目前住北市
最近在尋找三房物件
夫妻本身都偏好不要太舊的大樓
而目前預算（3500內）在台北已無新大樓
前陣子無意間看到了北萬華那邊還有小三房在預算內，室內大概24，格局如下
https://imgur.com/a/6KkBtx5
雖然對那邊周遭環境印象比較不佳
但地點對我們上班和小孩就學來說還算方便
另一方面也希望西區的那些計畫看能不能也讓幾年後房價增值一些，但又擔心有小孩住那
邊會不會不適合？
而很巧的，這幾天也看到忠孝新生站附近有裝潢整理過的35年電梯大樓
室內坪數一樣，但離全家上班上學更進，梯廳看起來也乾淨整齊
又猶豫是否還是應該以地點為優先呢？後者價位大概又低了三百左右，格局如下
https://imgur.com/a/FfjJ5wM
想問這兩間的地點、價位、格局、有小孩的考量下（不考慮學區，已有學區了）
請問該怎麼抉擇好呢，再麻煩各位給予意見，謝謝~~

我小孩的學區是在中正國中+東門國小，我買在南萬華青年公園旁，小二開始自已搭公車去學校(一班直達門口)。青年公園是台北市最多設施的大公園，假日帶去草坪野餐。給你參考看看。對了，如果可以捏到4千初，可以看一下國雄中正預售屋.

青年公園除了周圍有一些遊民很臭之外其他很方便

絕對忠孝新生…

北萬華是西門町附近嗎？在那住過一段時間 只能說環境跟新生差太多了

忠孝新生極優 就不多說了...環境太好

大安區竟然拿來跟萬華比較！？還是忠孝新生，屋齡有差也不是同一個量級的

大推青年公園一帶，萬大線通車後就起飛了台北交通那麼方便，住新的比較好啦

看忠孝新生的格局要嘛雙拼華廈要嘛邊間大樓或國宅，買了絕對不用怕，地點無敵格局也強，以後住膩了一定有人接盤，不賣也可以穩收租3-4萬，或是弄個什麼共生宅多隔一間房間一個月搞不好可以到5萬，根本不用思考選哪一個

新舊差異在管線、氣味、隔音、耐震、公設質感感...自住的話看能不能接受BTW 若能拉到4000 國雄中正還不錯

住新的呀

住新的

忠孝新生，衛浴開窗格局又好，怎麼比？