Re: [閒聊] 如果發生戰爭,房地產會和烏克蘭一樣嗎?

作者: BEN600 (BEN)   2022-11-13 12:31:45
好吧,
因為得回應你,
所以我又多了一篇在房地產的文章。
其實我是很少關注這個房地產版,
你們可以搜尋一下我過去幾年來的發文來查證,
為什麼我會寫這些文章?
首先一開始我就說過,
對於台灣房地產市場,
我沒有勸大家該買進或賣出,
想買就買,
想賣就賣。
我只不過很[無聊]在今年一個小意外而飛到黑海邊,
剛好離烏克蘭很近,
所以才會注意到烏克蘭這個國家。
這個國家的人民很聰明,
也有很多的文化與建築遺產,
是很美的地方。
說實話,
我也不懂烏克蘭文,
不過現在翻譯很方便,
大概也看得懂七八成。
很不幸一個這麼美的國家,
發生了戰爭。
台灣已經很久沒有戰爭,
我和這裏大多數的人都不曾經歷過戰爭,
所以也就不知道戰爭對於台灣的影響會如何?
這裡是房地產版,
我剛好也看到一些討論烏克蘭房地產的影片,
所以就把真實戰爭下烏克蘭房地產的資訊分享給大家。
在這個房地產版,
美國房地產、日本房地產、越南房地產資訊都有人在分享了,
分享烏克蘭的房地產資訊有問題嗎?
補充一點和房地產有關的資訊
在烏克蘭買賣房屋的新限制 - 價格會怎樣
https://www.youtube.com/watch?v=W4yZT1kQKUA
有興趣的人可以參考一下。
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: 其實我不知道你為什麼從10/31到現在11/13這個系列文開了七篇問
: 我是這樣想啦,如果擔心戰爭,那什麼事情都不用做啦XD
: 我之前受到下戽哥的推文啟發,去接了一間牙科診所開業
: 下個月要開始營業了
: 靠北,最近也有人問我不怕中共來,幹嘛還開業
: 啊你如果凡事都要因為一個不確定的因素,什麼都不做,裹足不前,那不是無異於杞人憂
: 天嗎
: ?
: 況且啦,中共來,戰爭結束,大家還不是繼續工作
: 烏俄戰爭,美國不就說,烏俄兩邊正規軍傷亡各自約10萬人
: 那你戰爭結束,烏克蘭4000-10萬=3990萬的人還不是繼續工作
: 逃到海外的,錢用光還不是得回來工作
: 不過真的要感謝下戽哥的推文,跟許多前輩的幫忙,還有頂讓老醫師的割愛
: 說實話,我本來沒想過開業這件事,幸好遇到一位前輩割愛,裝潢都不用產生額外的成本
: XD
: 大概是這樣,明天還要來研究資訊系統、面試員工
: 不過,真的沒想到下戽哥的推文,會讓我跨出那一步XD
:
作者: jaricho (...)   2022-11-13 12:35:00
感謝分享 你所知道的烏克蘭戰時房價變化資訊
作者: kevin190 (夏日晚風)   2022-11-13 12:55:00
此地無銀三百兩
作者: amordelcor (heyheyhey)   2022-11-13 12:59:00
所以你的意思是 大家都該有準備 中國來犯時 可以跑出國?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-11-13 13:11:00
作者: checkman (御風而行)   2022-11-13 13:15:00
也沒什麼內容 就不用一直佔版面了
作者: airjade (飛天)   2022-11-13 13:28:00
選後這些文就會消失了
作者: whk1895 (^w^)   2022-11-13 13:31:00
人家套牢很緊張,當然要吹哨壯膽,你就體諒一下吧
作者: KID0924 (KID0924)   2022-11-13 13:35:00
還沒發生的事根本不用擔心烏俄第一次戰爭是2014年,現在台灣連金門都沒被打怕什麼戰爭的開端一定是先打最靠近的
作者: buffetta (我相信!)   2022-11-13 14:33:00
你發的都是廢文
作者: Arashi0731 (狂舞)   2022-11-13 15:01:00
為啥要打金門?要打也是打澎湖,以前金門會被轟只是因為當時火砲的射程短而已。
作者: s26492755 (BBX)   2022-11-13 15:43:00
重點在你要不要離開台灣 有沒有能力離開台灣如果擔心但又離不開 你生活還是得照過
作者: airjade (飛天)   2022-11-13 16:57:00
這些議題有專版啊,俄烏戰爭有軍武版,討論兩岸局勢有政黑或八卦
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-11-13 17:10:00
還不快走 喊燒做啥?哈哈哈啊哈 腳麻了嗎
作者: jaricho (...)   2022-11-13 18:23:00
原po分享烏克蘭戰時房價變化 感覺ok啊 與其理論派的論述戰時房價也漲 剛好有個真實世界中正在進行式的烏克蘭房價可以參考 但看看就好也不代表其他國家也是這樣也說不定他給的資訊是錯的 就參考參考就好
作者: carden31 (飛阿)   2022-11-13 19:12:00
問這問題你有孩子嗎,朋友有預計生孩子你問他你不怕發生戰爭嗎,下一代的風險更大,而且帶個小孩不是更難生活,會怕的應該先結紮斷後,有小孩的全部送去國外讓人領養
作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO)   2022-11-13 19:59:00
幫你推一下。你一定很納悶股版或其他投資版多空都可談,但房板為何只要不看多,就集體牙起來? 其實我也不懂,不過推測是這邊許多人槓桿都很高吧,這樣高焦慮的投資模式我是覺得也蠻痛苦的,投資本該是愉快的過程。
作者: bms ( )   2022-11-13 20:02:00
看完樓上我笑翻
作者: KrisNYC (Kris)   2022-11-13 20:04:00
並沒有 股板已經是少數投資板你唱衰還是好好說話不水桶的
作者: airjade (飛天)   2022-11-13 20:04:00
烏克蘭慘狀油管一堆,大家也都很同情,房版是要置產賺錢,不曉得一再po 烏的現狀與本地有何關聯
作者: eejean (豪)   2022-11-13 21:09:00
作者都是基於數據很客觀的分享見聞,讓大家可以參考戰爭發生後的國家房地產趨勢。台灣在未來發生戰爭的機率非常高,這些資料很值得參考,幫推
作者: bms ( )   2022-11-13 21:47:00
真的發生戰爭 房地產的價格考量已經放在很後面順位了 你要能先活著比較重要
作者: castjane (HAHA)   2022-11-13 22:05:00
中共滅亡啊目前俄國岌岌可危險 然後習去拜見拜登老大被打 然後投奔自由民主?這件事俄國應該不會幫中共了
作者: grayeric (gray)   2022-11-13 22:12:00
如果考慮戰爭 那大地震也應該考慮風險 台灣位於地震帶
作者: OxFFFF (65535)   2022-11-13 23:58:00
其實「特別軍事行動」期間,烏克蘭貨幣並沒有大幅貶值,甚至炒作糧荒時還升值,這點讓我當時非常意外。後來看了許多討論後得到了結論:1. 基礎建設(例如電廠/港口/橋樑)的破壞才會導致戰區貨幣及資產被完全拋棄 2. 即便戰爭結束,因貨幣購買力崩潰、外部投資意願極低,沒有資本就無法大規模買設備機具,生產力只會離世界越來越遠 3. 因國內產業已無競爭力,以世界最平穩資產美元來計價,戰區資產價格全面崩潰(當然貨幣更慘)很長一段時間無法翻身。因此戰區資產問題關鍵就是基礎設施是否會被破壞。若否,例如精準打擊/斬首行動)則不太受影響;若是,則肯定會被大幅拋售,例如電廠都毀了沒電沒水沒瓦斯,想逃的人太多,能換回多少世界通用資產就換多少也不用意外
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2022-11-14 03:59:00
真有趣 講美國日本房地產也沒人說Po錯版 po烏克蘭就一堆人說不行
作者: akumahirosi (前進青學!YES!!)   2022-11-14 11:25:00
感謝經驗推!

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