給NovaShin
如果你想學的話可以讀一下這篇陳南光的文章
https://www.storm.mg/article/4138456?page=1
自由財經有分上下集（比風傳媒多刊出下集）
https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/3792344
https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/3792418
或是直接搜尋「房價波動與金融穩定」也可以。
如果有什麼看不懂的地方我都可以跟你解釋，
雖然我沒有直接修過他的課，但相信有足夠的總經知識可以回答你的問題。
要把整體複雜的經濟問題描述清楚不太容易，但切記別抓著一個莫名其妙的點就自以為了
解世界的全貌。
至於大家要相信代銷仔還是台大教授、央行副總裁，應該自有定論。
引述《NovaShin ()》之銘言：
: 呵呵 這篇新聞出來
: 一堆希望升息打房的啞口無言
: 還有人來吵說貸款剩下20幾趴
: 所以升息不會影響到自住
: 到底是有多單純天真
: 才會有這種想法啊
: 今天我要是有房子貸款繳完了
: 別人的還沒繳完
: 升息讓沒繳完房貸的負擔增加
: 如果房屋自用
: 影響到那20多趴的人的可支配所得
: 如果房屋出租
: 影響到租客的租金連帶上漲
: 問題來了
: 我房貸繳完了租人
: 看到別人房貸還沒繳完因為升息漲租
: 我會因為貸款繳完了就不漲嗎？
: 當然是跟著漲啊
: 到底是有多天才
: 才會認為升息是拿來打房的？
: 再來第二點
: 這些房屋貸款繳完的人
: 相對已經有孩子了
: 現在很少三代同堂
: 大多搬出去住
: 搬出去 不是租屋就是首購
: 請問租屋跟首購又要活該倒楣被漲利率嗎
: 正確來說台灣房屋自有率70幾趴
: 升息影響的我修正 不是影響這70幾趴
: 是影響全台灣沒房子的人
: 總體經濟顧名思義就是社會總體的經濟
: 不是咬著自有率70幾趴
: 房屋貸款剩下20幾趴
: 所以只會影響20幾趴的人
: 這種經濟知識不足
: 真的建議多去研究一些財經報導
: 在這個產業越久
: 會看到很多很荒謬的論點
: 一般人可能就算了 要吵就繼續吵
: 反正房子自己的
: 但我還是站在渡化眾生的角度建議
: 有錢 快買 買自己住的
: 趕快繳完房貸
: 買下去後漲跌都沒你的事了

懷疑台大經濟系兩個陳教授都沒買房XDD

問你論點結果貼一堆別人寫的，你總經真的白修了我還認識一個姓張的政大地政系教授，你有興趣介紹給你歐對了還有一個姓花的內政部次長喔，都是學者

此人可不代表央行？整天在央行唱反調

要抖書袋也抖點自己的，貼這些東西要證明什麼？教授論述一定對嗎？你去問問跟張教授的人現在哪去了張教授還MIT的，有比台大小嗎？https://i.imgur.com/8u8gjc1.jpg

拿工學院打商學院...是只比學校不比科系?

我自己就有認識是教授的啦，也不用覺的教授比較厲害啦，教授大部分都是家裡有錢，人生不愁吃穿，才可以去出國又回來當教授的，像房子這種民生經濟相關，房版我更佩服實戰者ceca這種的。不知人間疾苦的，在人文的東西上，是可以看出什麼花？！你要是說科學類的教授，基本上專業說一就一，這我沒什麼意見。

西卡大每次都會佛心開示，真的看房版的要follow到

啥 教授 教授很厲害嗎？我看央行總裁在股版被噴成廢物一樣XDD阿副總裁有比總裁強嗎？鄉民不是個個都比央行總裁厲害？

看小lin說講的都比他全面

央行總裁又另當別論，人家當總裁那個叫升遷，台灣業界工作幾年了，社會事都有歷練了。商管教授出國回來的，國外經驗可以參考，但先了解台灣吧，人文的事不是書本科學而已。

這裡不適合理論派啦 實打實的能賺錢最重要..沒賺到錢 跟其他人無關 是自己不爭氣 不是不景氣

那為什麼不看總裁的，要看副總裁的？https://reurl.cc/XVOoj0

看完20大，真的怕的是硬著陸啊，連原本要買的都不敢買。

推你。因為某人刻意在板上引戰要推銷自己頻道，害我現在覺得代銷都非常惹人厭

你可以不要看啊，我推薦給完全沒經驗的不好嗎講那麼多結果整天貼報導，自己一點實務經驗跟論點都沒有就想要喧嘩取眾有什麼內容可以拿出來討論的？講那麼多就問你一句，你對房板給出什麼有價值的建議？講那麼多還是一直貼新聞，自己完全沒有論點還攻擊別人野雞學校，a一下你的ID你就完全沒經驗啊講那麼多幹嘛？我就告訴你，升息伴隨的的就是經濟衰退，不然你跟我對作作多啊，不要也是網路講講抖書囊然後縮起來不要把自己看得太了不起，績效貼出來讓板友看一下講一口好總經然後租房股票賠一屁股的學究多的是欸線上等啊，還在等你的利率房價經濟相對論點，你不要以為貼幾篇報導就可以了事了，說出你的觀點饗宴大眾呀

反正愛買的就讓他們去買啦就算自住 現在買到高點，他們爽就好了啦

不用滑坡啦，

講再多他們的信仰愈堅定

經濟不是商管類的...好喔...。你的商管世界怎麼跟我認知的不一樣...奇怪捏，我不想跟你在那邊講一堆高大尚的分類，重點一句：政策，經濟是社會事，你愛講諾貝爾，怎麼不提提行為經濟學（以前還是不入流的學派）。經濟不是你所謂的數據模型而已，是和人文社會事連結的科學。不懂社會事，你就是打高空，有錢去國外學那是你的命好，沒必要降低實務者的意見。

而且學科都是服務經濟服務社會，講不出個所以然又沒有實務經驗到底是要找人抬什麼槓真的看不懂

不用打迷糊仗，我想楊金龍跟陳南光的立場不同大家都很清楚，不要鬼扯套句你說的話，如果你有哪邊看不懂他們立場哪裡不同，我可以跟你解釋但切記別抓著一個莫名其妙的點就自以為了解世界的全貌

你講那麼多沒有用啊，你這麼多理論要證實就是台股多單貼出來咩，講那麼多幹嘛說得一口好總經結果你做了什麼講到後面講到被打臉還是戴職業帽，書唸那麼多唸去哪了我講升息經濟衰退所以我放空，你覺得不會你全力做多啊升息會增加可支配所得基本上你的經濟就該被死當了定存利率會超過通膨率嗎？你到底出社會了沒啊？實務狀況就小老百姓被通膨升息雙殺誰有錢放定存賺利息真理越辯越明，講到後面我猜你沒房貸沒資產低收入我再講一次，升息就是會減少台灣的可支配所得你貼這些沒用啊，你的多單在哪貼出來吧可支配所得都被通膨升息吃掉你還敢講你唸過總經

....

笑話一場，微積分高手去賣麥當勞算數看會不會比較快所以你根本白唸了啊，自己都說升息跟利息支出會影響實質購買力，那可支配所得下降實質購買力會上升嗎https://i.imgur.com/Qw7feZC.png你看你在講什麼，台灣收入中位數有錢買房還能存款嗎生吃都不夠了還要存錢賺利息，根本雲學者所以我說升息會降低可支配成本啊，你貼這張圖自打臉了https://i.imgur.com/FFASTU9.jpg謝謝啊幫我找佐證，講半天還幫我證實，真的是總經專家可支配所得啦講錯，跟你講到我都快秀逗了哈哈你貼的圖利息會減少可支配所低欸

應該是財產所得是建立在利率上的所得才會有升息增加可支配所得的狀況

對呀，但現在通膨早就吃掉定存利率了這種就是書唸很多但沒資產跟脫離實務的馬謖總經專家那你也要有錢放銀行啊，如果有這麼多存款定簽49萬是要給誰用的？總經要應用在實務，不是當雲專家罵人職業帽

哪時候升息在伴隨經濟衰退 沒讀書不要笑死人

首購多的是要父母幫忙要拿老屋增貸，增貸後升息會不會減少可支配所得？你真的懂這個社會怎麼運行的嗎

看不懂別人回文就去讀點書QE伴隨的就是惡性通膨啦 前提薪資漲幅沒跟上原PO有興趣可以看 辜朝明 總體經濟的聖杯

https://i.imgur.com/7K821Rr.pnghttps://i.imgur.com/XIMn3sk.pnghttps://i.imgur.com/vJ7QgDq.jpg這種程度跟我說有唸總經，難怪股板會變歌詞板，下課！

就是因為通膨過鉅才要靠升息跟縮表打槓桿 這也不懂是中文有問題?

這次惡性通膨跟QE沒有完全關係，QE是2009年，這次會惡性通膨是2021拜登上任擴大基礎建設大撒幣才有惡性通膨https://i.imgur.com/6ZYI1Dr.jpgCPI指數從2009到2020年都維持溫和的2-3%

這次叫無限QE好嘛 看哪家的文章笑死人2020 3月開始大開水,連債券都可以負利率

我就問你2009-2020為什麼COI都在低檔你要回答啊數據都攤開來你還在哪邊嘴硬什麼*CPI無限QE是2009開始的嗎？為什麼2020要無限QE?拿出數據來，不用講那麼多

連無限QE都不知道 就不用吵了吧XDD

https://i.imgur.com/oOA4ina.jpg精神勝利法一大堆，躲在推文都很會戰，沒一個有數據的我就問你2020無限QE後為什麼CPI沒有跟著上去？錯！是為了要振興疫情擴大公共工程！https://i.imgur.com/aeBlTgb.png總經專家早點休息，你的水準真的太令人失望了

推原po 遇到跳針王 辛苦了有存款沒貸款的才是多數人 升息增加收入顯而易見

反過來說，每次振興都會通膨嗎? 不要拿實務當自己擋箭牌

直接end 廢文

https://reurl.cc/Ayn8Mj看看日期，2021/2月就開始印了，你真的都沒看新聞欸https://reurl.cc/NG16n9還有這篇是2020/11月，你根本沒抓到事情的緣由，真掉漆https://reurl.cc/Ayn8Mj貼到暈了 這篇才對2021/4月就簽了

N大幹嘛跟他認真==https://i.imgur.com/kcoof4N.jpghttps://i.imgur.com/mMKTjVu.jpg他就小白一枚，想買房…沒有實際經驗光紙上談兵 一口好總經 然後呢？

哈哈我都不好意思貼 他真的超會硬凹

有空想請教，北市來買新北的客群品牌注重程度，比例上是不是高很多

沒錯，都到新北了當然要買一個過美國太潤泰爽一下國美國泰潤泰忠泰東騰，所以新北大品牌很吃香

了解 謝謝

央行掌舵我相信彭淮南/楊金龍 陳南光? 還是算了吧zzZZZ你拿央行副總裁的抬頭 那我更相信 彭楊兩位正總裁