作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:14:54我就開門見山 現在房地產風向不好
不要現在買
你不要管現在市場怎麼講
（你不要管現在從業人員怎麼講）
根據隨機漫步 隨機波動原理
你現在去買房 買高點被盤整下修機率
跟2015-2019 2019-2021 相比 是差多少
就是比人家高
我也知道10年後會漲超過啊 廢話
最近要賣樹林房子 當年才買200多萬快40年老屋
隨便賣也賺
但是資金安排不是這樣
現在 美金定存 美國公債 投資等級債 藍籌公司etf
這些都比房地產好
而且當市況反轉 股票還會優先發動
之前沒進場 現在去買就不對了
現在手上有銀彈的就是等待著
如果去年下半年 到今年初有持續套現的
也還在等 因為明顯低點未到
要知道不動產行銷很重要
經歷過房地產空頭時期就知道 現在雜訊最多
操你媽的 冷靜思考一下啦
資產順位風險最高 假設為數位貨幣
最低是美國公債
甚至一些名錶 藝術品 NFT
你他媽今年哪個沒跌？
你房地產有強到獨樹一格？
唯一點是因為房租 所以我買房必看房租
因為使用收益是剛需 就像今年食物沒跌一樣
這時候要投資 就是看房租 房租乃是房價地板
投資必須謹慎小心
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-14 13:16:00中肯 不愧是讀不動產的
講個樹林三多里積恨到現在，還在那邊不承認是樹林腦羞房板到現在發了快百篇，你看我哪篇叫人來找我買房的連樹林地圖都搞不懂還在那邊扯五四三我就問你三多門牌是不是樹林啊？
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:20:00我根本不是針對你 神經病 都打從業人員了好啦 我改成仲介好了 你玻璃心特別嚴重
作者:
vux (點點)
2022-09-14 13:21:00可以不要發這種文嗎
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-09-14 13:22:00買樂透都比買房好 笑死
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:22:00我真的懶得理你 去推你文都懶 自己去那邊發揮吧
作者: afa27327 (GBTM) 2022-09-14 13:23:00
謝m大
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:25:00不是你先惱羞崩潰嗎？
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:27:00我不想浪費時間跟你吵 文我也避開代銷仲介這種字眼了你要告就去 隨便你
你是這邊第二個被我告的，就到這沒啥好說的了，bye
作者: valkyrie (1234) 2022-09-14 13:28:00
這篇比前面那些發文壯膽取暖的多多中肯實在多了
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:28:00終於離開了
我是覺得理性討論啦，敢罵就要敢承擔，怕什麼？好好的討論也要在那邊戴職業帽，是沒什麼東西能講了嗎罵人完再來編輯，編輯後再來裝沒事，房板都你這種的喔？
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:32:00？ 代銷仲介不就是要說服人買房？ 買賣還是要自己判斷啊怎了我罵什麼 ？ 改回去也行啊 一開始就是打從業人員吧
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:34:00不是掰了嗎 ？ 勿擾吧 你看我有去你留過言？ 覺得我講不好請自己回一篇 提出現在買房好處啊
a我ID都寫快百篇了你不會自己看嗎？罵完編輯完裝無辜啊?
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:35:00你大概要看視力吧 原句是說 你不要管從業人員怎麼講 這句話還怕你喔
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-14 13:36:00...
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:36:00北新莊笑南新莊 南新莊笑樹林
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:37:00我跟j大講話啦 誰理你 XD
作者:
freekid (世界真是小)
2022-09-14 13:37:00說真的從業人員這個詞不算針對啦...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-09-14 13:38:00中肯 多軍大將，不會無腦多
freekid他編輯文章了啦，沒編輯前罵的之兇後面還補神經病三個字，這邊講不贏就罵人，罵了又不承認
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:38:00原句上面推文打了 那句絕對沒問題 顆顆
作者:
swgun (楊 威利)
2022-09-14 13:39:00等等 你這講法不就國際超級房仲
作者:
mmay (終於)
2022-09-14 13:39:00m大 那到底要不要買？ 看得好亂
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:39:00開場第一句就說不是針對你了啊 我真的懶得理你我也沒在管什麼超級國際房中
你有種就把編輯前文章放上來上網友看一下啊，不是很兇？好好的在這邊發文也要這樣罵罵罵，有完沒完啊？
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:41:00好啊 我打回去
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:42:00誰玻璃心很明顯啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-14 13:42:00結果房市轉空也沒看到空空出來發文？繼續多多鬥嘴？
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:43:00要買 但是不是現在 各種低點跡象沒出來啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-14 13:45:00現在買盤縮手 但賣方也還不願意讓價 套高高機率不低
作者:
flycarb (天鏡老人)
2022-09-14 13:46:00推你一個。但等待不是空等，多看看多研究 時機到時才懂
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-14 13:47:00建議是備好資金持續看 真的有賣方讓價再出手
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:48:00我原文就是從業人員...
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:49:00沒要修啊 痾
他就來這邊騙騙推而已啦，A一下就知道他程度到哪了空話一堆
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:50:00我覺得還好欸 看我行動是 去年就開始套現 然後最後一間是A10吧 好像去年中買的我現在一直在改的是 低點時間 跟著美國升息狀況走
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:52:00我原本是以為明年中降息 但是看起來有難度只要降息時間一直變 我也會跟著變
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:53:00然後有時候是分享單建案 有時候是該市鎮 你問我奇磊 我還是跟你說 如果你要這地點 還是能買如果你問我竹北高鐵 我也會跟你說你一定要這 那還是要買
作者:
flycarb (天鏡老人)
2022-09-14 13:54:00等半年一年後再來看這篇文章就知道誰有料
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:55:00我個性有一說一啦 不是銷售底的 工程師跟數據走
下半年很多噓漲的就會開始跌了啦，不用等到明年中他如果不是編輯前對我人身攻擊，我才懶得理這個人看看他第七樓講什麼就好了
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 13:58:00我不能保證 說不定九月說 cpi 觸頂嘍 我們預計明年中降息那就痾 你懂得算吧 很明顯啊
作者:
PPSEED (號角)
2022-09-14 13:58:00不要當壞人，不炒房沒未來
作者:
Csir (張胖胖)
2022-09-14 14:01:00無房仔怎麼還不革命
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 14:03:00基隆長線看不行啊 當你是依靠台北外溢 就註定跟所有外溢競爭 還是說基隆在地就業即將再起？ 那才有搞頭
作者:
kktt254 (.....)
2022-09-14 14:04:00推
作者:
CIIIO (郭+)
2022-09-14 14:07:00m大講新竹蠻中肯的啊 話說二重埔第五期有沒有要開啊
降息這種半政治性談話 難以預測 反正原有續抱 剩下丟etf 爽爽啦
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 14:09:00我不熟基隆其實 所以如果基隆有改善就業狀況 那就能買
是要等到什麼時候? 等到竹北中古屋也跟上70/p嗎?
他這篇就是要接著找我吵架的啦，但內文他都編輯掉了剩下七樓人身攻擊編輯不掉而已
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 14:16:00所以我說現在直接去環島玩就對了，偶爾上來打嘴砲就好
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 14:17:00然後不要吵架啦
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 14:19:00我只知道以前換柴油火車頭那個站 顆顆話說閒聊問一下 這邊感覺很多玩車的 賓士時速表會是快樂錶嗎？
作者:
mmay (終於)
2022-09-14 14:19:00通膨 ：房價跟著通膨。降息：資金來了房價漲。
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 14:20:00昨天有事南下 順順開而已 但是嚴重超速
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-09-14 14:20:00看到連噓就覺得噁心= =
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 14:24:00因為我體感大概120 結果顯示160幾 有點嚇到之前是開2008老休旅車了 大概國道就110 120再跑而已
進口車應該都滿準的 差2~3公里而已舊國產120跟新進口160差不多應該很正常吧
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 14:35:00開神盾或其他app對照一下就知道了
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 14:40:00講實際很有趣 你叫銷售們 那你們舉出10個最不適合投資縣市他們就卡住了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-09-14 14:40:00七堵沒研究但我人目前在七堵@@
作者:
mker (義經)
2022-09-14 14:41:00有人崩潰?
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 14:41:00因為他們不客觀 不尊重數字 銷售的從業中心思想就是要賣掉東西 這是他們工作義務 我是尊重 所以消費者自己要帶腦銷售賣一間三芝房子 那是他厲害 買家笨不然建商請代銷打廣告幹嘛 屋主找仲介幹嘛他們有義務利潤極大化 也應該用廣告包裝 溝通技巧 去美化房子
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-09-14 14:45:00跟一個會黑單別人私下繼信問說你說甚麼的認真?真閒啊寄信
笑死，又來戴職業帽了，你連樹林跟三多的關係都搞錯好意思在這邊大肆批評，還講什麼基隆靠台北外溢你看的報表，看的都市計畫，看的市場資訊有我多嗎？
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-14 14:49:00作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 14:51:00要比專業 確定？ 顆顆 算了 我也黑掉你 浪費我時間 專業程度差太多
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-14 14:52:00我覺得不要吵 一人講一個區 然後明年的今天會漲還是跌
作者: Hosan (Mr.厚) 2022-09-14 14:52:00
給推
對這種井底大戰沒什麼興趣，不要動不動攻擊別人職業就好
作者:
MontoyaX (腦殘遊記發售中)
2022-09-14 15:06:00我也想看兩個人挑一個區域分析PK然後擺一年看結果
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-14 15:07:00自住肯住老房 我覺得現在倒是能下手 往市中心買
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-09-14 15:07:00作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-14 15:08:00c大前面回文有說現在是漲幅中場休息XD
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 15:08:00自住來說 如果你有地點跟建案鎖定 那就很個案討論
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-09-14 15:08:00你們直接賭一年後的9/14信義房屋這個樹林數據漲還跌就好
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-09-14 15:08:00自住現在買最好阿 賣家心態較低
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-14 15:09:00直接睹明年七月樹林 是大於或小於 32.4? XXXD
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-09-14 15:09:00我當吃瓜觀眾兼裁判，看要賭10萬還是100萬
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 15:09:00我前幾篇有講 竹北 一森峰 奇磊 惠宇 甚至天坑520目前都沒降價可能我根本沒在理那地方 單純是要出清老屋 最近要搬家了像a7 這種地方 就能先縮手 等景氣
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-09-14 15:11:00不然你們可以另外選一個地方，直接賭就好看誰準
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 15:11:00還是要看地點
說真的有什麼好賭，我賭11年了這邊鄉民賭幾年？要不是他人身攻擊我才懶得鳥他講到職業就戳到不知道幾個人G點，賣房不能住只能炒作嗎
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 15:19:00你買XD
現在是買在最高點 尤其是推案量大的地方 好自為之鋼需建議看成熟的區域
房市就是無腦多 然後增貸再買 永動機 財富密碼四年前就說糕點結果起漲點
四年前主流都是勸買 說糕點的都是沒房的人可以回去看文章 就知道了
作者:
jc761128 (Aries)
2022-09-14 15:30:00沒修改前講什麼 怎麼會氣成這樣??
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-09-14 15:32:00看七樓呀，他就被糾正一個樹林三多就糾纏我到現在我當鄉民當幾年了，做個代銷是要吸引多少仇恨啊？
#1Y_TqLY4 只是跟他講個樹林發展在三多，就整個暴走這邊人都講不得啦，我前一篇也好好講他就整個口出穢言
提到A7，的確目前有降溫跡象，202005開始以來，建商逐漸撤除優惠還有賞屋贈送，直到最近再去賞屋，送蠻多東西的，甚至還找之前建案的已購戶回去賞屋XD
作者:
buike (chico)
2022-09-14 15:41:00新竹就M化，前不跌後有稱，會抖的就中段啊哪條魚中段不好吃的？香又肥
作者:
ayjfi250 (關子嶺伊澤)
2022-09-14 15:44:00不要單純看金流就複製到全台灣好嗎。。。
我蠻喜歡到房版看資訊，只有這邊才可以得到比較客觀的資訊，不然去找銷售或者說找仲介，80~90%都說銷售火熱，下禮拜要漲價~_~
什麼素質講講看嘛，又要帶職業帽了喔？還是房板禁止代銷進來？講話講清楚一點啊你做什麼工作的，也分享一下呀，讓我知道你的素質呀
還沒看過代銷到處找人吵架的，畢竟是不需要門檻的工作，還這麼不自愛
又開始攻擊人職業了，你什麼職業說來我聽聽啊現在上PTT要放員工證才能發言嗎？你代表你們公司嗎？
講不贏就開始說人有問題喔？爬一下你ID你問題也不少喔唷，那你讓誰蒙羞啊？你做什麼職業說來我聽聽啊？
自從某人出現在房版之後 平均3篇吵架文有兩篇是他 嘻嘻
大概是個失意的大叔XDDDD我媽說要離這種人遠一點，常常莫名其妙就發怒，四處找人吵架的打架雞
我是覺得不用一直講職業，蠻無聊的還是現在要報職業才能留言？整天戴職業帽要幹嘛
那你上面那貼文什麼症？要再多貼一點嗎？你們這幾個除了攻擊別人職業還會幹嘛啊？
作者: william826 (威廉狗) 2022-09-14 16:32:00
兩位大大別吵了 你們文章都很有價值捏
作者:
gungunM (馬拜克)
2022-09-14 16:32:00m大可以分析一下俊英街這邊嗎？去年初剛入手自住，打算5年後換房，但一直覺得這邊沒發展不太會漲…
作者:
DHC1115 (ABCDE)
2022-09-14 16:40:00我已經從去年等到現在，還要等嗎
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 16:48:00樹林我真的不熟 你可以問看看該地的銷售
作者:
trestan (trestan)
2022-09-14 17:02:00我倒認為現在沒人買，可以慢慢選！！
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2022-09-14 17:04:00真的趁這空檔慢慢選 等大家回神了又要漲一波到時候買房又要用搶的 真的搶不贏口袋深的或老人
現在賣方還很硬 房市慣性比股市還慢 再熬個半年一年
作者: k19920529 (散文) 2022-09-14 17:40:00
被編輯過了，這篇看不懂吵什麼
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 17:41:00我主要是懶得跟他廢話 至少手機能黑單 爽 狂來糾纏我 一直找我文底下戰就那句從業人員啊 就崩潰了 已經還原
作者: k19920529 (散文) 2022-09-14 17:42:00
漏看七樓神經病抱歉
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 17:42:00程度有差啦 那個學經歷我完全懶得理啊他自己忽然回一串 又不是針對他 顆顆正常人思考一下 你不會跟不同溫的吵啊 所以我都不去看他的文 浪費時間
作者:
kizz (fdsaf)
2022-09-14 17:46:00雖然不見得會跌 現階段保守也是不錯的建議
講句公道的 如果因為一篇文章就信或不信 當韭菜剛好
你們分析一下德運永康好了 我太太叫我下一間買那 （在線等）
德運永康預售最後一戶樓中樓我們學姊賣掉了啦你要買換約喔？價格看實登合理就買呀
應該有吧，問問區域仲介應該有，在這邊講太多又要被抹
講一下啦 小眾建案沒什麼人有興趣的 又 仲介只有間20樓的
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 18:14:00我現在一律建議黑單低能兒 會讓人生輕鬆很多
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-09-14 18:14:00必看房租中肯
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 18:15:00台北市我不熟 你可以私信他 顆顆
作者: victorytim (噢耶) 2022-09-14 18:29:00
要告快告 不要一直洗推文==有夠吵
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-09-14 18:38:00
頭兩句就激怒所有從業人員,不簡單
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-09-14 18:42:00po文分享要花時間 沒想到推文吵架更花時間 哈哈你這話跟我半年多前講的有啥不同 早說了 萬般拉抬只為出一般沒門路的散戶現在才開始想要出 會好出嗎????
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-09-14 18:44:00你講的這些 最晚半年~三個月前就要動作了至於有FB粉專的小哥也是蠻有趣的 這樣吵架應該不會衝粉XD大家和氣生財啊..
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-09-14 18:47:00挖咧 現在是大亂鬥了 我前面幾句根本沒在說你呀 :p
每次分享都是有人要來吵，一下新莊一下竹北歐抱歉 誤會你意思開板那位就寫寫散文然後一些竹北的來推推好暖好暖而已
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-09-14 18:50:00最近才說風向不對 根本晚了腳麻了拉 近半年內買房的 基本
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-09-14 18:51:00更正:近半年內買房"投資"的
其實我賣房都一直以自住為主，但這邊一定要講到投資現在升息縮表真的就是要審慎面對，但他看到我就腦衝
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 18:58:00誰管你半年前講什麼 自己去發你的文 至於我內容是說不要買吧 文有提到什麼出貨？ 半年前沒預計升息到4% 一堆整天來鬧欸
作者:
bluedp (deepbreath)
2022-09-14 18:59:00所以Scarrony是不是在換約賺價差？只敢噴人不敢誠實申報
哈哈sc換約仔被盯上了會跟我吵的人爬一下他們的文就知道都什麼人了啦
作者:
mfcke (drive)
2022-09-14 19:01:00你當初跟我吵新竹 我告訴你 立場一樣 奇磊你買到60萬來看看 慢慢等個案跟整體混在一起談 投資跟自住也混在一起談 智商是不是有問題一起黑 馬的 浪費我時間
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-09-14 19:24:00起笑喔 我關埔買24萬 高鐵買35萬 誰會跟你套奇壘60萬60萬自己去套就好 我相信也是不會賠啦 就是套 懂套?然後你公債買太早了拉 還沒真的崩盤前 股債會一起跌老巴也說買債不如買股 阿不過我被黑了 你看不到我忠告 哈
我正正當當上班不搞這種換約手法，你到處換好意思講就是有你這種人還好意思在這邊嚷嚷
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2022-09-14 19:47:00這篇很中肯啊Nova 在GGYY 什麼
以前這種文根本炒不起來 現在可以炒成這樣看起來年底開始有戲看了
作者:
NinePi (呼呼)
2022-09-14 21:06:00不就崩潰仔正常發揮嗎 看到關鍵字就本性畢露
作者:
kwenlin (大光頭)
2022-09-14 21:07:00跟謝金河好像，尚書大人
作者:
NinePi (呼呼)
2022-09-14 21:14:00怎麼吵架只有一招阿 看到別人講相關職業就先對號入座
作者: eddie0729 (....) 2022-09-14 21:14:00
好好的一篇討論文又被推文搗亂了 真的這麼想回可以自己
作者: eddie0729 (....) 2022-09-14 21:15:00
回一篇嗎 N大 ....
作者:
NinePi (呼呼)
2022-09-14 21:15:00然後就什麼八卦版怎樣 拜託 只有你還看那個板 水準zzz然後就是自己多資深鄉民 接著嗆區域 拜託 每篇都千篇一律最難看的是說了不回了 bye了 然後自己又回一大堆引戰內容
買什麼公債啊 要買也是買企業債然後看準一點誰跟你投資級啊當然是買會飆的
作者:
humbler (獸人H)
2022-09-14 21:53:00中肯
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2022-09-14 22:16:00從業人員一被說中就要告人 笑死代表說對了吧 不然幹嘛這麼生氣
作者:
zzyzx (rd.)
2022-09-14 22:20:00那就漲房租啊 房版不是都這樣教嗎
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2022-09-14 22:20:00對了 如果說什麼編輯文章的 你寄信給版主檢舉就好 版主都拿得到所有紀錄 羅生門的話 直接對賭十萬塊啥的也行看原文第一版有沒有侮辱就知道是誰的問題了單就「從業人員」一點問題都沒 正常討論 看誰的推比較多就代表大家認同誰 公開討論區就這麼簡單
你看七樓就好呀，幹嘛那麼麻煩等出庭你去幫他護航護航，講那麼多幹嘛
好奇問一下，我告人都是對方到派出所 或是直接法院檢察官開偵查庭，都沒遇過原告跟被告約派出所的耶...又不是現場打架，今年告五個了，剩下五個要等冬天告 ...出庭太熱
代銷仔真的很會嘴，新聞出來記得貼出來讓我看一下唷，不要唬爛喔
作者:
kathydog (初半馬go)
2022-09-14 23:46:00想好好看一下文章跟推文 一直推文的那位直接回一篇文章不是比較快嗎
作者: Madridtop (新手上路) 2022-09-15 00:09:00
你得罪不少這半年進場的投資客，都套住了XD我猜再半年，賠售潮會瘋狂湧現
作者:
opencat (opencat)
2022-09-15 01:28:00現在應該是週期性緩跌 賠售還有得等2015開始緩跌 2017才出現賠售潮 最後2019反轉
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-15 02:45:00這篇前兩句證明了一堆人說的話上漲的時候不敢買，下跌的時候只會更不敢買 XD
作者: marcowang (marco) 2022-09-15 09:16:00
多多當然也有空手的時候，這樣也不行
作者: rednim (hope better) 2022-09-15 10:17:00
推文好精彩XD
作者: addadddog 2022-09-15 12:27:00
推
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2022-09-17 01:24:00
這很實際，最近就是會盤整，投資不適合