[請益] 單元十二 漢宇雲森

作者: yiesten (森林裡有隻老虎)   2022-10-09 20:47:15
各位前輩好:
之前有上來板上請各位推薦新案,經板友推薦彙整過後喜歡的有三個:
長安大墩、國泰文心新案和漢宇雲森,我理解這三個都在不同地方,但當時也有提到我目
前住七期西側大樓,就那幾棟大樓跟別墅,在意居住品質,所以單元十二也有考慮。
優先考慮長安大墩是因為五期也是我很喜歡的區域,但也最快被刷掉的原因是因為被買走
了…
接著國泰文心森林公園這案感覺要等到十月底才會推案,所以還不清楚,但看著被圍起來
的棟距感覺也很不妙。
最後就是最不熟的區域單元十二,去認真晃了一圈覺得這地方很清幽(鬼城?)而且離G0
生活機能很近,加上雲森這案規劃不錯,70坪A棟也落在預算內,唯一的考量是單元十二
這地方真的相對不熟悉,自辦重劃區是一個考量的點,看著隔壁十四期一線建商進駐,單
元十二真的沒什麼一線建商,猶豫的點其實也都明白,離原本生活區域有段距離,台中依
舊還是西屯西區在未來十年為主要地區不會有太大改變,十四期綁著十一期又是公辦重劃
區,單元十二優勢在於純住宅區,綁著隔一條街的G0;就當閒聊來板上討論,另外假如有
雲森的討論也想聽看看,聽銷售說要漲第一波價格了Orz
謝謝各位前輩。
作者: icemaydays (天若有情)   2022-10-09 20:49:00
等你三間都去現場看過再上來問比較好單元12我會等雙橡園,那塊是地王
作者: yiesten (森林裡有隻老虎)   2022-10-09 21:03:00
長安大墩跟漢宇雲森都看過了,大墩談C棟頂樓戶,結果就馬上被買走,面西曬雙橡園擋住不考慮,面東的高樓層皆已完銷,可惜
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-10-09 21:08:00
長安大墩推出快兩年了吧!
作者: yiesten (森林裡有隻老虎)   2022-10-09 21:10:00
是呀,但實際走過長安真的走有緣分慢慢賣路線,可惜沒成功買到
作者: SSSShohei (翔平)   2022-10-09 21:21:00
麗晨河南路跟青海路那兩案沒有考慮嗎?嗎
作者: simo520 (遠眺山河)   2022-10-09 21:29:00
反正也不是要自住,有價差賺錢就好。
作者: breakcn (Yao)   2022-10-09 21:37:00
雲森AD棟15樓以下不要考慮,都買到這價位了跟旁邊透天的差異就是視野,不然就等後年雙橡園好處應該是附近不少3500-4500萬左右的透天這幾年會完工,鄰居滿均質的
作者: mountain821   2022-10-09 21:40:00
你的水準應該可以等雙橡園
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-10-09 21:44:00
你可以趕快預約單元八的雙橡園4117
作者: c188cc (borost)   2022-10-09 21:47:00
認真說,漢宇大樓其實雲森還好而已… 七期後就單2看看了單12如果雙橡園不考慮,其實剩下11/14期了
作者: tc1988   2022-10-09 21:47:00
等14期大陸跟寶輝吧
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-10-09 21:47:00
作者: yiesten (森林裡有隻老虎)   2022-10-09 21:48:00
4117我應該是買不起…
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-10-09 21:48:00
現在房價凍漲,不用急著買,慢慢挑。
作者: yiesten (森林裡有隻老虎)   2022-10-09 22:03:00
回C大,因為建商算是我考慮滿大的因素,單元二新案目前有興趣只有陸府,去聽過會超過4000,只能放棄謝謝D大,今年真的漲好高,單元二最近價格也慢慢下來了,希望接下來速度不要又太快能慢慢看到喜歡的物件…
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2022-10-09 22:46:00
這預算很好挑房子了,而且你是自住的可以等,要不然就是喜歡建商找小坪數一點可以打通的但你挑的建商都蓋標準三房四房
作者: Kayusumi (Left)   2022-10-09 22:59:00
花果山或G0/12單的寶輝?
作者: qseatree (BTREE)   2022-10-09 23:50:00
不考慮One33嗎?腹地大住戶單純
作者: c188cc (borost)   2022-10-10 00:33:00
只能說蠻難回你的,因為走出七期,其他區域多數是一般區但你要有七期的慢活跟感覺,目前也就單2/13期/12單比較一點相似,但又完全是不同的感覺11/14期是至少要10年才會比較看得出來氣氛是哪樣…以上個人淺見,我是你可能長安那一邊會再多問問其他樓層戶
作者: email5656 (偽物)   2022-10-10 00:48:00
4117+1 ,雲森推的規劃是不錯,但也是漢宇的第一案,實際住的感覺如何還未知
作者: yiesten (森林裡有隻老虎)   2022-10-10 01:24:00
謝謝C大,我也了解依我的一堆龜毛條件真的蠻難找房,畢竟真的是自住不是投資,對於新發展區域未來的規劃對我來說,真的很難定案是否適合宜居而下手,其實最喜歡的區域是國美館那邊,可惜口袋不夠深。而長安跟勤美二期都要在明年推新案,或許真的緩下來慢慢找物件。
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-10-10 01:40:00
華太怡人、華太移居推薦去了解一下~
作者: sermerla (什麼拉)   2022-10-10 01:53:00
請問長安明天推案的地點大概在哪呢~ 謝謝*明年
作者: yiesten (森林裡有隻老虎)   2022-10-10 02:34:00
沒記錯是華富街忠明路口,陳文政總部那塊~
作者: roooobio (bio)   2022-10-10 07:53:00
單元12雙橡園不是大廟第一排嗎?怎會有人想住
作者: hitomijon (芥末與抹茶包)   2022-10-10 09:00:00
陸府單元二前兩年可以買到3000出頭耶,沒想到又漲了
作者: sunsanglamor (thelinny)   2022-10-10 09:54:00
你有考慮過寶輝g0 嗎?
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-10-10 09:56:00
機捷的房子棟距太擁擠了,恐怕不是原PO理想的居住環境
作者: lee1023 (魯夫子)   2022-10-10 12:32:00
國泰 精銳都不行了華太樓主那看得上眼-.-
作者: tayatiffany (羽渝)   2022-10-10 13:41:00
如果要住單元12 我會等雙橡園
作者: kenshih (校犬)   2022-10-10 14:52:00
8期的宏銓應該快推案了 鄰近13期
作者: yiesten (森林裡有隻老虎)   2022-10-10 15:09:00
上個月就有跟宏銓談到新案,但規劃小坪數又戶數多,地點也普通,就不考慮了。
作者: hitomijon (芥末與抹茶包)   2022-10-10 17:25:00
這幾天臉書一直看到有急售陸府織森的廣告,可以去問問看
作者: c188cc (borost)   2022-10-10 19:20:00
@roooobio 廟離雙橡園還有一塊距離,雖然是嫌惡但還不到外面常見的89廟,如果3000-3500內可以入雙橡園,就當是給中資產階級的入門檻案了
作者: cuteDennis (我該得到)   2022-10-11 11:06:00
入住單元12半年,晚上真的沒人,這區步行缺超市(全聯應該快開了)、看醫生走路20分,東山商圈走路10分,捷運走路15分,以前住南屯,所以有些不習慣。不過長安、雙橡園可以負擔,考慮漢宇是認真嗎?
作者: yiesten (森林裡有隻老虎)   2022-10-11 14:12:00
主要是單元十二目前已開案比較有興趣的只有雲森,選擇不太多。謝謝分享地區心得~
作者: c188cc (borost)   2022-10-12 01:11:00
是建議樓主,維持在七期是最佳

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