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徐國勇讚房地產「護國群山」民團憂《平均地權條例》續躺平
房價居高不下，各界關注《平均地權條例》修法能否如期通過，但內政部長徐國勇27日卻
大讚房地產業是「護國群山」，扮演推動經濟重要角色，讓民團質疑是在護航建商。
巢運痛批，這2年房價飆漲、租屋市場供給不足，民眾居住愈發困難，已是無須爭論的事
實，但「內政部作為中央政府住宅政策最高主管機關，對上述困境不僅不以為恥，反而對
建商極盡婢膝奴顏之能事，實在令人大開眼界」，質疑向建商示好的內政部部長，恐難以
力推建商反對的《平均地權條例》修法，「這種發言若非無知，即為無良，我國住宅政策
竟由這種人進行總責，是所有身陷居住困境的民眾最大的悲哀」。
巢運指出，學者早有實證研究，房地產對台灣經濟（GDP）的效果完全被高估。根據主計
總處統計，2021年「不動產及住宅服務業」佔GDP共7.65％，但不動產及住宅服務業包括
「不動產開發業、經營及相關服務業、住宅服務等」，主計總處表示其中「住宅服務」占
比即逾8成。
也就是說，徐國勇大力稱讚的「不動產開發」，整個產業在2021年最多僅貢獻了台灣1.53
％的GDP，「但這微不足道的GDP貢獻，卻是以台灣整體競爭力作為代價換來的」。
巢運認為，高房價使得青年世代購屋愈加困難，並改以租屋作為主要居住方式。但租屋困
境卻嚴重排擠青年的消費能力並產生嚴重的「居住不穩定感」，進一步促使「躺平」、「
拒絕婚育」等現象；而青年消費能力下降，也同時將影響企業獲利能力，導致實體經濟低
迷。台灣已逐漸成為「住宅階級社會」——是否能透過繼承、父母資助等財富代間移轉取
得住宅，決定了青年屬於哪個階級。
並進一步質疑，徐國勇作為內政部部長，是否知道自己大力稱讚的「經濟火車頭」到底實
際上有多少貢獻，而又對台灣造成了多少傷害？如果徐國勇不知道，他顯然才不配位，施
政無能；如果徐國勇知道，那麼他顯然已經做出了「更符合利益」的選擇了。對於焦頭爛
額蓋社宅、發租補、打紅單、推修法的內政部住宅業務同仁， 看到部長這樣的發言，不
知作何感想？
巢運感嘆，蔡英文總統今年元旦文告鄭重宣示「強力遏制不法炒作及囤積」；日前內政部
政務次長花敬群接受媒體專訪，也曾形容禁止預售屋換約並杜絕炒作管道，就像「小偷沒
有地方賣贓物，偷東西就沒有意義」。毫無疑問，本次《平均地權條例》修法便是打擊「
不法炒作」的關鍵作為。
而行政院早在4月就提出的《平均地權條例》修法草案，應該早早就已修法通過才對，實
際上，該草案不僅上個會期未予排審，在9／16的黨團協商中，民進黨立法院黨團總召柯
建銘甚至嘲諷在野黨「居住正義已經講了5、6年，每次都說居住正義，這個我們都了解，
但不要天天都在打那個議題，要回歸理性」、「不必常常演這種戲」。
但巢運忍不住大酸，要說演戲，哪有比「由民進黨宣示推動，民進黨執政的行政院提出的
法案，卻被民進黨立院黨團拒絕排審」更可笑的戲呢？立法部門態度如此，內政部也不惶
多讓，「試問眾多建商集體反對，乃至於蔡總統的表哥、三圓建設董事長王光祥都反對的
《平均地權條例》修法，還有可能通過嗎？」
巢運直言，對於眼中只有金錢與選票的政客，唯一能夠讓他們「有感」的，並不是民眾的
居住困境有多難熬、大家的生活有多麼辛苦，而是他們的權位可能動搖。
因此，巢運要嚴厲譴責徐國勇、柯建銘等，乃至可能導致改革跳票的官員及立委，而內政
委員會的召集委員，既然已然選出民進黨王美惠委員、國民黨林文瑞委員，成為本會期《
平均地權條例》是否能夠排審的關鍵角色，也應該促使最有效的打房法案有機會排審通過
。
心得：
平均地權條例》修法繼續在立法院躺平不是很好嗎?
這樣我們才可以繼續預售屋換約炒房阿
光是炒房每年就淨賺幾百萬，白癡才去找工作領幾萬塊的月薪