今年下半年完成新手買房任務
看到這系列很有感
我買的這間開價1298,當初第一眼看到就很喜歡
但我自己和長輩心裡的最高價都是1150
當時也是太菜,直接跟房仲說出底價,還表明我很喜歡這間
房仲也是一直說不可能,最後先用1100幫我們下斡,約出來談前還一直說是用特殊密技(?
)約到的,絕不是因為那個1100的開價
當天晚上八點半從1115開始談,屋主一直說要1200up
我直接放棄演戲,說我很喜歡也開始幻想裝潢了,但最多就是1150,再多沒有,我也沒蛋
蛋可捏,有緣再見
之後就是看屋主跟仲介演戲,跑上跑下跟我說屋主和家人討論過程
反正我一毛不讓,就看你們演
最後當天凌晨兩點1150成交簽約(有夠睏)
過程中犯了很多錯,像是直接亮底牌、一直說我很想買這間之類的,而且我也是個很討厭
演戲扯皮的人
但是我覺得最重要的真的是要堅持住...不能被話術帶跑,也不能得失心太重
底價就是底價,買不到就當無緣
反正房子很多,真的不怕沒有
ps.當初買賣前仲介說銀行估價1050,但我送件兩家銀行是都有估到成交價
所以我們應該算出價比行情稍高一點?