回覆無法包含原文，
只能選All 才可以包含原文, 真奇怪
其實我之前就有說過類似的事情:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667291082.A.580.html
答案不是美東美西的問題，
真正的問題在於受薪階級受到利率影響，
無法負擔百萬以上的房貸，
所以這波影響房價最大就是受薪階級百萬房產的地區，
你舉的舊金山就是最典型的例子，
碼農與工程師就是受薪階級的最頂層，
利率加到這麼高之後無法負擔百萬以上的房價，
所以房價一直在下跌，
已經跌超過20%-30%,
還在繼續跌，
只有跌到70-80萬美金的區間才看到價格撐住，
問題是這波大裁員剛剛開始，
矽谷房價要受到影響大概要六個月後，
所以預計2023年六月之後,
矽谷房價會崩盤大跌,
尤其是碼農工程師撐起來的區域,
像是：舊金山, 山景城, sunnyvale, santa clara, san jose,
甚至cupertino 有些地方都有可能會大跌,
但是鉅富都是現金交易的地區, 根本不受影響,
像是Palo Alto, 紐約上東層, Santa Monica
至於費城與大部分平均房價三四十萬地區，
這次根本不受影響,
加息再怎麼多一個月也只多個幾十塊美金,
這會很難理解嗎?
你拿台灣想想,
如果台灣加息到7%, 科技業又大裁員,
你覺得哪裡會受到影響最大?
是大安區帝寶還是竹科的新竹竹北地區,
是高雄舊市區前金新興苓雅區還是台積電的楠梓橋頭地區
※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言：
: 標題: [閒聊] 美東美西房價走勢484完全不同？
: 時間: Fri Nov 18 09:36:34 2022
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: 最近盒盒簡單看了一下美國房價有沒有下跌
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: 意外發現美東和美西的房價走勢完全不同
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: 美西的房價已經撐不住開始跌了，但美東房價還是很硬
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: 美東城市以紐約與費城為例；美西城市以洛杉磯舊金山為例
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: 還是其實是科技業為主城市在跌？
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: 有卦否？
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