想跟板上的大大請益
因為最近買了房子
房子是20年內的中古屋
但建商名聲不太好
最後還是因為地點跟住戶水平捏著買下去
試問雖然查得到簡易的當時預售屋的新聞
但感覺沒什麼內容
跟實際好像也不太一樣
只知道是這個建案沒錯如此而已
因為似乎有二工的部分
想問可以去哪裡調資料瞭解以下資訊：
1.當時這棟大樓採用的建築工法
2.結構強度與安全性的評估
3.是否曾經社區發生火災
4.建商與住戶的糾紛紀錄
5.建商過去的缺失改善（針對此建案）
6.地下室的安全性
另外 這棟大樓的地下室很怪
也沒有到很舊
可是整個空間都是「鋪柏油路面」
我覺得很詭異
記得很小的時候就已經沒有再看過室內整個是鋪柏油路面的（像在戶外的錯覺）這種通常
會有什麼隱患嗎？
如果改成PU那種會花多少錢？（大約三層地下室，每層最多12-15個）車位左右
以上新手發問請多包含
謝謝！

很遺憾，如果你不是相關從業人員，第3,4項或許可以靠包打聽，但其他你都不會看到舖柏油使用上也沒什麼問題，有些舊百貨商場地下室迄今還是舖柏油，真要說有什麼問題就是地下室不通風所以不適合用柏油工法(工安問題)，改用PU比較省事，但柏油使用上也不會有問題就好比買iphone手機，你也無法調台積電或三星的品檢記錄

ID有點眼熟...

結構可以看調結構平面，但你能懂嗎就可看出當時的RC強度和構件尺寸、系統模矩地下室安全就不知道你是要現況還是要什麼證明?不過你疑惑太多的話，就捨棄這物件了因為資料再完整，你一樣心中會有隱憂

想知道如何取得資訊拿去問人、謝謝、家中有自建經驗我只是想要多認識自己住的地方他們的柏油鋪的很粗獷感覺沒有很細工 有起伏ID很眼熟？但我完全不認識你

很正常，柏油需要用重機具壓實，地下室頂多手持工具打一打，品質不能比

鋪柏油的路面就是地下室看起來比較暗

地下室一樣可以用壓路機開下去壓應該是說地下室不會有鋪路機下去啦

第6點，地方政府要求固定時間安檢，可以去問建管處。第五點，問看看管委會是否還有留紀錄（太久很難）。第二點，你花個20-30萬，找土木或結構技師公會做詳評及pushover,就可知道現在強度。第一點，自己google一下，當時該區流行何種工法，你不是101，所以不會例外。柏油粗獷，是否骨材粒徑大，可能原因增加可靠度。

六的安檢一般是指消防檢，也就是"使用上安不安全"，但原po全文綜合起來是問"建築物的安全"，在地下室是偏向連續壁，土壤液化等在施工階段才會有的資訊二是原po應該是大樓，所以結構評估無法自力進行有起伏就是因為只用手持工具小力敲，夯不實也夯不平

板橋的皇翔來青也是鋪柏油啊，還是今年的新成屋勒

給a大，第二點，原po同意自行花20_30萬，管委會應該會很樂意配合

不含整地。五金 重新劃設標線，一坪大約在2500-4500看厚度平整度等你所敘訴一層大約在150-180坪做到好一層大約要8000/坪，一層大約120-160吧萬吧施工期間車子出去租車位費用等，準備600萬幫社區買單

謝謝大家的回覆社區也可以自己買單啊（誤）哈、謝謝評估資訊