青埔的問題在於當地沒什麼就業機會
基本上就是個睡城(白天全部通勤去台北上班,晚上才回青埔睡覺)
這種壞處就是你要開個店,很可能只能做假日或晚上的生意,長久下來當地機能很難成型
當地沒有工作機會,也少了很多當地剛需支撐。舉例來說如果哪天高鐵取消月票優惠或是
漲價,那對青埔房市需求就影響很大
反觀a7有3萬人的華亞科,另外還有樂善科、郵政物流、長庚體系等等
大概有一半以上的人是在當地就業
相對多元的居民組成,我覺得長久來看這點會比青埔好,房價也會比較有支撐
青埔全靠通勤族
而a7在地和通勤各佔一半
青埔大概就是:通勤費比較高的三峽;交通比較好的淡水