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記者林佩萱／連線報導】新北市土城區的「華固新綠洲」屋齡6年，卻出現高樓層21樓因
屋主跳樓而淪為法拍屋凶宅，將於明(13日)進行第一拍，底價2190萬，單坪52.5萬。專家
指出，目前第一拍底價仍偏高，估計第三拍底價1400萬、單價33.6萬，約市價5.6折行情
，才可能吸引投資客進場。
據悉，「華固新綠洲」屋齡6年，在土城為屋齡年輕的知名住宅，房價也不便宜，根據《
樂居網》，近一年成交單價59萬，今年社區成交16戶，總價1618-3258萬，已出現個別成
交單價6字頭，最高62.4萬。
目前該樓第一拍單價52.5萬雖然低於社區近一年行情，但以凶宅來說價格仍偏高，推估到
第三拍底價1400萬、單價33.6萬，約市價5.6折行情也許有人會進場；到了第四拍底價112
1.3萬、單價26.9萬，約市價4.5折，脫標機率很大。