Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活?

作者: maybeunlove (毛蟲依然狂戀著花)   2022-10-02 13:53:58
※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言:
: ※ 引述《p752206 ()》之銘言:
: : 以下觀點可能土生土長台北人會無法體會,畢竟可能以為人生與生活就是這個的樣,
: : 高中就北漂仔與被洗去南部的我,深深感受到在台北生活的優勢,以下供參考。
: 我覺得這就是北漂仔很容易迷失的地方,就是已經失去了生活原本的核心,而迷失在表面
: 的物質。
: 生活就是要過的舒服,能舒服而幸福才是人生追求的目標,其餘都是過程與手段。
: 除了人行道這點是鐵打實的優點外,其餘都是迷失什麼學區、人脈、資源等
: 這最終的目的就是要賺錢而已,但賺錢並不用這麼累不是嗎?房神CECA窩在高雄還不是
: 快樂似神仙?因為他過的舒服。
: 而北漂到大安的,擁有大坪數、寬敞新穎、溫馨舒適的家?通常都蝸居型態吧
: 而蝸居生活品質就絕對不可能好,不要自欺欺人了,蝸居家裡不舒服,假日只好到處跑外
: 免費的展覽,公園,然後安慰自己這邊人文資源好豐富。
: 其實台北大安絕對是全台最好的地方沒錯,錯的是一般人在這個地方根本扛不起那個生活
: 品質。
: : 1.交通
: : 2.醫療
: : 3.學區
: : 4.接下來講到職涯人脈了…
剛好我台南成大 台中北區 跟大安區都住過
對於北漂的中南部小孩感嘆到台北進步我大概都能體會
說實話
要活在大安區能不被洗出去的
絕對不是夫妻加起來只有8萬
也沒有其他財產的家庭負擔得起的
這幾年我看過多的是把大安區的老公寓租出去
然後搬到林口 、北大特區、台南安平、高雄美術館享受人生的家庭
有小孩就算留在大安區長大,享受到那些微薄交通居住好處,但是教育資源那些的
八萬家庭要撐起來?
有些同學國小就去學浮潛、薩克斯風
寒暑假去科學才藝營
八萬多的家庭扣除日常開銷大概剩3萬餘額
好一點的小提琴都買不起
給我選的話
真的是賣一賣去成大旁邊住
剩下的那700萬
讓孩子念後甲國中 狂請成大電機跟醫學系的家教老師
寒暑假送小孩來台北參加科學營
可以打入台南的高級天龍人脈
雖然比不上大安中正高級天龍人脈
但是一定比沒有資源當天龍人
然後20年後天龍同學遇到只會點頭微笑來的有用得多
作者: ChinkFilmsZZ (清客電影評論家)   2022-10-02 13:58:00
ZZ
作者: tfct (小尼)   2022-10-02 14:00:00
給你選的話 應該想辦法把8萬的薪水變成16萬吧
作者: jesuskobe (浪子)   2022-10-02 14:01:00
不是每個人都這麼懂理財的,理財也沒穩賺就這個case他選一個不算差的做法阿
作者: tfct (小尼)   2022-10-02 14:01:00
如果變不了 不是選擇的問題 是被迫 根本沒有選擇 哪來的選擇
作者: u8803023 (河馬)   2022-10-02 14:02:00
當時賣掉3800w大安區,應該還可以在台北市其他區買2500w左右品質不錯的電梯大樓 真可惜~_~
作者: kagaya (~~)   2022-10-02 14:03:00
理財沒人教很難頓悟的
作者: chipretender (chipretender)   2022-10-02 14:04:00
...20年後兒子上來台北,發現當初老爸賣的破公寓已經5000萬或原地主戶分回電梯大樓2億XD
作者: jesuskobe (浪子)   2022-10-02 14:05:00
照這幾年漲法台南會比台北快喔
作者: tfct (小尼)   2022-10-02 14:05:00
Ch大 根本不用20年 絕對是10年內
作者: u8803023 (河馬)   2022-10-02 14:06:00
然後老爸的豪車現價已經腰斬再腰斬,豪宅還有貴鬆鬆的管理費QQ(指「中古二手車」)
作者: leonidass (Leonidas)   2022-10-02 14:07:00
都更...
作者: chipretender (chipretender)   2022-10-02 14:07:00
雙薪9萬不用付房租要生小孩很難?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-10-02 14:08:00
還在讀書翻轉命運,你兒子北漂有繳不完的房租回不去的家鄉就知道多少人在掙扎頭期款
作者: jesuskobe (浪子)   2022-10-02 14:08:00
人家都說在台北連車都買不起也沒前整理老房,你說呢?
作者: kyova   2022-10-02 14:08:00
...想太多了吧...北市都更平均速度大家都查的到...2億...慢慢幻想...要是機率和投報率這麼高,市場會沒效率到賣你3千多???
作者: chipretender (chipretender)   2022-10-02 14:11:00
主要是四樓公寓能賣3600...即使是大安區肯定也是A+物件
作者: kyova   2022-10-02 14:12:00
有在整合的都不知道要花幾十年了。何況是那些都還沒談的。5 6000我覺得是比較合理的期待。當然之後也是被通膨吃掉不少。不過原主人公換新大樓,那希望更低
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-10-02 14:15:00
https://i.imgur.com/sJLUm3s.jpg四樓公寓三千六還好吧 五六千一堆
作者: tfct (小尼)   2022-10-02 14:17:00
上面富錦那間開價不太合戶行情 查實登不可能這種價格
作者: chipretender (chipretender)   2022-10-02 14:18:00
他說的是兩年前3600啊
作者: tfct (小尼)   2022-10-02 14:19:00
不對了 你這是電梯華廈吧 公寓哪有管理費?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-10-02 14:21:00
有啦 掃樓梯那種的我有一間破公寓也收三五百清理環境
作者: kyova   2022-10-02 14:21:00
弄危老門檻比較低。不過就變成附近很難大規模都更。不是每個案件都能翻這麼多... 投報率高的通常機率很低只要有一戶,幾戶剛翻新那又得吵個沒完。
作者: chipretender (chipretender)   2022-10-02 14:24:00
建商補償個一兩百裝潢款其實也還行,主要還是非常識人比較可怕。
作者: kyova   2022-10-02 14:24:00
有些公寓已經跟新大樓價差逼太近了...台北這種都更速度,你看平均要不要花個幾代人時間...翻新+裝潢可不是一兩百可解決...主要是有些屋主很短視,硬要跟你多爭那幾百上千...阿現在公寓實價就是價差太少,變成地主又更難喬了... 都更潛在算50萬戶好了,每年幾千戶,都還沒更新整批,平均屋齡又多幾十年。不過國外也是沒解決這個問題。實際上就是看的到吃不到。
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-02 15:09:00
重點是,大安區所得也是頂高的..,為何認為住大安的沒啥現金流? XDD
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-10-02 15:30:00
浮潛還需要學?寒假滑雪 暑假美國夏令營還差不多
作者: kyova   2022-10-02 15:35:00
大安區可支配所得100多吧...平均200,貧富差距很大大家都看高不看低...事實上大部分人就真的是凡人...大部分就是軍公教、中階白領而已
作者: chiataan   2022-10-02 17:07:00
悲哀,搬到台南還在想台北?
作者: BLUESKY101 (股市達人)   2022-10-02 22:48:00
推 竹北宜居城市
作者: OomaybeoO (吐司)   2022-10-03 11:18:00
一些不知道是被洗出去的還是南部人 莫名奇妙幫台北小孩加些奇怪的花費 科科

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