有沒有較好，可複製的方法? 因為多數人只想指指點點，卻不想出錢也不想當管委。
用輪的遇到擺爛的大家也沒辦法只有遭殃。用選的被選上也可能不願做。
有的社區給委員津貼，但有時又變成有人專門為津貼而選，一樣沒做好。
有好經驗可分享嗎?

當然更怕把持管委會公器私用甚至公款私用或盜取的

自己出來選

朋友家300戶平均80坪的管委會是我看過最好, 簡單來講就是要買在精華區大坪數, 然後建商還要賣的比別人貴至少可以過濾90% xx很簡單就跟衛浴開窗一樣都是錢的問題XD

老公寓

我是指有什麼好一點的辦法讓大家願意出來做且做好

自己當大家

怎麼可能，從小到大的求學經驗，同學們都很主動積極負責嗎

人性就是這樣阿 只能賭遇到好人

燒香拜佛多保佑

付高薪

首先要收夠錢，請一個優良的物業。有經驗的物業能讓管委會輕鬆很多。等於只是選幾個人出來做一些決策，就不用怕委員不做事啦。反正本來也沒什麼事。

不知你有沒有當過管委? 要把事情做好很忙的有物業一樣很忙。你還要去要求、督導物業保全

把事情做好最難的就是錢啊。住戶最愛投訴管理員素質差，可是就沒錢請更好的管理呀lol

決策涉及很多分析與討論，也需與廠商折衝協調這些都與錢無關有錢還是需要選擇與要求物業保全人員。絕不是交錢就沒事

管委免繳管理費，社區大一點的讓管委當有給職，讓一些熱心退休住戶願意出來幫忙。熱心的人多，票選就比較挑得出有能力者。

買大部分戶別都是總價相對貴的，然後有總幹事處理事情

就好比公司，公司資本夠就能經營好。還需優秀的經營團隊

選完不就沒事了嗎？只要社區的物業穩定了。所以物業真的很重要啊，這是新社區新管委會剛成立時除了點交以外最重要的事

sorry,不是有資本公司就能經營好真不知樓上你當過管委嗎?

自己當

當過啊，每次開會都很沒效率的第一屆。後來區權會直接投票同意刪減委員人數，穩定後其實也沒那麼多事。可能大型社區的雜事比較多吧。我這一百多戶而已最近剛選完第五屆，已經都是熟面孔了。總幹事也上手能處理大部分ㄕˋ其實管委會能降低負擔是比較容易維持熱情的，才有多餘的時間替社區營造更好的環境。不然光是管委會內部吵架推卸責任社區就烏煙瘴氣了…

只做60分跟做到八九十分，是很大的差異我們社區有請物業也有24小時保全，但社區越久問題越多

房價是最好的過濾器

欠繳率為零就很不簡單了，可能原波你個性比較焦慮吧？

因為管委好不好很靠運氣。這屆好不代表下屆ok大多數住戶不願當管委，熱心者當久了也會疲乏失望

問問題然後一直反駁反問乾脆別問

就錢付的不夠啊 講這麼多 錢太少才沒有優質廠商來承包你把現在物業費double 你說的煩惱立刻少一半給香蕉只能請到猴子不是常識嗎？

如果你社區欠繳率為負，那已經很好了。你要做的是放寬心。

請教 edfie0729, 調高物業管理費但沒人想當委員，有用嗎?eddie0729bms兄，本題是請教房屋不改變的情況

代表住戶不好搞啊。 你那麽有主見 就跳出來啊

主委只能當兩年。要永續經營需有辦法讓熱心有能的住戶願意持續出來當管委。

投給那種意見很多的阿，你管他要不要當