※ 引述《mikearice (小乖)》之銘言：
: 房價這麼高，有蠻大的原因是房仲在推高房價。仲介費買方2%，賣方4%，合計6%。以2000
: 萬的成交價來說，買賣一次房子就要被仲介抽走120萬。
: 我建議立法限訂房子只要高於實價登錄出售，仲介費買賣最高仲介費都只能抽0.05%，平
: 轉給抽6%。如果賣的價錢比實價登錄低，最高可以抽8%。不知道房仲大佬覺得這樣ok嗎？
: 房價賣得越低年輕人受益越多。
確實
台灣房仲的抽成制度當然賣越高對房仲越有利
建議可以參考日本房仲的抽成制度
成交價越高可抽成數越低
所以把成交價墊高對房仲而言未必有利
這樣房仲會比較站在中立的立場去談價格

日本這麼好 有錢就移民去啦 現在移民日本真的不難 如果你沒辦法輕鬆移民日本 沒理由你就有辦法在台灣買房整天日本好日本好 移民比較快

應該要算服務時薪才對

那你怎麼不說學美國 美國房產經紀人哪個不是賺得油洗洗

叫別人配合你 呵呵呵

算你時薪300好了。賣越久屋主越虧 自然會回歸行情賣賣豪宅跟破屋 累度ㄧ樣 抽成不同就不合理

我跟你說吧 以前移民日本這算大決 但是日本經濟這幾年是真不行 所以別說台灣人 想移民 北朝鮮人都行 不會日語也沒關係 已經群聚大到可以自給自足的地方 生活比你在台灣爽 所以能移民日本快移去

去日本吧，還是你要吃大鍋飯？

羨慕日本就移民日本？腦袋有洞？那你看別人老婆漂亮，就離婚？腦袋？

說別人放大決 你怎麼不說誰先拿國外攀比 又不打算移民那不是情勒起手式是啥？阿伯對北一女高中生說 你們比不上橘惡魔

不然勒 你各位那麼厲害在台灣委屈你了，去外面看看是不是真的那麼猛

是啊 是比不上 那你怎不搬去日本 叫別人做生做死討好你？

先學好日本遵守交通規矩 不要違停

生在國外一定很幸福 委屈出生在台灣的人了QQ

你還真別說有錢人 看別人女兒比自己老婆漂亮都收了做小三 這個比喻不太適合啦 念在你有創意 再換一個啦XD必勝必勝 師兄必勝

羨慕日本有兩種方法可以達一種是努力把台灣改造成日本這個太難比較實際的是搬去日本這個比較容易但對於鍵盤巨嬰而言還是太難他們只會躺在鍵盤上哭爸哭母活像連尿褲子都不會自理的嬰兒而且還是一點都不可愛的嬰兒

Pr值問題就算你出生在日本也不會好到哪因爲水平就在那 眼睜睜的事實少在那崇洋媚日可悲

呵呵 被本版重重圍剿

那種台灣辜負你，你到國外就怎麼怎麼樣的，別把自己看得那麼高，你要是有能力在台灣可以過得很滋潤，連台灣都混的不好，在國外只會更慘

看就知道你沒買賣過房，台灣總價高服務費成數也是可談較低好嗎

應該是政府設定不論成交金額多少仲介費就是5000

日本很棒啊.棒到有人被村八分.你不要跟我說不知道村八分

雀實

雀食

你的收入，只要是可被取代的，一律一天500好了，只有能力不足的人，滿腦子才公平跟吃大鍋飯理論房子又不是一瞬間變那麼貴，他是一直慢慢變貴，怎麼不說自己眼光不足？幾年過去毫無作為？

不然你限制屋主不能賺超過10萬怎麼樣，嘻嘻

在日本底層活得比台灣辛苦好嗎

你這個前提是屋主不要賣天價 問題是根本不可能 屋主能賣3000萬難道他會2000萬賣你？你這種言論根本違反人性

可以只找接1%的下握

仲仲聽到這個都要跳腳了 怎麼可能同意