※ 引述《eachen (易陳)》之銘言:
: 房價泡泡一旦破
: 會造成系統性風暴 倒置金融風暴
: 炒房炒房的爽 成功與失敗都全民受苦
: 炒房會造成死亡率大於出生率
: 但是政府不管
: 為了泡泡不要破 政府壓低利率 全面做多
: 還記得以前金融打銷呆帳的事
: 結果一半還是全民付的錢 一半是金融業自己出的
: 炒房立於不敗之地
: 因為有怎麼樣 還可以帶錢出國爽 去避難
出租投報率 > 持有成本+資金成本
阿你是要泡沫個擔擔麵.
一個東西收益扣成本是正的.
你是要他貶值?
到底懂不懂泡沫..XD
不要講一些完全沒財務金融概念的事情好嗎.
對岸為啥泡沫?
因為上海出租投報1~1.3%,利率3%,稅金很低忽略.
所以上海就算房價腰斬我都不會買.
懂嗎.
美西為啥跌.
因為他現在30年房貸利率7%,稅金1.5~2% 出租投報率大約4%.
(美國30年房貸從2.4%衝到破7%,整個超屌..XD)
世界那麼多國家的不動產和不動產基本面的案例.
你嘛看一下.
不要都不懂整天發一些幼稚文好嗎...XD