作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-09-19 08:47:24我可以問一個問題嗎？
怎樣叫跌價？
就舉楠梓高大的例子
ABCD四個社區
平均一手成本約12-14萬
到今年A最高成交27萬一坪
B有成交24萬一坪
預售屋、新成屋目前代銷成交28-31萬一坪
然後C社區有個屋主開價22萬一坪在賣
條件不錯，中樓層、大兩房（兩房都能放雙人床）
帶裝潢（間接照明、系統衣櫃）日立冷氣
這樣算跌價嗎？
空空們這樣跌價跌幾成？
你們有想買嗎？
阿如果我買了21萬之後轉手賣25萬
算是萬惡房蟲嗎？
作者:
sos88 (QQ)
2022-09-19 09:00:00哈哈，跌了吧，笑死，繼續觀望空仔就是這樣，也不是沒錢買，就是想太多跌了他繼續觀望，漲了又憤憤不平好像全世界欠他一個公道一樣
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-09-19 09:02:00跌了不買，漲了看戲，說白了就連買房的入場券都沒有
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-09-19 09:09:00所以算不算跌
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-09-19 09:16:00對他們來說，20漲到70，跌倒60，算跌！所以他們每一兩年都靠著這個房價的波動得到點慰藉
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-09-19 09:28:00有沒有總經大師會是國策顧問現身說法一下。我搞不太懂怎樣叫做跌
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-09-19 09:43:00前高是哪個算前高？預售屋？中古屋？同社區？
作者: jasongu (jason) 2022-09-19 09:44:00
原po舉例心有戚戚焉，去年我從17開始看，最後台積電消息證實前，捏下去買新成屋21，現在回頭來看真的阿彌陀佛。
房市跟股市不同 進入門檻太高 沒錢的空手喊跌族特性就這樣 真正跌的時候 例如1500>1350他們也不會進場 因為沒有300萬通常也沒270萬 沒錢的人希望跌到頭期是小資能買的起 但當房價砍半以上 台灣的局勢肯定很糟 這時候誰要買
作者:
airjade (飛天)
2022-09-19 09:47:00楠梓有機能，有產業，有學校，有交通，吸納高雄海線人口
所以越小資 越要知道怎麼買自己的房地產 買在機能好的外圍舊市區 挑對地段買老公寓 不是手上只有100塊錢 整天嫌棄陽春麵想吃和牛 和牛再怎麼跌 都不是100塊錢能吃飽的
作者: jasongu (jason) 2022-09-19 09:55:00
J大舉例實在，當初我找楠梓房子時候，爬文網路上一堆人嫌，但價格確實就跟市區有一段落差，真的要量力而為，而不是嫌嫌嫌
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-09-19 10:02:00結果空空都不來定義這種實務案列。再次應證空口說白話
用區域房價指數看不就好了? 建案單位狀況各異自然較難定義,廣泛的就容易些了.當然你如果只是想找方法嗆空空"跌了還不是不會買"那我也沒意見.
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-09-19 10:39:00我想知道這樣空空認為跌多少空空等跌價，問題怎樣算是跌
作者: Marcuslin (Marcus) 2022-09-19 11:23:00
喊跌的想買最低點 然後觀望下去又漲了 然後繼續喊跌
作者:
kevinhon (kevin)
2022-09-19 12:55:00樓上對反串的魯空認真了，他每篇都這樣複製貼上，上一波是‘’套在山頂上‘’，魯空就是這樣，不是言之無物，就是反串