象是：
a.有伴侶（雙薪）基本上都想買房，也有已經買的
b.無伴侶（單薪）大多數還沒買（沒需求），買的通常目的都是投資置產順便自住，年收也
比較高一些，設備或帶線，學校出來就狂存錢
3.家裡完全沒辦法幫忙（無負債拖累）：
這種就沒聽過有買的，但都蠻積極在提高收入，多數都在投資操作股期也有虛擬貨幣，也想
買房，但暫時買不了
那我是真的沒聽過家裡有負債的狀況，可能是同溫層裡，有能力供應來唸私校四年了，有負
債的話應該蠻困難的
我自己的感想是 8年級初現在差不多剛 26-30 ，大部分不是在選擇買與不買，是大多都想
買，只有買不買的起的問題（這也跟是不是眼高手低有關），板上前輩分享很多舊換新小換
大，先求有再求好的方式，能接受的人早就執行了，不能接受這個觀念的就是會一直說阿就
買不起之類的
出社會至今大概多數都是4-6年，前2年求職適應工作，且剛開始賺錢該花的不該花的，大致
也沒存什麼錢撇除大毅力者（確實有），大概也就 200萬以內，不能買車錶出國玩或任何較
不必要的大筆支出
而且若是在2020股市很熱大眾很熱衷炒股的時候繳太多學費在裡面，21-22年看房價的時候
一拉五年內的實價登錄臉大概都垮了
以上都偏碎念流水帳，回歸討論主題
等繼承跟買房應該不衝突，會說不買了要直接等繼承的，我”個人”認為很大程度是在幫自
己的不必要奢侈消費找一個說得過去的理由，或是真的就不在意錢不想管
我自己的親哥哥，完全不在意這個30出頭，薪水35k上下，吃飯住家，每個月拿一半給我媽
，剩下的全花光不管（遊戲儲值大宗），他就屬於不想管錢，不想動腦的人
好在不沾毒跟賭，只愛龜家打遊戲，但他命好，老爸房子早就準備好給他，不出意外，將來
大概也沒什麼意外，只是會變成巨嬰而已（現在進行式）
前面還有看到有人說不生老了要跟老婆哥哥家人一起住老家，我只能說，除了走頭無路你絕
對不會這麼選，你老婆肯定會長期暴怒，這是我的親身經歷
這不是家不家人愛不愛的問題，生活習慣並也沒有對錯，每個人都需要自己的空間，你不能
保證你永遠都能忍受，三個家庭兩代人擠同層4房，對我個人而言簡直煉獄，我寧願租10坪
套房
不要讓家人變仇人
另外借文請教一下板上前輩，若有兩間30年3房車在高雄蛋殼，無貸款目前出租，想增貸（
不增貸現金頭期也夠）買兩間10-20年蛋黃三房車 ，這兩間無貸款的應該3年內會賣掉（一
間要低於行情賣親友），是否有建議的作法或是想法
主要是置產並作為我日後10-20年退休要從外地回高雄換房或自住的用途
謝謝