請問大家
如果進行到驗屋發現有問題，但對方拒不處理
只說要準時交屋
遇到這種情形該怎麼辦啊？
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 推文全略過
: 標準程序
: 簽約 一成款
: 確認貸款額度
: 貸款差額全付
: 完稅過戶
: 有貸款同時設定
: 驗屋
: 雙方無貸款交屋當日撥款
: 原屋主有貸款的，代償。4日內交屋
: 清償證明收到塗銷
: 交屋
: 不可能提前清償
: 利息房貸誰繳
:
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2022-09-05 15:46:00
不是通常會壓一筆驗屋款？
如果是履保就建議買方自己的義務完成，軟方法是請仲介去協調，硬方法就是寄存證信函請求交屋前修繕。付錢是買方的義務，交屋是賣方的義務。但詳細還是要看合約是否有保固或是中古屋瑕疵擔保相關
作者:
EnosKP (Amor Fati)
2022-09-05 15:49:00看瑕疵本身吧 賣方如果勾沒漏水被買方發現漏就要負責修
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-09-05 17:16:00叫仲介協調啊。仲介本來就必須協調了。他協調不來就上調解委員會，調解不成就去簡易庭。一層一層往上。然後最後滯納金賠爆看責任歸屬誰誰付滯納金。這種事情很簡單就是先知道滯納金怎麼算。然後就大家卡流程，知道自己理虧會輸的不會跟你拼那個滯納金或者跟你賭。大家自己盤算幾天後就會有結果了。
作者: ph0822 2022-09-05 18:27:00
如果是流程中發現的事前不知道那就叫仲介找廠商來估價看多少錢，估出來就屋主出一出，屋主不出就跟仲介要，仲介也不出那就押款交屋反正要爛一起爛
作者:
emily20 (emily)
2022-09-05 20:39:00調解不成就是訴訟。沒多少錢就協調，要拖時間就是訴訟。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-08 09:16:00中古屋是現況交屋啊 除非是重大問題漏水不用寫進契約賣方也要負責