大家好，第一次買預售屋
想請益格局優劣，
以及將來裝潢需要注意的事項。
謝謝大家，中秋節快樂。
https://i.imgur.com/T9LRoId.jpg
作者: u26921052 2022-09-10 08:15:00
改二房吧,否則這每一個空間都侷促無法放鬆
作者:
marx0126 (What's up?)
2022-09-10 08:28:00這樣也能三房 厲害厲害
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-10 08:29:00這種格局應該是最吵的一種客餐廚在中間 睡覺的人一定聽到聲音 除非人很少看起來臥室尺寸可以 但客餐廚 尺寸幾乎沒法用 尤其廚房你自己家裡流理台餐桌量一下就知道了而且管道間都在很怪的位置 樓上下是不是有不一樣的格局
左下那間我可能會隔間小一點當儲藏室不過廚房開放式油煙問題會不會很嚴重呀？格局都一樣欸
左上272.5cm不太合理吧單人床長度也才188cm左上那間問題也比較大，小是沒辦法，但最小然後又沒窗戶
作者:
fedona (Solanin)
2022-09-10 08:52:00長度很奇怪
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-09-10 08:52:00
看到隔三房就笑了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-10 08:53:00這套就是人要去適應房子居民很少就還好 問題他隔三房
作者: jeffsu 2022-09-10 09:00:00
我17p第三房是小書房 你這也太扯
作者:
tfct (小尼)
2022-09-10 09:03:00這種隔法比例尺是不是都有問題
作者:
briareus (briareus)
2022-09-10 09:05:0015坪可以有三房4件式浴室和獨立中島 你說呢
左邊樣品屋是隔兩房，我也覺得隔兩房做個小空間放閒置物品
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-10 09:18:00左上沒窗你能接受？這戶就已經單面採光了 開窗很珍貴
作者:
overhead (overhead)
2022-09-10 09:21:00左下那間的牆往上推，讓左上那間變小。把左上那間當鞋櫃兼儲藏室
作者: jeffsu 2022-09-10 09:26:00
是我的幻覺嗎 這客廳根本看電視都是歪的
作者: Smile1004 (biglottery) 2022-09-10 09:28:00
15p 三房..... 我到底看了什麼
作者: jeffsu 2022-09-10 09:29:00
我會想把儲藏門換小門 增加電視牆面寬 不然會強迫症發作
作者: jeffsu 2022-09-10 09:32:00
或是做成隱藏門 讓他融入電視牆
作者: SteamTank 2022-09-10 09:35:00
這種很好住了，房間也沒很小 多一個儲藏室很好利用
作者:
rsseek (RS)
2022-09-10 09:36:00好猛
現在的建案真是幽默，這住沒兩年就開始懷疑人生了好嗎
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-09-10 09:49:00冰箱後面那間感覺會被吵到精神崩潰
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-09-10 09:56:0015P是透天一層，2房一衛剛好
作者:
KMOOO (蟑螂)
2022-09-10 09:59:00三房一衛 今日你最猛
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-10 10:14:00三房一衛這格局很神
講太小的 請考要量 現在房價/預算妥協 大樓單面採光請要考量*
作者:
bmwg8 (G8)
2022-09-10 10:22:00建商太傻了，那個衛浴大小可以弄成1.5套，竟然沒用
作者:
k11k (那麼......)
2022-09-10 10:22:00這格局蠻差的 住起來不舒服
作者:
briareus (briareus)
2022-09-10 10:23:00感覺建商規劃還是太保守了 如果再做個夾層就能有6房了
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-09-10 10:44:0015三房 生活智慧王
作者:
bewlan (藍寶時)
2022-09-10 10:46:00這種三房...當(豪華版)學生宿舍還差不多
作者:
tfct (小尼)
2022-09-10 10:52:00都少子化了乾脆兩房不就好了
作者: jeffsu 2022-09-10 10:53:00
mo大那個也行 但缺點就是窗戶留給儲藏有點浪費
作者:
tfct (小尼)
2022-09-10 10:57:00等等，不能左下作浴室 右上做房間嗎？
作者: jeffsu 2022-09-10 11:05:00
有一個辦法就是做成間接採光 用玻璃隔主臥跟儲藏室預售屋 通常不能給你換廁所位置這個很硬 老屋你要移廁所還比較可能
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-10 11:08:00這格局應該是一層很多戶 要調換廁所位置很困難
作者: jeffsu 2022-09-10 11:09:00
我也最近剛買預售 跟建商吵很久要動廁所不給動
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-10 11:09:00雖然他管道位置本身就很怪 但你改他改 不漏才怪何況才15坪是要花多少去改格局幹嘛不換一戶
作者: jeffsu 2022-09-10 11:10:00
你廁所移到左下 人家樓下天花板會有管線 你是樓下你能接受嗎XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-10 11:13:00而且你原來廁所上面還得做吊頂 你不怕樓上漏水嗎最方便是把廁所改小一點做儲藏 然後三房就隔成左右兩房加一個暗房書房然後居民只有2+1 不然很痛苦
作者:
l102101 (乾乾)
2022-09-10 11:16:00你要不要先問看看廁所汙廢水的管線是排去哪個管道
作者: MTBF (mtbf) 2022-09-10 11:17:00
左上暗房的尺寸有錯 建議去確認
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-10 11:17:00這整個比例失調 廁所太大 餐廚太小 客廳被切割
作者:
kagaya (~~)
2022-09-10 11:18:00欸…這個…為什麼圖面尺寸看起來滿大的@@
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-10 11:19:00我都懷疑他廁所的管要不是沒畫要不然就要走跨客廳
作者: MTBF (mtbf) 2022-09-10 11:19:00
動水火區的不用討論了啦，現在小坪數還給移的建案真的一隻手都數得出來
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-10 11:20:00他水路想走多長啊 還不在同一邊
作者: MTBF (mtbf) 2022-09-10 11:20:00
有些人是太久沒看房了嗎 還想動廚房廁所？
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-09-10 11:20:00管道間相關的不用想動了
牆打掉很難嗎？三房改兩方很難嗎？給些有用的建議好嗎
作者: jeffsu 2022-09-10 11:30:00
理論上管路會坐在浴室內 這真的有怪
作者:
zzyzx (rd.)
2022-09-10 11:30:00這是什麼魔術大空間
作者: jeffsu 2022-09-10 11:31:00
有可能沒畫不然走客廳真的很瞎
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-09-10 11:33:00沒想到這種也有人要。。。
作者:
bmwg8 (G8)
2022-09-10 11:34:00楠梓都有人要住了，這種當然有人要，重點是幾個人住
作者:
ayjfi250 (關子嶺伊澤)
2022-09-10 11:37:00真的是完全沒有多餘的迴轉空間，只能睡覺用
作者: jeffsu 2022-09-10 11:51:00
其實很多人有儲藏室書房更衣室的需求 不是說3改2 講的很輕鬆 還是要想辦法
作者:
ss87316 (Quasimodo)
2022-09-10 11:54:00要不要把廚房拿掉改成第四房，在客廳用電磁爐加減煮就好？15坪四房，蒿凸露絲？
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-09-10 12:11:00左上改儲藏室不是最佳解嗎
作者:
jaricho (...)
2022-09-10 12:35:0015p 3房！！！！ 太猛啦
作者: totwinkle (DEPON) 2022-09-10 12:36:00
浴室會不會太大，如果改成1.5衛會不會好一點
作者:
s555666 (螺蟲)
2022-09-10 12:36:00這個除非很便宜，不然繼續找吧
幫補個 這間57-66萬 57的棟距不好 66面公園 我最後還是買別的案子
作者:
aal (生態小尖兵)
2022-09-10 12:57:00這要蓋兩房也不好改，三個都跟廁所差不多大
57是斜看公園 正面洞距6.6m 不知道夠不夠洞距
房間跟廁所差不多大小，還有什麼好問的嗎？15P兩房就極限了
左邊兩間打通比較舒適，不然左下的房間連衣櫃空間都沒有，左上又是暗房
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-09-10 13:07:00我看這建案 配置不是寫25坪嗎？七戶兩梯 嗯
作者:
yoyoboy1 (就是這樣~)
2022-09-10 13:14:00放心，再過10年，一堆人就會覺得這間室內有15坪超大的好嗎。 就跟香港人來台灣一樣覺得房子都超級大
作者: jeffsu 2022-09-10 13:19:00
現在房價15-20p應該是未來主流了 很多人太久沒買房了
作者:
cabom (卡蹦)
2022-09-10 13:34:0015p三房還有浴缸超神奇
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2022-09-10 13:39:00左邊打通會好很多
作者:
kagaya (~~)
2022-09-10 15:04:00怎麼會連衣櫃空間都沒有 除了最小間衣櫃都超長一條超過六尺還有留開門走道，這間滿厲害的……反觀一堆綁定開放式衣櫥站床上拿衣服的
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2022-09-10 15:09:00這格局是發哥吧
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-09-10 15:16:00神 單人房那間很好發揮
作者: u26921052 2022-09-10 15:33:00
作者: jay0055846 (shoot) 2022-09-10 15:35:00
神建案...
作者:
briareus (briareus)
2022-09-10 16:28:00你從小到只能睡覺的房間出來 就只能待在擠到無法放鬆的客廳裡 這是要怎麼生活
作者:
emily20 (emily)
2022-09-10 17:02:00廁所很大，還是房間太小啊
應該是廁所太大..應該切2/3就夠了,不然就是改1.5衛
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-09-10 20:31:00這超狂 18坪2+1已經覺得房間很小......
作者:
Daleks (草是綠的,水是清的)
2022-09-10 21:06:00我的房子比你大半坪，兩房一廳一衛，非常小相信我
作者: achiyeng (邊界1999) 2022-09-10 21:43:00
神格局 15隔3房 直接放棄吧
作者: innuendo3324 2022-09-10 23:58:00
三房一衛真的放棄欸
作者: queefcat 2022-09-11 01:24:00
房間跟廁所一樣大，可以思考一下
作者:
missin (EVO)
2022-09-11 16:20:00鍋碗瓢盆，食材等等東西要有一個櫃子放，流理台空間不足
作者:
Aueston (May it be)
2022-09-12 15:01:00第二個好很多 單人床那間應該是儲藏室或打掉