明明不動產就是可以很有邏輯的進行投資
只是太多人懶得研究 然後又一堆三教九流的人在這騙吃騙喝 才搞得烏煙瘴氣
1.我們先從薪資房價比吧
台灣沒有外資跟像美國REITS那種公司
住宅類房地產大概建商出來之後 就是自然人自己在玩
講實際這種市場是很健康也很好判斷走向的
台北就是台灣薪資房價比得天花板
那當你要投資的區域一直上漲 越來越逼近的時候 進入盤整緩跌機率就越大啊
這每個月都能更新的數據
2.再來房租房價比
這也是能夠時時更新的數據 不多說了 越來越高就是風險越來越大
3.利率 即使沒跟上美國 漲了就是漲了 這是一個實在的利空
高槓桿商品 還有什麼好說的
4.政策
民氣就是這樣 這也是送分題吧
說真的 風向明明就非常久了
到底哪有這一兩個月才忽然崩盤
他媽早就在盤整了
你管從業人員怎樣說 不這樣刺激交易量 要回家洗洗睡嗎
錢是自己的 本來就有義務自己顧好
人家也是去上班 衷於公司法啊 盡心盡力上班
在那個位置 就是要使勁一切合法方式 讓你下單
這有什麼好爭議的 你自己意志不堅被套活該啊
黃種人很妙 整天用高規格檢視要求別人 對自己就是 幹 我就爛 怎樣
要代銷仲介跟聖人一樣 他們只是正常做那工作該做的事
然後 我對於明年也是不太樂觀
即使利率不在上升 甚至鬆動好了
因為是這樣 股票從10000到16000 這是一路創多年的新高
你房價也漲了假設30%好了
那你跌回11000在漲回去 16000 難道房價在漲30%?
我要講的是 解套上升的股市 不會帶動房價 像是破10年新高那種漲法
對房市還是利多 但是沒這麼多
而且房市一冷卻 要啟動的淨摩擦力是很大的
現在就多看 這時候就是看哪邊是漲真的 漲假的