[閒聊] 這樣買房槓桿會不會太大?? smarco PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 這樣買房槓桿會不會太大??

作者: smarco (史馬可) 2022-12-15 15:26:41

有個問題想請教
小魯年薪1百萬左右存款250萬
手上有間房子在繳房貸月繳21000 不過主要是父母居住掛我名字而已
目前自己跟老婆住在小兩房(室內實坪也才14左右)
因為跟老婆有生小孩計畫再加上存款目前沒有做其他投資放著也是可惜
所以想買間三房的房子預算大概1100以內
計畫買老婆名字(老婆目前年薪約50萬左右) 應該可以用青年首購
然後再把自己住的小兩房出租來分擔房貸
不知這樣槓桿是否會開太大??
有請各位大大解惑感謝

作者: topaaron12 (阿布) 2022-12-15 15:29:00

滿輕鬆的啊

作者: jaricho (...) 2022-12-15 15:31:00

簡單再買兩間都行

作者: ives156 (風的樣子) 2022-12-15 15:34:00

A piece of cake

作者: opopkc (焗烤布丁) 2022-12-15 15:35:00

買老婆名字？你還是先想清楚吧，婚姻版才剛有一個買老婆名字還被老婆戴帽子的

作者: ppp123 (P哥) 2022-12-15 15:49:00

哪邊有3房1100？

作者: MixBear (米克斯) 2022-12-15 15:55:00

有點硬吧小孩出來的話

作者: d9003000 (0) 2022-12-15 15:56:00

三房1100新古屋，只剩楊梅埔心吧。

作者: duriel3313 ( 4545) 2022-12-15 16:05:00

買老婆名字OK阿整天怕被騙房騙錢防老婆沒比較爽= =

作者: kagaya (~~) 2022-12-15 16:14:00

名字是誰的財產都是共用阿

作者: rusuall (rusuall) 2022-12-15 16:44:00

很ok,婚後財產是共有，買隨的名字沒差

作者: jakai (鸚鵡還真愛唱歌) 2022-12-15 17:01:00

年輕就是本錢，重點是身體健康要顧好~

作者: tenorlan (米米嵐) 2022-12-15 17:15:00

婚後共有

作者: s06i06 (三條魚) 2022-12-15 17:15:00

婚後掛誰沒差啦

作者: Tatsuya72 (Tatsuya) 2022-12-15 17:53:00

太太年薪貸到900up應該有難度但純論支出看起來槓桿不會太大

作者: aa00788 (小Lee) 2022-12-15 17:57:00

老婆貸不了這麼高

作者: sakeru (é‡Œæ˜‚~) 2022-12-15 18:10:00

婚後買誰的名字都沒差好嗎

作者: dai26 (dai) 2022-12-15 19:52:00

你買老屋還不知道要花幾百整修，先看買到什麼房再說

作者: curry56 (咖哩56) 2022-12-15 20:13:00

太輕鬆

作者: pppwww (最討厭紅蘿蔔) 2022-12-16 01:34:00

政府青年首購是夫妻及未成年子女都沒有房子才能申請，你只能申請銀行的首購

作者: Answerlin (大個兒) 2022-12-16 06:02:00

老婆買老婆貸你做保人就貸得過，小兩房出租現金流沒問題，是我會衝，居住空間是硬需求

作者: natsumichel (像夢一樣自由) 2022-12-16 12:21:00

1100買3房是中古嗎？

作者: joy25881371 (條紋貓) 2022-12-16 18:03:00

可以

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