最近桃園總圖即將完工開幕
未來預料會有很多人流，畢竟是圖書館
可能從早龜到晚
附近步行區域的商家感覺會很補
還有電影院也會帶來不少消費人潮
而且藝文特區內兩站捷運站地下化
而且不算很遠
感覺桃園藝文特區這幾年還有上漲空間
附近租屋市場的租金似乎也是桃園中比較貴的
投資應該還有搞頭？
大家來討論
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2022-12-01 11:56:00不如買南崁交流道長榮那邊
作者:
Jodaro (linorth)
2022-12-01 12:25:00青埔 八擴屌打藝文特區是投資最沒搞頭的有錢的會回防雙北純投資的不會買藝文
作者: vincentpon (Comingboy) 2022-12-01 12:39:00
自住比較爽吧
自住很可以，如果總館影城部分好好搞定，未來京站也如期進駐，機能和交通建設都不錯
作者: idmaker (SMAN) 2022-12-01 13:32:00
都發展完了房價也漲完你才想投資
作者: coonash (庫耐) 2022-12-01 13:38:00
影城私自二工蓋夾層被議員追殺停工中
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-01 13:43:00最高點等人來解套
桃客還桃園交通局罰款浮報款了嗎貪污腐敗黑金桃園不會好
桃園的圖書館都很熱門吧，尤其是自習區域，一堆學生或高考生在看書，附近商家利多..藝文總圖，市場也不止桃園藝文附近，可能很多他區的人也會去運用吧
作者:
Jodaro (linorth)
2022-12-01 14:20:00藝文特區圖書館都麻鄉下小孩砲房不然就看電影吹冷氣而已
有人潮就好啦，管他是不是真的在看書XDD藝文也有電影院
作者: coonash (庫耐) 2022-12-01 14:30:00
張善政夠聰明的話，這一年絕對不會讓影城棟營運，規劃不能裝明火還私接瓦斯管，真的很搞笑
作者: MTBF (mtbf) 2022-12-01 14:36:00
別說圖書館 綠線捷運2035年可能都蓋不完了
2035太扯了啦，13年後？ 我覺得再五年應該可以通車啦，一階段
作者: migration265 (白馬boy) 2022-12-01 14:43:00
鄉下小孩砲房XDD
作者:
Jodaro (linorth)
2022-12-01 14:48:00比社會住宅還廢的存在
作者: TSMininder 2022-12-01 14:50:00
那邊環境不錯 我看保全都特勤 是不是治安不好我在天母或信義區都沒看到有人穿這樣
沒吧，就中悅標配阿，中悅在其他區域的豪宅一樣也是陸戰保全
作者: TSMininder 2022-12-01 14:59:00
原來如此 我沒住豪宅 難怪不知道
被討厭代表夠優秀圖書館是很重要的藝文設施人生唯有讀書好 讀不讀書看談吐發言就知道了自己不讀書都會以為別人也不讀書有錢跟有文化是兩件事情 沒文化錢再多也只是顆土包子不讀書的別來買也是一件很好的事情
請問現在G10G11 走路十分鐘範圍內的二十年中古大樓合理價格大約是在35/p上下嗎
很重要的設施啊！所以對於被屁孩佔據變網咖砲房很惱火還跟影城商場並列就更不爽，對我就是在臭高雄總圖圖書館拿來當k書中心也是很可悲
桃園素質真的沒有很好 坦白說不過藝文特區還算不錯了大概就接近板橋的概念就是因為素質不好才需要藝文設施改善啊都不念書 一輩子也不會提升素質有一間值得驕傲的圖書館 民眾有榮譽感 才會有維護心
作者:
Jodaro (linorth)
2022-12-01 15:37:00藝文特區還比板橋叻 笑死
作者: acmacm (出口) 2022-12-01 15:44:00
藝文租金投報率好低，大多2%-2.5%，跟房貸利息差不多了
藝文還會再漲 這波比起青埔 根本沒漲捷運目前黑暗期土包子不會懂 藝文特區六年前開始就布局了現在買看起來投報當然低 人家都蹲快10年了我買藝文特區時已經噴了好幾輪了捷運蓋好後繼續往上噴小小一塊區域塞了兩個捷運站桃園最精華的地段有讀書的人檢討自己 土包子專門檢討別人不諱言 桃園還有很多需要改進的地方 尤其是違停檢討自己就好 慢慢追上雙北精華區的水平居民年輕就是希望 要老人改變是很困難的
作者: coonash (庫耐) 2022-12-01 16:00:00
蓋圖書館很好，是桃園總圖蓋得不好，而且是會影響人身安全的那種不好
豈能盡如人意？ 就像車站 有人要高架 有人要地下趕快發包蓋好才重要不然30年後 我們說不定都葛闢了
作者: coonash (庫耐) 2022-12-01 16:02:00
桃園人大部分都有讀書，所以更要監督新市長有沒有對市民安全把關
對啊 不過地方勢力也很明確這八年配合中央拿到不少預算是好事事情相對 沒有絕對 相對來說 燦兄是不錯的
作者: MTBF (mtbf) 2022-12-01 16:15:00
藝文現在和未來都是非一即二的區域 進行中和規劃相關建設都有拉抬藝文效應
燦哥不錯？？ 笑了，桃園預算變多完全是因為升格直轄市好嗎…，你沒看補助款還是倒數的？ 而且民進黨過的預算，如桃園綠線，也是前朝拼過環評，張善政院長時期就拍板的…看看桃園地下化拖多久吧，還有當初怎麼嗆人的？ 預算暴增好幾倍，結果呢？ 延伸中壢的兩站到現在還沒通車…產業轉型也被縣時期比下去，桃園目前比較大型或者不錯的台商外商都是之前就引進的…辦很多一次性的活動很燒錢啦，自己看看地景藝術跟農博都是好幾十億在燒，行銷做得有很好，以為做得不錯…
那我們期待善政兄能不能輾壓燦哥要證明燦哥不好 最好的方式就是善政兄真的善政輪替是一定要的 不然聯客運都不會改善都正向看待 反正桃園人不是傻子誰做得好我們就支持誰 選人不選黨這次換一個人來做 也很值得期待還沒做出成績之前 批評就大可不必
交通黑暗期 沒辦法 希望捷運可以如期就是因為現在交通太爛所以漲不上去等到捷運蓋好才是完成體
作者: pieceioriX 2022-12-01 17:04:00
先處理好青埔寨比較重要啦 不過我看現任也當看不見
腦袋不能被顏色綁架 這是民主最基本的精神捷運通車 正藝文上60
作者:
Jodaro (linorth)
2022-12-01 17:27:00還在青埔寨 南部天天幸浮城市塔綠斑裝死喔
至少希望桃鐵地下化要拼動工，是在騙太久了張善政也不該會高架化了，但要加速發包動工
桃鐵已經不期待了 捷運快點好就好青埔出了件案子就一直嘴 台北新北應該沒出過刑案吧？土包子思維很明顯
作者: coonash (庫耐) 2022-12-01 18:17:00
詐騙本部xd 明明大姐頭和幹部都藏匿在新北被抓，經營源頭在新北還甩鍋
也不是在哪個縣市的問題 整個台灣就是詐騙天堂這是法律的問題 詐騙CP值超高的判罰又輕 政府對這一塊似乎沒什麼想法同意國外抓到的台灣詐騙仔直接送中處理
我是開噴Jodaro耶 正如全國各縣市都有人自殺一樣
作者:
Jodaro (linorth)
2022-12-01 19:52:00幸浮城市政府一直裝死啊某dog 哪天不吠了搞不好正飄在曾文溪
作者:
Jodaro (linorth)
2022-12-01 20:46:00就有人還在護航淡水河一天到晚都有浮屍嗎
台灣就屁眼大 拜託你們不要互肛好嗎罵人家哪區不好 自己會有優越感嗎？合作一起建設吧...
作者: kyova 2022-12-01 22:52:00
有些政治咖不要理他...有夠偏頗的...圖書館很重要很好...各縣市的總圖早就不是只有圖書的功能了活動很多。還有藝文、展覽、創客、溜小孩...一堆功能。複合多功能，一堆空間可以彈性運用。都能兼具部分美術、博物、展覽展演的功能了。實際上還是得看活動多樣性和辦怎樣
作者:
f06123k (cody1)
2022-12-02 00:32:00某J好噁 整天捧一踩一跟玻璃心中國酸民一樣噁
我個人最後也是買藝文，雙捷運，總圖，電影院，附近一堆有名的餐廳，他不漲的話，我不知道哪裡還可以漲XD
作者: zx610176 (小擦) 2022-12-03 10:53:00
自住可以 投資…想清楚