※ 引述《brig ()》之銘言：
: 拜讀很多C大文章都提到最近建議投資中古屋
: 但以我所在的台南，很困惑中古未來賣給誰？
這個問題剛開始碰房地產的時候，我也曾迷惑過
但根據一個邏輯
如果中古屋將來有賣不掉的風險，那些碰房地產成精的
怎麼搶成一團，是他們傻了，還是我太聰明
只有我想到這個好問題XD
當然，我覺得我是先知的機率大概小於0.000001%
所以心一橫，決定自己試了再說
目前測試結果十分滿意
如果用頭期款資金算投報，最差的一個是獲利150%
慶幸還好我先試了再說
: 台南大樓屋齡有斷層
: 大部分很新5年內，不然就20up
: 那買了20up長期持有要賣都快30了誰要接？
好問題，薪水剛好夠只能買20年以上老屋的
真是比我想像中的多太多了
這些還是好的
連頭期款都有問題的努力階層更是多
: 如果說台南主力是台積，這些相對有錢的GG人哪會想住舊房～～
: 我自己就15年內極限了
聰明的台GG會自己住新房
但你以為住了新房，就跟舊房無緣了嗎
想太多了，聰明的台GG會"自己"住新房
讓"房客"住舊房
換而言之，是鈔票進入他人不住的房子住
: 如果想為手上滿滿的現金找去處，是不是該去台南以外的城市？
如果你離不開台南，我不認為你能夠去其他城市搞投資
第一點，你光換個城市的區域位階就分不清楚了
這個要糾正起來，可能要負點學費
第二個，你成建制後的打理
以新手而言會大有問題
當然滿手的現金還可以匯到我戶頭，我會給你兩個字謝謝
: 想要穩穩放個10年以上不用煩惱現金又該搬去哪裡好（回到中古太老的困惑）
: 現在家庭年消大約150兩大兩小兩老
: 兩人不計獎金的基礎收入就二百出頭，再算加班/獎金手上現金實在增加很快
: 不敢一股腦丟股市但也不想被通膨吃掉，所以我的目標很低一年有3%就好…
分批丟股市阿，為什麼要一股腦，你覺得最低點很好抓嗎XD
指數最高點打7折買一點，65折在買更多，以此類推
這個永遠沒人在嫌自己錢多的
但這種QE規模，遲早要再過最高點不是嗎XD
所以資金
買個自住房，然後買中古屋收租，股市等等
我是不知道你的現金很多是怎樣
但我一直都覺得我現金很少，中古屋收租房的數量，台積電的張數
永遠都無法滿足我其實心願不大的胃口
至於有個嗆房版都槓桿仔的
那個350萬台幣換美金...恩...換了多少我算算
12萬有嗎XD
真的是不要拿出來讓人不自覺嘴角上揚