Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?

作者: yambom (Minos)   2022-11-06 18:11:35
魯蛇我住社宅啦…
社宅優點對我們來說就是地點好、租金便宜
交通、上班、小孩上課很方便
其他優點應該真的沒有?
致命缺點就是漏水,好像每個社宅都有這問題
雖然維修不用住戶負擔,但沒人想一直被打擾..
鄰居也不太會互動,至今只遇到一次老人咆哮
愛滋住戶遇到的機會可能比大眾運輸來得少
住社宅真的能存到錢?當然可以,之前跟幾位住戶聊,有跟我們一樣在存錢買房、完全沒
想過要買房,還有說以後都要靠政府的?
社宅住戶管理規約+公證也不怕遇到什麼太奇葩的
假設我是房東應該也會怕社宅越蓋越多吧,部分租客被分走
承租期間也看著房價飆漲,也沒喜歡的物件只好續約了,如果繼續漲…只好認了
作者: KrisNYC (Kris)   2022-11-06 18:13:00
問題大概就是格局不方便變動 原始給的冷氣位置很奇怪之類不過跟便宜租金比起來確實便宜治百病啦
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-11-06 18:19:00
台灣住宅供給總量就是這樣少 是能分多少走 想太多
作者: KrisNYC (Kris)   2022-11-06 18:31:00
是啊 應該就是樓上你第一個把新房供應一年20萬丟出來的我看到也是有點意外 幾個重劃區扣掉市區真的剩沒幾萬
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-11-06 18:34:00
台灣近年住宅使用執照是一年10萬喔 台北市6000而已
作者: KrisNYC (Kris)   2022-11-06 18:36:00
摳連...新房子真的少到很誇張
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-11-06 18:37:00
我當空空很多年 看到這個數據才發現不對勁 10*50=50050年後屋齡50年以內的只有500萬戶(現存約900萬戶)少房化比少子化還嚴重….
作者: castalchen (castal)   2022-11-06 18:44:00
所以我常說現在開始才是台北市電梯大樓進入人口紅利期(65歲以上人口數)的階段 就跟醫療需求進入增長期一樣你不會說因為總人口減少就說醫療需求衰退同理不能用總人口數量來評估市中心電梯大樓的需求
作者: ISNAKEI (上班好同事,下班不認識)   2022-11-07 08:49:00
你講的那些缺點租或買外面都會遇到啊

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