其實供給量給他開下去就可以控制價格吧
例如台北交通建設完整，市區給他容積開下去，市容用建蔽率控制就好
假設都更+新建案基地有50000坪，室內20000坪，平均50層就有1百萬坪
一坪60萬就有6000億應該買不完，但台北現在一坪60萬買不到新的
同理其他地區在建設最完善的地區放手容積，大家集中處理交通、汙水、廢棄物與管線等等
應該才是比較有效率的做法
但會打到誰呢？偏遠地區的地主，那些都是好金主政府要顧
怕傷了地主可以社宅先行，政府蓋社會住宅容積無限
那供給量上來，期待可以看到社宅使用率低於100%的一天
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言
: ※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: : 5:樓下接力
: 其實只要看兩個
: 1.有沒有空屋稅
: 2.有沒有打到年輕人
: 就知道打房打真的還是打假的？就知道是打房還是炒選票？
: 其他的什麼平均地權、禁預售屋轉讓什麼有的沒的花樣名詞
: 都只是禁止一樣然後讓房價更上一層樓而已
: 房價就是供需
: 供，就是放出來賣的空屋
: 需，就是剛需想搬離父母的年輕人
: 不立個空屋稅空屋趕上市場，把供增加
: 不取消各種貸款優惠讓年輕人買不起房，把需減少
: 那打個屁房
: 但是
: 打這兩樣一個打到老人，一個打到年輕人，全台灣得罪光了那選個屁，抗中保台都沒用
: 認清這個事實，就知道房價當然只漲不跌。