各位好
最近開始對保程序
有預約建商配合的銀行
銀行給的文件上面寫最高8成
我這間的條件是
頭期款是25成，總價700左右
同單位近一年成交價大概都多我100-120萬
建商使照還沒下來，先跑對保
我打去詢問銀行承辦
承辦給的回覆是
"這間最多75成，其他0.5成用其他方式&利率貸給你，0.5成的年數也較短"
我沒跟他說我財力&收支比 只說我是首購
我自己試算貸8成 月還款不到我月收1/3

我覺得你先實際送件比較實在，因為實際送件會要你的各

每家銀行的授信規範不同 有可能因為區域坪數職業或其他

建議用建商配合的銀行，利率優也能貸到八成

建議用建商的

應該是因為合約上的銀行貸款就是75成，貸超過會有資金流向的問題

地區

應該是產品不好吧

加個房貸壽險，就八成了

總價才700，應該是內部評估價值不高如果總價1400就不一樣了

蛋殼區吧，有些只有6成

蛋黃區不用問就是8.5成...還可談40年

銀行地點有分區 a級八成沒問題 台北市全區都八成。桃園只有桃園區跟中壢特定里才有八成。