[請益] 簽約付款後發現房屋傾斜，該如何處理? a75125 PTT批踢踢實業坊

[請益] 簽約付款後發現房屋傾斜，該如何處理?

作者: a75125 ( ) 2022-09-27 12:11:07

各位前輩午安，小弟為首購族
我簽約購買了一間台北市的電梯大廈，成交價是3300萬
已給付頭期款，貸款也處理好了，
目前進行過戶流程中，
但今天發現房屋有傾斜狀況，
驗出來房屋左側1/220，右側是1/135
請問現在應該如何處理較好呢?
是直接跟屋主談房價折讓，還是等交屋之後再上法院請求損害賠償呢?
如果建議先與屋主談房價折讓，該請他們折讓多少呢?
另外若房價折讓，仲介費是否也應一併折抵呢?
請提點，謝謝

作者: snowangelic (Nex瑋) 2022-09-27 12:15:00

怎麼不是簽約前驗屋…..

作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2022-09-27 12:18:00

傾斜超標的話，如果不動產說明書未標示，就是減價賠償

作者: Jerry469 (The best loser TW) 2022-09-27 12:19:00

ceca大法：加價轉手賣

作者: jimmy9762 (Huroro_9527) 2022-09-27 12:23:00

練核心強化單邊肌群, 這樣住起來體感影響不大

作者: clamperni (肥宅牛牛) 2022-09-27 12:26:00

解約?

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2022-09-27 12:31:00

135蠻高的欸

作者: alexhsu0909 (香腸) 2022-09-27 12:48:00

找律師代書問清楚吧這你吞的下去？有把握損害求償拿的到合理數字？

作者: MixBear (米克斯) 2022-09-27 13:02:00

等都更吧更值錢

作者: a75125 ( ) 2022-09-27 13:34:00

吞不下，所以想請求損害賠償，google判例約1成

作者: tswen (T-swen) 2022-09-27 15:22:00

看不動產說明書有沒有勾傾斜

作者: Anyotw (Yoman) 2022-09-27 15:37:00

這種看個案的，有些1/70還是被認定影響甚微打槍，有些就有贏。

作者: a75125 ( ) 2022-09-27 17:07:00

賣方於簽約時有白紙黑字寫明保證無傾斜不動產現況說明書，沒有勾傾斜

作者: babyMclaren (test) 2022-09-27 17:32:00

不要講，加價賣，選我正解

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-09-27 22:45:00

真的1/135的話，不講應該也會被看出來

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