作者:
yftsai (aa)
2022-11-02 16:00:02最近版上突然很多人在戰台南
說什麼現買現套啦，宮廟多啦，低薪啦，景氣反轉科技業丸子啦
我真懷疑他們知道台南房價多少嗎XD
台南房價便宜到前幾年蛋黃區還有人在蓋透天
基本上前10年買的透天現在至少漲1倍
這是南科產值爆發的結果
同樣的新竹房價也是大暴漲，漲得比台南多好幾倍
基本上新竹的公寓在台南可以住到有庭院的別墅
竹科媽媽和南科媽媽生活品質可是差非常多
學區、幼稚園都不用搶
醫院還有兩間醫學中心
再來說低薪吧
在南科工作的員工所得至少也屌打台北的服務業
房價所得比最高的就是台北
台南人負擔房價根本輕輕鬆鬆
而南科周邊
一直到去年還買得到1字頭的預售屋
中古屋麻豆10x年透天總價不用800萬
對照新北樹林那個爛尾樓4字頭還蓋不下去
你就知道台南房價還是便宜到誇張
到底是能跌到哪裡去
我認識住公寓的都想換透天
台南家庭年收100萬就能買透天了
這在台中、新竹、桃園、雙北有可能嗎？
不是說台南有多好
問題是台南房價就比中北部低了3~5成
到底有什麼好酸的？
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-11-02 16:00:00台南套套吹哨壯膽喔
我早就說了 全台鬼城之首就是台南預售屋年初就一堆開始小平轉 現在都有賠售50以上某狗的台南LINE群最近超安靜 就知道台南準備大崩九份子5年內會下探20 高鐵18 安平15南科一堆高階主管寧願隻身下來 也不願意舉家搬遷因為台南的環境就不適合女人和小孩這種地方沒人會久待 撈完就跑新竹至少教育資源和人文素質ok小孩不會遇到89同學 老婆不會跟廟公有染老話一句 台南 高雄 台中 崩盤進行式台中北屯已經崩到爛了 賠售100都已出現就不提了
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-11-02 16:07:00
10年前我去台南玩，出了火車站之後在附近巷子聞到濃濃的尿味之後，我對台南的印象只有噁心的尿味了。
作者:
alexstag (alexstag)
2022-11-02 16:07:003e哥也太噴了吧...確實很多新竹去支援的都沒有留在台南，但是這種要扯到什麼人文有點誇張了
北區目前大樓已經出現5字頭 你在5月立flag說台南跌三成 那時候北區預售大樓大概3字左右 所以5年後台南北區預售房價沒有 現2字的話請你吃X出現
作者:
mfcke (drive)
2022-11-02 16:14:00老婆跟廟公我笑了
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2022-11-02 16:15:00我家巷口屌打啦
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2022-11-02 16:15:005年後就換帳號了吧？反正他登入次數才1000多
作者:
jaricho (...)
2022-11-02 16:15:00台南目前六都最低價 南科量體卻僅此於竹科 懂得就懂
作者:
ricky0813 (Begin Again)
2022-11-02 16:23:00客觀說台南去年以前買的地點不要太偏，價格都安全，今年的不一定（確實有可能買到天花板）
作者:
lanucelot (lanucelot)
2022-11-02 16:24:00認真問 3e哥到底在台南遭受到什麼樣的打擊導致他這樣?
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2022-11-02 16:24:00作者:
kizz (fdsaf)
2022-11-02 16:27:00未來十年營收主力3、5奈米都在臺南也有觀光傳產 台南買方很
作者:
lanx105 (海綿/簡單多細胞)
2022-11-02 16:28:004
作者:
lanucelot (lanucelot)
2022-11-02 16:28:00那也應該恨廟公啊..干台南什麼事啊...
台南漲是漲很多啦～但我覺得台南還是待發展，要去哪裡生活應該還是不如都市生活舒服。
作者:
kktt254 (.....)
2022-11-02 16:30:00台南要跟台比比豪車跟咖啡廳 還有有錢人多 差得老遠..
台北有錢人更多吧…而且什麼時候用咖啡廳的擺設來當有不有錢的指標了…
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2022-11-02 16:36:00
人家台北餐廳光是地段廁所的坪數價值，就超越F了
作者:
kktt254 (.....)
2022-11-02 16:36:00這台就老闆的啊台灣哪裡有錢人比台北多啦
作者:
yftsai (aa)
2022-11-02 16:37:00應該說，有錢人還是住台北舒服，但受薪階級住台南舒服多了
作者:
Ho1liday (江湖唯有英雄志)
2022-11-02 16:38:00台南幫最有名就：統一企業集團吧
台南特色咖啡廳，是北部觀光客愛來的地方欸，前同事年輕妹子講的，他北部朋友都專程來喝咖啡
作者: suja 2022-11-02 16:39:00
別跟我提南部
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2022-11-02 16:40:00
真的不要目光短淺~台北有些餐廳藝術收藏品就屌打惹
作者:
MixBear (米克斯)
2022-11-02 16:40:00咖啡廳擺設也能拿來說嘴 笑死
今年去台南玩 去了幾個地方 都覺得沒啥建設 市中心感覺也很落後... 這樣也是直轄市呀
作者:
MixBear (米克斯)
2022-11-02 16:41:00沒有到外地走過？
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-11-02 16:43:00啊就 不用認真什麼 板上活到現在還在放話的空仔都是臉皮夠厚 可以從好幾年前一直講錯然後不用認錯的那種 過一兩年就會又剩下那些人而已 XD
台南建設的確不怎麼樣啦 但是南科只有一天在 房價就不會大跌 小修正小跌或許會有
作者:
AndyMAX (微)
2022-11-02 16:46:00台南太落後沒有觀光必要 市區透天每坪10萬收
作者:
t222728 (Smart.ET.)
2022-11-02 16:48:00大樓跌到15.....，那全台的營造成本要跌到多少才有可能！？
作者:
Zedchou (Zed)
2022-11-02 16:51:00透天現在扯爆
作者:
testPtt (測試)
2022-11-02 16:51:00南科薪水沒支撐力吧 做那個不如去做國民路產業
作者:
aimlin ( )
2022-11-02 16:51:00台南透天不會跌 高價大樓的保重
作者:
linbbs (yeahyeah)
2022-11-02 16:51:00不是啊...3e你怎麼把九份子說的比安平還高了xD
作者:
aimlin ( )
2022-11-02 16:52:00撐不住的應該是單價30以上的新大樓，老透天早就沒貸款了北區東區中西區透天只有保值
作者: Hitimothy 2022-11-02 16:53:00
南部透天相對保值 大樓保重
作者:
yftsai (aa)
2022-11-02 16:54:00我在想是不是這波台北、新北蛋黃區沒漲到，有人心理不平衡看到他們瞧不起的蛋白蛋殼漲哪麼多，眼紅到像是殺父仇人
作者: Hitimothy 2022-11-02 16:55:00
台北市沒差吧 有台北市房我們也有中南部置產透天啊 哈哈
作者:
yftsai (aa)
2022-11-02 17:00:00沒錯啊，台北漲不動，就要換中南部漲，中南部漲完，台北才
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2022-11-02 17:00:00
柵欄仔在北部領低薪眼紅啊
作者:
yftsai (aa)
2022-11-02 17:01:00有下一輪上漲，這跟股票牛市時的類股輪動是一樣的
作者: Hitimothy 2022-11-02 17:01:00
況且中南部本身不少台北市下去炒的啊 哈本來就分散置產風險
作者:
ricky0813 (Begin Again)
2022-11-02 17:08:00台北有錢人這幾年一堆來台南買房的，怎麼可能會眼紅？會酸言酸語的八成都是只有一間房、北部賴家仔或是南部北漂者吧
作者:
Jodaro (linorth)
2022-11-02 17:11:00眼紅青埔三重更多
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-11-02 17:15:00廟公有大屌 台南到底怎麼輸
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-11-02 17:17:00都是南部不用分這麼多
作者: kelsierlee 2022-11-02 17:19:00
台北不用淪落到和台南比；幻想有人嫉妒眼紅也辛苦了
作者: kyova 2022-11-02 17:25:00
廟公有染這個還蠻好笑的~ 今天3e哥有進步台南就六都人口最少，之前也拿不到預算，是要怎麼建設...
作者:
yftsai (aa)
2022-11-02 17:31:00台北價格當然屌打台南，但以投資客角度來說，近幾年漲幅
作者: kyova 2022-11-02 17:31:00
基本上就跟桃園一樣邊緣化阿...被認為是傳統市中心的地方
作者: kyova 2022-11-02 17:32:00
一堆古蹟，很多都沒有辦法動。最近才開始多點開發。就是因為從無到有，漲幅才會大阿= =漲幅大的是土地啦...同樣建地就4 5倍了。變更地目的更誇張
台南中央統籌+分配款比桃園還多，如果看人均，台南前兩名…
作者: kyova 2022-11-02 17:39:00
是喔...你要不要去查前面幾十年的...桃園光捷運和航空城吃到的資源就夠多了。鐵路地下化的預算也是好幾倍雖然我覺得這兩個都市就難兄難弟...幅員廣闊要負擔縣區的各種開銷。北中高的核心區域基本上還是資源比較多。
笑死一堆人在那邊講生活品質，那些房貸所得比佔很高的人付完房貸之後就沒啥錢了還要什麼生活品質，基本上就是為了那間房子活著的房奴而已
作者: kyova 2022-11-02 17:42:00
財政收支劃分法那個本來就很有爭議，包括原本的稅收方式。
作者: weekman 2022-11-02 17:42:00
3e哥自婊，只能拍拍惹
作者: kyova 2022-11-02 17:46:00
人均低就是一級產業占比高和傳產薪水低阿。有南科還這樣，表示沒南科會慘到不行...同樣是南部，高雄鋼鐵石化還好一些至少國營相關的部分。當然港口優勢也差很多。中南部感覺低報的情況非常嚴重...不過那一樣就互相比較外圍溪北或靠山區，我覺得產業組成跟農業縣差異不大。
作者: redd091615 (瑞) 2022-11-02 17:55:00
台南都靠市區跟南科週邊啊！溪北或山區就真的很鄉下，很多數據都是被他們拖累的。不過反過來想，至少這樣資源更容易集中。
作者: kyova 2022-11-02 18:03:00
農漁業他們未必賺得少，只不過就低報或沒報稅。單純用農保漁保= = 當然應該還是有一定比例是真的收入不高。漁業還好說。農業如果是沒兼職大概不太好賺，還不如被政府徵收。不過溪北和山區確實是不太可能有那個機會。南科、高鐵影響範圍受惠地主成千上萬，這個就比較難計入桃園可能也類似，航空城或其它各種工業區就受惠很大。兩地的優勢和劣勢都是幅員廣闊土地多。
作者:
fakm (法肯)
2022-11-02 18:26:00崩潰到現在…好了啦…九份子預售有要賠售拜託站內我
作者:
opencat (opencat)
2022-11-02 18:39:00要眼紅也是眼紅竹北吧
作者: aqaq123 (你好) 2022-11-02 18:47:00
台南交通建設差車禍多薪水又低，根本沒任何優勢
作者:
fakm (法肯)
2022-11-02 18:48:00竹北畢竟起漲時間比較早（雖然後來漲更多）但對於這邊年齡層來講，大部份都買得起幾年前的台南，但各種先入為主的考量沒下手，在顯著起漲後自然各種酸，其實都知道最後悔的都是自己，對這些真的仁慈一些，畢竟現在台南的租屋市場哦QQ
作者: k798976869 (kk) 2022-11-02 18:48:00
還好房子都買台北 新竹 無煩惱
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2022-11-02 18:50:00台南只適合投資 不適合自住
作者: freepenguin (浮企鵝) 2022-11-02 18:54:00
認同 台南美食又多 氣候又暖北部怎麼比
作者:
darkholy (keep silent)
2022-11-02 18:54:00台南有錢人真的多，看台南好市多每天連平日都客滿就知道台南人消費力驚人
作者: aqaq123 (你好) 2022-11-02 18:55:00
從荷蘭人積累到現在有錢人當然多，不然台南怎麼可能比高雄貴
作者: EeePC901 (易學、易玩、易攜帶) 2022-11-02 19:19:00
你就好好珍惜就好了 管人家怎麼看
其實不喜歡就不要來 台南本地人還沒抱怨 外地人先7pupu 然後假日又擠爆 -.- 又愛來又愛嫌還有台南隱性的有錢人真的不少 中華東路連續幾間店面房東是騎著舊腳踏車收租金的.....還有要怪台南房價高 投資炒作的外地人也是很大原因吧現在賺到了 又回頭來罵 真的好的都揀去 壞的罵台南
作者: redd091615 (瑞) 2022-11-02 19:40:00
從近期資料看價量比較鬆動的是高雄，何必一直cue台南
罵就是在乎 那沒有或不想買幹嘛在乎還是單純想要鬥城市鬥南北 或是跟一些地縛靈嘴爽的?例如新竹s哥 看到台南就想酸 加價哥沒事刷存在感?
作者: SEEDA (喜德) 2022-11-02 20:08:00
10年前LM六七百萬喔 誰在跟你漲一倍而已?
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-11-02 20:15:00低薪城市 暖朋友
作者:
nalthax (書蟲一枚)
2022-11-02 20:32:00台南沒有那麼富裕的腹地跟人口，跟新竹桃園雙北台中連成一片的經濟文化圈不能比南部高鐵跟台鐵公車無法整合也把高鐵紅利吃光光，台中以北的來台南待個幾年之後，有機會的話都會選擇搬回去
作者:
tello (妳高興就好~)
2022-11-02 21:06:00台南是有什麼好眼紅的，不就只是南部而已
大家都想買台南啊 沒有捷運六都 太有成長性一府二鹿三艋甲 懂的都懂
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2022-11-02 21:13:00台南很棒好不好，氣候宜人，有山有海，有溫泉，有美食，在地農魚產，正妹也特別的多
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-11-02 21:29:00只覺得還好我不是台南人。近年才要買房計畫的嘔死
作者:
zzyzx (rd.)
2022-11-02 21:31:00就是房價不夠高才被酸啊
我的觀察是台南人就容易玻璃心才會整天有無聊人喜歡來戰啦
台南人就是自卑感很重吧 才會說自己是台灣京都 不屑米其林啊
作者:
sai82320 (名字很難取)
2022-11-02 22:49:00南部除了南科 真的普遍低薪 不過別期待房價會跌 只會越來越高
作者: evilred 2022-11-02 22:49:00
正常啊，我觀察到蠻多台北或北漂同學其實都偷羨慕中南部同學這幾年一一成家買新房的，自己卻買不起台北房子只能住家裡或租房，或是相同價錢只能買樓梯公寓，只好一直催眠自己別人買的東西毫無價值來安慰自己囉。
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-11-02 22:52:00不，你根本不了解新竹新竹的公寓也不值錢新竹貴的都是新市區的透天和大樓市區透天動輒6000起跳公寓都是舊市區的，不值錢，一間400萬都有
學府路靠近光復路那一排別墅不是給一般人買的。不過舊市區那個地幅還是蓋大樓開發比較划得來
作者:
amrnmm (Lawrence West,Toronto)
2022-11-03 00:09:00台南no1
作者: ken50104 2022-11-03 00:12:00
台南比新竹的也不看地的稀有度 台南想蓋根本不怕找不到地蓋 就輸了況且一堆宮廟嫌惡設施 蛋白區炒起來的遲早下去
作者:
yftsai (aa)
2022-11-03 00:25:00說台南人玻璃心，怎不說天龍人沒事愛戰南北天龍人至少20年前北漂那批才能算天龍人啦最近15年內北漂的都是給天龍人打工而已
台南人真的超玻璃 整天自稱有錢人多結果薪水被苗栗屌打
作者: cccmn 2022-11-03 07:23:00
原本想說些什麼…想想還是算了 想起被桶的竹北王
作者: chouwang68 (張子房) 2022-11-03 09:58:00
農漁業、市場收現的，這些你在稅收上完完全全看不到，也統計不到。真正有錢的是這些好嗎？而且還滿手現金！我同學他家就只是市場單純賣牛肉，前幾年換安平80坪透天，四千萬直接現金，去買車請業務來家裡收現金（雖然他家自己有牧場XD攤手）。跟老人家說什麼信用卡電子支付，他只會跟你說一句，那很麻煩，連去銀行開本票都不願意！另一個娶家裡普普通通養虱目魚與蝦的，十幾年前賣掉住家旁一小塊（目測大概不到一分），現金五六千萬，老人家一樣只用現金。喔對，上述說的這兩戶都是農漁保，你在稅收統計上絕對抓不到他們的數據。
作者: douxid 2022-11-03 10:36:00
我只是想看看怎麼死的
作者: kyova 2022-11-03 11:34:00
職棒創始隊還碩果僅存沒易主，這點就很驚人惹，姆哈哈明年據說還要換去亞太棒球村。希望不要像新竹球場一樣...冠軍拿最多次，小七星巴克康是美會有優惠。其他隊都沒有...家樂福 時代百貨也有。Jasons不知道之後會不會有
作者: chouwang68 (張子房) 2022-11-03 12:04:00
Jasons一直都有啊，在南紡，每次去都會買牛排代煎，小孩子從一開始吃到忘我，最後會跟你說上次的牛排比較好吃（當然，因為上次是老爸出血買和牛，100g5、600我也買下去，一定是瘋了）。掛是突然改名後袋子變薄很容易破，編織繩也變成紙繩，然後那名字我一直都不會念，好像是法文？！
作者: kyova 2022-11-03 12:30:00
Mia C'bon。我是說統一獅冠軍他也要有優惠啦XDDD說之後會一直展店，他之前台北為主。中部只有一間，南部也只有三間。台南只有南紡有。統一要在東橋弄大店，還有南台南的地上權，我覺得有可能是潛在選址。
作者:
popcool (我不懂)
2022-11-03 15:22:00你拿南部科技業打北部服務業根本張飛打岳飛
作者:
h888512 (速球勝負 + 45度角絕殺)
2022-11-04 09:07:00家庭年收100能養活自己就不錯了吧 買透天？