[新聞] 青埔房價刷新高！單價飆63.8萬 在地房仲
作者: Jodaro (linorth) 2022-12-09 09:37:01
https://i.imgur.com/cvbh6ku.jpg
連結：
https://tw.news.yahoo.com/%E9%9D%92%E5%9F%94%E6%88%BF%E5%83%B9%E5%88%B7%E6%96%
B0%E9%AB%98-%E5%96%AE%E5%83%B9%E9%A3%8663-8%E8%90%AC-%E5%9C%A8%E5%9C%B0%E6%88%
BF%E4%BB%B2%E8%AE%9A%E6%BD%9B%E5%80%BC-%E5%A4%A7%E8%B4%8F%E7%AB%B9%E5%8C%97-03
5600393.html
內文：
青埔房價再創新猷！近期房市吹寒風，交易量明顯下滑，引發房價修正疑慮，不過桃園青
埔預售案「威均青塘園」10月一筆位於次頂樓的24樓戶交易，單價已來到63.8萬元，再刷
新青埔最高單價紀錄，也是桃園市最高。
威均青塘園位於青埔中壢區文平路與文德路口，為青塘園第一排，規畫25樓層，為中大坪
數格局，主打青塘園綠地景觀，近桃園市立美術館，地段稀有，19樓戶8月才以總價3948
萬售出，換算單價62.3萬元，創區域行情新紀錄，而事隔不到2個月，次頂樓的24樓戶於1
0月以總價7305萬成交，每坪達63.8萬元，再度刷新天花板。
青埔房價再創新高 在地房仲曝關鍵
大家房屋青埔航空城加盟店店東鍾武諺指出，目前青埔新案的價格都站穩45萬左右，不過
威均青塘園周邊擁有許多利多，包含重大建設題材、鄰近美術館、Outlets，步行至機捷A
19體育園區站也很近，重點是擁有青塘園的無敵景觀，中高樓層戶的絕佳視野具獨特、稀
有性，加上建材頂級，讓此建案的價格特別突出。
鍾武諺補充說明，今年3月後，房價快速飛漲，不少業者惜售，但有人為了稀有的景觀不
惜砸大錢搶進，造成青埔地區具有景觀的露臺戶、頂樓價錢一直創高，但也坦言此戶別的
價格確實有些令人意外。
雖然今年下半年，整體房市成交量縮，青埔的買氣也受到影響，不過青埔坐擁桃園高鐵站
、機場捷運等交通優勢，生活機能、多項建設也相當完善，在人口持續移入的情況下，需
求依舊存在，不少地點位置佳的物件依然搶手，看好區域房價能夠持續穩步成長，「交通
、設施都比竹北好很多，竹北除了科學園區都沒有」。
心得：
青埔潛力真的很大 創高價還不是靠小坪數
而是靠這種高總價豪宅完成
房價飆漲潛力比小快溪或藝文特區還高
甚至半年內應該可以見證實登7字頭成桃園一哥
綜觀整個北台灣房產潛力股
二重 青埔 八擴 都是一時之選
連結：
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5600393.html
內文：
青埔房價再創新猷！近期房市吹寒風，交易量明顯下滑，引發房價修正疑慮，不過桃園青
埔預售案「威均青塘園」10月一筆位於次頂樓的24樓戶交易，單價已來到63.8萬元，再刷
新青埔最高單價紀錄，也是桃園市最高。
威均青塘園位於青埔中壢區文平路與文德路口，為青塘園第一排，規畫25樓層，為中大坪
數格局，主打青塘園綠地景觀，近桃園市立美術館，地段稀有，19樓戶8月才以總價3948
萬售出，換算單價62.3萬元，創區域行情新紀錄，而事隔不到2個月，次頂樓的24樓戶於1
0月以總價7305萬成交，每坪達63.8萬元，再度刷新天花板。
青埔房價再創新高 在地房仲曝關鍵
大家房屋青埔航空城加盟店店東鍾武諺指出，目前青埔新案的價格都站穩45萬左右，不過
威均青塘園周邊擁有許多利多，包含重大建設題材、鄰近美術館、Outlets，步行至機捷A
19體育園區站也很近，重點是擁有青塘園的無敵景觀，中高樓層戶的絕佳視野具獨特、稀
有性，加上建材頂級，讓此建案的價格特別突出。
鍾武諺補充說明，今年3月後，房價快速飛漲，不少業者惜售，但有人為了稀有的景觀不
惜砸大錢搶進，造成青埔地區具有景觀的露臺戶、頂樓價錢一直創高，但也坦言此戶別的
價格確實有些令人意外。
雖然今年下半年，整體房市成交量縮，青埔的買氣也受到影響，不過青埔坐擁桃園高鐵站
、機場捷運等交通優勢，生活機能、多項建設也相當完善，在人口持續移入的情況下，需
求依舊存在，不少地點位置佳的物件依然搶手，看好區域房價能夠持續穩步成長，「交通
、設施都比竹北好很多，竹北除了科學園區都沒有」。
心得：
青埔潛力真的很大 創高價還不是靠小坪數
而是靠這種高總價豪宅完成
房價飆漲潛力比小快溪或藝文特區還高
甚至半年內應該可以見證實登7字頭成桃園一哥
綜觀整個北台灣房產潛力股
二重 青埔 八擴 都是一時之選
作者: Biatch5566 (碧雅曲56) 2021-12-09 09:37:00
要怎麼確定社區裡有沒有人蛇集團
作者: citizen5566 (天龍大安區溫拿) 2022-12-09 09:38:00
8字頭進場12字頭出貨
作者: bms ( ) 2022-12-09 09:41:00
不是 怎麼會拿竹科來比
作者: ppp123 (P哥) 2022-12-09 09:42:00
掛個人頭實價其實不難 重要的是要營造不買更貴的氣氛
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!) 2022-12-09 09:45:00
屌打竹北耶
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文) 2022-12-09 09:46:00
青埔仔：我們那麼強 怎麼房價輸給竹北 冤枉啊
作者: alotofjeff ( ) 2022-12-09 09:46:00
青埔什麼都有，但沒有工作，竹北什麼都沒有，只有工作，影響房價的因素確立
作者: CCOOGG (VC) 2022-12-09 09:49:00
青埔寨刷起來期待青埔寨上看 1P 120
作者: lucky466 (死神豬) 2022-12-09 09:51:00
空仔崩潰指數也創新高嘴巴酸度也創新高
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文) 2022-12-09 09:53:00
青埔什麼都有？？？先來個正規百貨吧日常機能能先不要跑到中壢市區再說
作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-12-09 09:55:00
樓上好崩潰…什麼都沒有就這個價，都有了之後呢？
作者: littlea (å–”) 2022-12-09 09:59:00
還有塭仔圳
作者: Brian23 (Brian) 2022-12-09 10:01:00
青埔有麥當勞了嗎? 中路最近都新開一間了
作者: j0958322080 (Tidus) 2022-12-09 10:02:00
有青埔寨
作者: CCOOGG (VC) 2022-12-09 10:07:00
塭仔圳 青埔寨 然後?? 賺了嗎？?
作者: CYAward (家教老師) 2022-12-09 10:09:00
竹北嗆青埔 就像黃蜂嗆尼克一樣
作者: castalchen (castal) 2022-12-09 10:12:00
這不是舊聞都已經討論到爛了這時候重提是想洗掉青埔寨的標籤吧
作者: dream8288 2022-12-09 10:14:00
溫仔圳在旁邊standby了
作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-12-09 10:14:00
青埔寨標籤不用掉才有機會撿便宜
作者: yeeily (0.0) 2022-12-09 10:22:00
XD,被有錢人洗臉了
作者: feedback (positive) 2022-12-09 10:23:00
青埔除了高鐵實用，幾乎零生活機能
作者: molsmopuim (超硬) 2022-12-09 10:24:00
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文) 2022-12-09 10:30:00
feedback大講太明白 青龍人會崩潰啦
作者: castalchen (castal) 2022-12-09 10:33:00
台灣資金多到滿出來不知道要往哪裡去哪有缺乏資金 房地產A片看一下擼管就好 不要把A片跟現實搞混這樣很麻煩的
作者: panzerbug (蟲子) 2022-12-09 10:33:00
讚桃園地王誕生
作者: CCOOGG (VC) 2022-12-09 10:34:00
青龍人XDXDXD
作者: wuwaiter (掛~~有事打我手機) 2022-12-09 10:36:00
哈…87才會說青埔一時之選 桃園可選的比青埔好的多了去反正水退了誰沒穿褲子就一清二楚了
作者: CCOOGG (VC) 2022-12-09 10:37:00
選青埔的外地人居多 所以才有青埔寨事件三不管
作者: charliebitme (查理咬我) 2022-12-09 10:37:00
青埔環境那麼好才63就創高...竹北屌虐
作者: VSshow (VS Fashion Show) 2022-12-09 10:39:00
觀音廢氣吸好吸滿 哈
作者: castalchen (castal) 2022-12-09 10:39:00
青埔一直是北七在買單的 才會一路買到60萬啊，聰明人都在等一坪跌回十萬才下手，才不可能買那種盤子價。
作者: merchandiser ( ._.) 2022-12-09 10:43:00
每次只要看到青埔創新高 總有一群人在崩潰到底要崩潰幾次啦 看了很膩承認看錯方向很難？政府財團做多 數百億資金投入股市仔最愛說的送分題送分題還會做錯喔
作者: castalchen (castal) 2022-12-09 10:47:00
承認青埔就是北七在買的很難嗎頂多是口袋比較多錢的北七
作者: merchandiser ( ._.) 2022-12-09 10:48:00
還有扯麥當勞的…真的快笑死
作者: castalchen (castal) 2022-12-09 10:48:00
就是北七才需要那麼多錢才能生活要聰明的話一個月2萬塊解決全部了
作者: gino321 (小寶) 2022-12-09 10:49:00
快all in 什麼都別想
作者: merchandiser ( ._.) 2022-12-09 10:50:00
都快看不懂崩潰仔是在反串還是嫉妒了加油好嗎麥當勞要來要早 晚了我們就不要了
作者: weivvv (Wei) 2022-12-09 11:03:00
資本主義
作者: a1234952 (306678) 2022-12-09 11:15:00
比扯鈴還扯
作者: lovemost (螃蟹) 2022-12-09 11:16:00
這個高機率是作價的
作者: Aredbill3062 (cp333) 2022-12-09 11:26:00
詐騙集團大本營
作者: darkangel119 (星星的眷族) 2022-12-09 11:32:00
怎麼不加價賣到100萬
作者: ipist (ipis) 2022-12-09 11:38:00
桃園人根本不買青埔，到底那邊怎麼生活？
作者: castalchen (castal) 2022-12-09 11:49:00
桃園人那麼精明怎麼可能一坪超過十萬買青埔那是給全台灣各地盤子買的
作者: POWERSERIES (控訴社會不公) 2022-12-09 11:51:00
桃園人不買青埔，新竹人不買竹北。所以漲跌跟當地人沒關係
作者: clamperni (肥宅牛牛) 2022-12-09 11:53:00
60萬有很多選擇 買青埔 why
作者: etnie (我的福報要來了) 2022-12-09 12:11:00
宏普3一層21户 賣得下下叫
作者: gm3252 (阿綸) 2022-12-09 12:15:00
青埔生活機能哪有什麼問題
作者: kyuudonut (善良è€ç™¾å§“) 2022-12-09 12:37:00
住青埔有大江、華泰、環球跟置地可以輪流吃，好市多還有兩間可以挑 XD 從台北搬下來三年了，還真的不覺得生活機能有什麼問題
作者: coonash (庫耐) 2022-12-09 12:42:00
青埔寨一定要繼續喊的，愈喊愈漲
作者: gn01693664 (十幾分鐘) 2022-12-09 12:46:00
漲起來 園區上班好簡單
作者: kizz (fdsaf) 2022-12-09 13:03:00
越罵越漲 不要再罵了
作者: s1612316 (Kevin) 2022-12-09 13:07:00
次頂也在高潮
作者: Mazda6 (Viva La vida) 2022-12-09 13:07:00
有科學園區就屌打100倍了
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2022-12-09 13:17:00
有次在大江吃很晚搭車去高鐵才不到10分鐘比想像中近很多，而且大江跟5-6年前去時完全不一樣，以前人超少現在滿滿用餐人潮以前去大江還默默想說他是不是快撐不下去了
作者: d9003000 (0) 2022-12-09 13:22:00
哈
作者: Unsullied (酷酷) 2022-12-09 13:33:00
重劃區有個特色 衝高第一 崩跌也第一
作者: sdhpipt 2022-12-09 13:35:00
記得10年前版上都在討論大江會不會倒?當時好多人說除了看電影根本不會去云云
作者: vbhero (嗯嗯呵呵) 2022-12-09 14:27:00
我還以為標題是在地房仲樂翻
作者: coonash (庫耐) 2022-12-09 14:35:00
在地房仲最感謝的一定是青埔酸，沒這些酸酸製造話題青埔早就沉了
作者: jerrylin (嘴砲無視) 2022-12-09 15:44:00
青埔七千萬............................瘋了吧
作者: Unsullied (酷酷) 2022-12-09 17:15:00
基期一定墊高的 謊言說久了就會成真只是房價修正的時候 一套10年
作者: FQ (發Q) 2022-12-09 18:31:00
幻想青埔會跌到10萬的才是北七吧，每次這個樓主發文捧青埔，都固定那幾個青埔酸在推文，來點新花樣好嗎
作者: DADAOH (招牌飯) 2022-12-09 19:04:00
不要偷偷新北市也放進來好嗎，差很遠
作者: yiliang1107 (海門天險) 2022-12-09 19:37:00
已經少很多了之前更多
作者: martell11655 (Mart) 2022-12-09 20:11:00
炒這麼高，到時候跌就好笑
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲) 2022-12-09 20:33:00
青埔寨：）
作者: async (非同步) 2022-12-10 00:45:00
要住那邊只剩有錢人了，難怪非法賺錢的可以去住邊
幾年前一堆人酸青埔，結果現在炒起來了就轉變成嫉妒
作者: musicaledio (十六歲巫女的香醇口嚼酒) 2022-12-10 14:16:00
所以要怎麼分辨社區有沒有人蛇集團
作者: deepinheart (心深處) 2022-12-10 20:07:00
新莊這禮拜不也有詐騙集團綁架，怎麼都沒人吵？
作者: gothmog (胖過頭) 2022-12-11 10:38:00
作者: bolovema (Whatever works) 2022-12-11 20:10:00
以前房板的青埔哥還在嗎？
作者: victor1985 (8951) 2022-12-11 20:51:00
買新聞抓交替 能抓一隻是一隻 賺爆。要買便宜不買貴
作者: firstlead (George Louis) 2022-12-11 20:51:00
好想住喔
作者: ppc ( ) 2022-12-11 23:27:00
工作機會才是一切好嗎