雖然事隔不過一個月
目前營造費還是居高不下
製造業景氣轉淡
臨時工 半技開始有釋放
建廠沒那麼趕工了也是事實
可是整體師傅收的錢，材料費並未降
目前出現降價，還有傳出退錢，建商破產
如果在這時間點轉空。建商會死一屁股
2018-2020賣的都是賣在谷底，蓋在高山
2021-2022賣在高點，可是成本也非常高
一旦轉空2021-2022承購戶就有可能棄單斷頭
而這次跟2016不同點，這次成本非常高
一旦斷頭多建商週轉一定出問題
也沒有夠的利潤可降價賣
如果這連鎖反應
很可能發生民國87年的大量建商倒閉潮
在大都會死
小的更不用說
然後就是金融本土風暴
最後可能剩大地主型態的建商能活
遠雄 茂德 宜誠 立信 宏泰 宏盛
至於國泰 寶佳 興富發這類現買現蓋的危險
當初國揚 宏國能復活也是靠他是地主

可是營建股最近幾季毛利都越來越高耶

好了啦魯空,房租繳了沒

相信羅董 年底就懂羅董：餘屋一鍵清空 輕輕鬆蘇 滿手現金吃瓜看戲傑出的一手https://i.imgur.com/8wumS0k.jpg

某樓好笑，不認識a38大

想太多 銀行想倒是嗎？

現在麻煩是未來兩年一堆重劃區預售屋的量會衝出來+景氣下滑+對岸壓力+人口繼續減少，只能說蛋白們保重不過銀行倒應該不會，現在沒像以前隨便給你亂超貸了。以前是資不抵債，現在銀行都很小心的。不過資金不夠厚的建商的確危險

羅董先知

笑死,a38被嗆魯空...

先不講樓上貸款是不是套住，不知道a38真的笑死

https://reurl.cc/nZz3rX好了啦，這邊已經道盡你的人生

一堆傻多還在嗆a38去繳房租給房東快笑死我傻多就是傻多一點腦都沒有

貸款是要多買一間，整天幻想別人繳不起貸款

除非亞洲金融風暴再來，否則現在也不是民國87年了，至於那三家，國泰收租養地比賣房來得多，寶佳財力雄厚又有特殊持股架構，風險很小，興富發雖然負債比高，土地飯店商辦資產也是很多，有個萬一還是能有現金，要倒，都很難

國泰、寶佳危險？ 這樣稱得上大神？

應該還好，很多大建商都有地，拿去抵押就好，出問題前政府就會開綠燈融資了，這政府炒房沒在演的XD

我也認為現在蓋太慢的會很危險

樓上zack妳要確定炒房黨民進黨還會繼續執政選得上嗎?

只要資金軋不過來就是破產

我反串你的反串的反串，群魔亂舞xD

國民黨居住正義？不過我認同民進黨垮台，一定一堆倒，花嗎當年連小巨人是同黨的都不放過了，何況餓了8年的kmt

A7cc

國泰寶佳不太可能倒.... 這三個硬要我選 興富發

有上市可能還好

樓上說國民黨的，好笑，不知道蔣萬安完全不敢碰居住正義這件事嗎？國泰有上市啊（2501）

國泰建設賺的越來越少，解封後飯店業也沒好轉

籌碼集中在主力手上，明年準備大噴發

等政府救就好了，內政部長都宣示（護國群山）的決心了，買不起就少生少婚唯一解，沒看到一年20萬出生降到13萬了？大家都少生了，過不好的就不要生，一個人或找個伴也能很快樂的

這版的智障傻多就是這樣 完全不能有一點空方觀點 稍微有就被嗆繳房租沒 可憐哪

期待樓上發一篇空方觀點的文，讓房版的討論更全面

沒事啦腦多的特徵就是無論何時都是多

國泰會倒?你未免太外行了吧

連骷髏都被嗆，笑死XDD不過骷髏大講的沒錯啦，錢荒快來臨了到時候不是看說他有很多地就沒事，要看負債比，要是早都抵押光了也沒救不要期待銀行會救，銀行已經開始跟市場搶錢確保現金流

樓上的一個小老百姓嗆光金控資本額超過10兆的國泰集團旗下的國泰建設會倒才好笑吧。國泰建設絕對不會因為這幾年房市走空就倒閉，就算虧損國泰集團也不可能讓他倒閉。

https://i.imgur.com/nGS3R8h.jpg 國建其實還好，穩紮穩打，傷腦筋的是國泰金控，先下手為強擴增股本一成補錢其他興富發之類就要靠自己了，家底不像國泰人家那麼強，國泰低檔增資大概還是籌的到

這些錢國泰有需要到傷腦筋的地步嗎？你一定不了國泰集團是什麼層次的

增資150萬股絕不是小事情，查查國泰的財報便知，不過這跟房版無關了國泰不像宏璟，再差仍有世界屬一屬二的日月光提供現金流

日月光是大型企業沒錯啦，但是總資產超過10兆的國泰集團不如7千億的日月光，加上國泰集團內還有大型銀行.保險公司，這說法真的很特別

國泰寶佳我還真的不擔心…以金融業立場來看的話啦XD而且前提是要很多買國泰的住戶們都斷頭賣吧？

樓上幾位是不是想到什麼怪怪的地方？ 沒人說國泰不行就是直接倒閉吧-.-

你才外行吧，他說國泰危險，國泰跟他講得那幾家比，一點都不危險，啊你說國泰不像宏璟，有日月光....，根本是外行到不行的說法，國泰集團什麼檔次的都不知道，再凹也是自己難看而已

http://i.imgur.com/F2U2vlT.jpg 蔡上任就是漲 誰跟你跌兩年更正 原來是寫跌四年 死忠的笑死