現在蠻喜歡談稀缺性
捷運宅
景觀宅
蛋黃區
我這陣子看房
捷運宅，景觀宅，都有看
有這些特質的物件中
社區質感比較好的，我買不起
買得起的都是寶佳，或年份比較老舊的
最後看了老半天
只能到離捷運一公里外，然後棟距只有30米的社區
找到符合我自住質感跟大小的物件
但就沒有稀缺性了
請問
社區質感的維持
算不算在稀缺性的成分裡？
作者:
f860506 (Vindex )
2022-11-17 09:07:00財力才是稀缺性 價格拉高可以選的就很多
作者:
alexstag (alexstag)
2022-11-17 09:11:00景觀宅 捷運宅急便稀缺性都建立在建物位於蛋黃區的前提才會成立
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-17 09:15:00其實算啦 信義聯勤一坪270 旁邊國宅一坪80 這就質感差距
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-11-17 09:16:00只是不這麼極端的例子的時候會被抵銷 寶佳或在地一般建商他就是離捷運或重要設施近 出站就到 你拿去跟一公里外比兩個價格差不多 不就說明交通便利 vs 質感兩相抵銷了
質感通常就和建商有關啊 不然為啥一堆好建商在你那些稀缺性條件都比較差的情況 價格還可以賣一樣甚至更高
作者:
zaqimon (dream)
2022-11-17 10:20:00價位越高質感越好住戶品質越好 一般不都是這樣嗎不過現在台北有些新蓋的房子 沒過幾年外觀感覺有點落漆外牆那些裝飾的材質好像不太耐久不過地點才是王道 外觀有點落漆應該不影響房價吧有看過老公寓磁磚外牆噴上一種有顆粒的漆質感瞬間提升只是那種漆不知道能夠撐多久
作者:
coolben (我很強)
2022-11-17 12:26:00質感的定義是什麼？ 公設多？巴洛克建築？滿滿石材？
作者:
zaqimon (dream)
2022-11-17 13:04:00查了一下 好像叫做仿石漆
作者: biggayman 2022-11-17 13:36:00
通常只有自以為的質感 其實很俗
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-11-18 18:37:00質感看建商品牌、規劃、還有社區後來的營造吧但稀有性我自己是比較重景觀跟品牌（每個人不同）