實在太菜了！
看不下去......怪不得+<><會有這麼蠢的認知
基礎知識都是錯的
我不翻資料，隨口說
現在流行的集合住宅的公設比
依法最低的設計
也就是把ceca說的把消防、停車位什麼都合法的作上去
建築師想辦法畫出來（車位和車道都超級窄喔！）
公設比最低好像是29.5％......
建築師版友可以補充修改
拜託你們有一點基本知識再發言好不好阿！

這是極限圖喔！所以有版友說至少要35%才看起來好住 對當然若是基地超級大 就可以想辦法壓在30% 甚至到29.5%

我就是只想好算好搜尋阿，總價你要攤過去是有差喔

大廳要美觀的話,甚至有建商會用容積率來蓋

媽的買海鮮總共5斤。不好意思袋子+水2斤，實際海鮮3斤喔

有些專門設計公設比極限的建商，但還需要基地配合才能達成這種極限，現在很多人喜歡提供嗎啡式的言論，流量密碼就是要靠不懂的人衝出來的

然後我袋子裡面有寫喔^_^

我覺得可以要求標主建物坪數在廣告上從廣告下手反正資訊都告訴你 接下來價格就是市場機制廣告 預售屋訂單上 都把主建物坪數標在最明顯的地方其實這樣就行了

建商是看總價在賺你錢，會因為虛坪不計價變便宜嗎？

實坪制樑柱也要變細、壁面也要變薄要人花錢買粗厚不能用的樑壁不合理

有些人到底有沒有自己去買過房子，別瞎扯

https://i.imgur.com/RvRYdv0.jpg最低29.5%，你確定？

地上7層的話 只需要一座逃生梯 所以公設比會比較低

原po在說全新電梯大樓，樓上貼個7年華厦幹嘛

乾脆貼公寓好了 貼華厦笑死

貼透天更好 公設比盪到谷底

7樓以下的話可以單梯 所以有可能更低一些 中南部蠻多的比如說屏東市的一些建案 之前查都有辦法壓在30%以內 因為都是類公寓式的蓋法高層電梯大樓 除非是老建照 不然目前看到最低潤泰雙子星不到20% 但是一堆東西都不合現在的法規了

講廣告的人是不是被封控無法出門？路上建商廣告好歹也看一下有幾個跟你講單坪價格的

根據最近看預售屋經歷 連售屋小姐都不會跟你算單價客人問了才拿計算機除給你