1.今年現買今年現賣
2.現金無貸款
買方服務費2%
賣方服務費4%
跑了好幾家仲介店，每家都算不一樣XD
（800-600-12（買方服務費）-32（賣方服務費服）-5（買方代書）×0.55（扣除房地合一
）=
這樣算對嗎？

買服??

買方服務費

買方契稅呢? 印花稅呢?怎麼感覺好像雲買房

你賣房子付6%？

應該是買的時候付12%吧更正：12萬反正看你手上發票、收據有多少，扣一扣就對了

當然錯 現在賣方都馬直接跟房仲說實拿

(200萬-你能認列的成本收據)*0.55=實賺買方服務費不是你付的,當然不能抵扣

入手600也要買服12萬當然要扣啊

買房認列成本呢？無腦3%上限30

賣服只能扣32萬

買屋的仲介費也可以抵房地合一

賣32吧？ 是不是還可以凹？

正常不到2%4%啦

已修正買方服務費是我付 買的時候的服務費已修正為32萬所以大概是多少回三樓 我算在代書的五萬

200萬

公式正確 +83萬

仲介費抵房地合一稅的話要怎麼算

你484打算補現金給投資客XDD聽不懂你的意思 已經抵掉了不是?

（800-600-12-32-5）×0.55+30最後可以+30萬上去嗎？

為啥要+30? 你是來找你賺多少的答案? 還是要什麼?

想找到房地合一扣抵怎麼算

（800-600-12-32-5）你打的 這就是扣抵了乘上0.55為賺的錢然後阿 我建議你先打一發出來 冷靜一下

好 謝謝您已經尻出來了

good 希望對你有幫助

賺130 服務費是成本可以扣掉

拜託…要扣掉房地合一才叫賺大家不要亂算…你800-600-44（買賣服務費）-5萬（代書費規費契稅），要再*0.45等於你要繳的房地合一，大概快70萬，等於賺80左右，想要多賺一點就去想辦法生發票出來，以上經驗是我去年初買今天初賣，買賣總價都跟你差不多，只能說有發票真的差很多～

請問為什麼有發無發票差很多

服務費 32 / 合一稅 75.6 / 代書費+雜費2 /大概賺不到80吧…粗估啦樓上發票可以抵稅，報稅的時候可以列入成本

漲了兩百，屋主其實才賺八十

發票可以列舉阿，生個裝潢100萬出頭的發票出來，意思意思繳給國稅局一點，又可以多賺一點，大家都開心

上限不是只能認列30？喔 如果有證明 就可報超過 收據留好

30是免稅額，跟仲介服務費擇一列舉

大家都賺一點，就是買家多付一點讚讚讚