Re: [閒聊] ceca的論點正確嗎?

作者: BLUESKY101 (股市達人)   2022-12-11 21:45:39
完全合理,簡單的舉例台北市大安區套房租金7000元
https://www.591.com.tw/1R?salt=Z9Lj&s=ic
高雄套房6000元
https://rent.591.com.tw/rent-detail-13540527.html
已租金行情來說,高雄房價已經追上台北市大安區,更何況是大安區以外的雞屎台北縣呢?
※ 引述《partsex》之銘言
: 曾經聽過ceca一個論點
: 就是歷史上 台北市以外的房價大約落在台北的8成
: 唯獨這20年是個例外 台北市過去二十年獨衝 甩開其他縣市
: 但是 均值還是需要回歸常態
: 台北衝完了 維持緩漲格局 目前就看台北以外的六都 何時會突然爆發 再度追到台北的8折
: 所以ceca說 未來必須 全力買中南部城市 才有可能賺大筆的
: 但是這論點是對的嗎? 中南部六都大長期下 必須維持在台北的8成 現在是歷史的例外 ?
作者: bogui (台南112)   2022-12-11 21:59:00
……………
作者: maxsevenstar (黑七星)   2022-12-11 22:07:00
2坪是啥碗糕
作者: chen831030 (阿獻)   2022-12-11 22:09:00
我要繼續租房
作者: Tylose (Tylose)   2022-12-11 22:21:00
這浴缸很特別
作者: whk1895 (^w^)   2022-12-11 22:29:00
……
作者: DSB520 (Yankees and Sox)   2022-12-11 22:31:00
7k/2 = 6k/8 數學真棒
作者: whk1895 (^w^)   2022-12-11 22:32:00
換算台北一坪3.5k,高雄一坪0.75k
作者: mind324 (mind324)   2022-12-11 22:35:00
........
作者: ausome (ausome)   2022-12-11 22:46:00
竹北啦
作者: wseb (wtc=angel)   2022-12-11 22:47:00
一個是舊公寓..一個是電梯大樓
作者: cblade (cblade)   2022-12-11 22:50:00
2坪也能住人...
作者: Tylose (Tylose)   2022-12-11 22:51:00
我碩班住1.7坪木板隔間雅房2年,空屋,什麼都沒包除了自住,我還養了寵物,女友來也是擠一擠沒問題
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2022-12-11 22:56:00
==
作者: krisis (大胖子)   2022-12-11 23:17:00
大安區7000??
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-12-11 23:24:00
怎麼不能住人,台大男生宿舍平均一人可能更少
作者: whk1895 (^w^)   2022-12-11 23:33:00
懷疑你是在酸
作者: milktea168   2022-12-12 00:30:00
H家是給你信心啦!8成有點困難~5成倒是蠻有可能!!*人家
作者: paunch (胖)   2022-12-12 00:40:00
第一個的套房沒有床,要睡浴缸嗎?
作者: mqhung (茶味純)   2022-12-12 09:37:00
快回防竹北!
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2022-12-12 23:43:00
悲哀 最基本每坪均價的不會算
作者: stopdog (小龍)   2022-12-13 02:22:00
跟南韓的考試院差不多

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