Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制

作者: NeihuSnape (內湖石內卜)   2022-11-30 02:28:51
先說我是多多,可A我先前發文就知
不確定高嘉瑜要推的實坪制是怎樣
但我支持的是使用實坪 (主建或主建+陽台) 來當作建商、仲介、賣房網計算單價的分母
這樣的單價才是反映每單位使用空間的價格,這對消費者來說最直接的
用這樣的數字也更方便去做國際間的比較
(比完之後,相信大家還是會發現台灣房價仍處於低估狀態)
有些反對者拿權狀登記、課稅基準若改實坪茲事體大來當理由,那就大可不必
因為那些本來就不用改
至於說到要求廣告宣傳使用實坪是侵害言論自由,也是誇張了
就像食品、藥品的標示都有規定一樣
為保護消費者、降低資訊落差而做一些規範絕對是合情合理的
長期來說對市場是健康的
結論: 有也好,沒有也好,房價還是繼續衝的啦!
※ 引述《roooobio (bio)》之銘言:
: 小弟我覺得實坪制很好,但我覺得並不一定會影響到房價就是了
: 實坪制我認為可以直接反映出差不多總價的商品,哪個比較便宜
: 就像是我去大賣場買衛生紙,在眾多品牌中我能看到單張最便宜的,我可能就會去挑那款
: 衛生紙買,當然我不是說最便宜就是最好的,也許今天我想買廁所用的衛生紙,我就會挑
: 單張比較貴的,因為用起來最舒服不容易破!?
: 回歸房子來說,同一個區域,頂級建商賣實坪一坪100萬、次級建商賣一坪80萬、低級建
: 商賣一坪60萬,同樣預算下我就會知道哪個建商對我來說才是最需要的,也許我想住大一
: 點我就選低級建商,我想住得高級感我就會選頂級建商(即使小一點我也甘願)
: 當然,認真做功課的話其實計算機按一按實坪價格是可以算出來的,只是為何政府要把算
: 單價的事情搞得很複雜,對於老人家來說還要先去理解共用部分、附屬建物、陽台雨遮什
: 麼鬼的,學大賣場直接把最實在的單價標示出來不是比較快嗎?讓大家看得一目了然不是
: 更好更簡單嗎?
: 喔對了,我有發現其實以實坪數去看單價,會發現政府打房打得很失敗,總價雖然沒有變
: 高,但是建商越蓋越小這樣叫打房嗎..以實坪去統計其實漲幅蠻可怕的呀?
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2022-11-30 02:31:00
關鍵是目前資訊揭露清楚 實坪制者想隱藏公設坪數不揭露
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-11-30 02:33:00
那建商就只列總價跟坪數就好, 你愛怎麼算怎麼算
作者: sdhpipt   2022-11-30 08:28:00
目前實坪派就是想要模糊化公設登記 所以本篇完全弄錯
作者: bms ( )   2022-11-30 09:05:00
一堆菜鳥以為只算實坪 建商就會把公設送你喔 笑死
作者: ytwu (願 天佑全球)   2022-11-30 09:13:00
推1、3樓

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