[閒聊] 全國買賣移轉棟數1-7月

作者: zwchih (風言風語)   2022-08-29 10:04:42
7月全國買賣移轉棟數出爐,以下來看看有什麼變化
https://i.imgur.com/cDJwnpk.jpg
上表為數據
https://i.imgur.com/3TEpbtQ.jpg
以年變動率來看,由於去年7月基期低,所以7月較去年同期微幅增加1,100棟(+4.756%)
數量(僅列最多)
臺中市+795棟(+29.921%)
台南市-709棟(-27.859%)
幅度(僅列最大)
台東縣+99棟(+86.842%)
金門縣-42棟(-50.000%)
7月年減幅表列:
1. 金門縣:-42棟(-50.000%)
2. 臺南市:-709棟(-27.859%)
3. 嘉義市:-78棟(-27.368%)
4. 嘉義縣:-89棟(-26.567%)
5. 新竹市:-190棟(-26.135%)
6. 新竹縣:-214棟(-20.736%)
7. 高雄市:-301棟(-10.097%)
8. 花蓮縣:-13棟(-5.159%)
9. 南投縣:-4棟(-1.575%)
1-7月整體則下滑4,170棟
數量(僅列最多)
臺中市+1,084棟(+3.843%)
新竹市-2,216棟(-32.521%)
幅度(僅列最大)
基隆市+893棟(+28.020%)
新竹市-2,216棟(-32.521%)
新竹市無論是數量和幅度都是下滑最劇烈的行政區
1~7月年減幅表列:
1. 新竹市:-2,216棟(-32.521%)
2. 金門縣:-135棟(-29.221%)
3. 嘉義縣:-494棟(-22.744%)
4. 新竹縣:-864棟(-10.692%)
5. 嘉義市:-220棟(-10.592%)
6. 台南市:-1,656棟(-10.355%)
7. 雲林縣:-181棟(-6.541%)
8. 高雄市:-1,614棟(-6.453%)
9. 花蓮縣:-85棟(-4.246%)
10. 桃園市:-161棟(-0.614%)
11. 臺北市:-65棟(-0.352%)
以月變動率來看,7月較6月下滑3,515棟(-12.669%),也是3月以來減幅最大,僅有4縣市
增加:嘉義縣、苗栗縣、宜蘭縣、南投縣
數量(僅列最多)
嘉義縣+57棟(+30.159%)
新北市-697棟(-12.922%)
幅度(僅列最大)
嘉義縣+57棟(+30.159%)
臺東縣-174棟(-44.961%)
嘉義縣7月較6月無論是數量和幅度都是增加最大的行政區,但年變動率為-26.567%,記得
將年變動率合併來看,以下列減幅>20%
1. 臺東縣:-174棟(-44.961%)
2. 嘉義市:-60棟(-22.472%)
3. 彰化縣:-182棟(-22.061%)
4. 高雄市:-678棟(-20.191%)
由於2月通常為全年最差,所以我拉3月~7月的月變動率,整體下滑8,500棟(-25.971%)
數量(僅列最多)
臺東縣+51棟(+31.481%)
新北市-1,709棟(-26.678%)
幅度(僅列最大)
臺東縣+51棟(+31.481%)
基隆市-363棟(-43.788%)
僅有臺東縣有增加,其他20個行政區皆下滑,以下列減幅>25%
1. 基隆市:-363棟(-43.788%)
2. 嘉義市:-117棟(-36.111%)
3. 高雄市:-1,362棟(-33.696%)
4. 花蓮縣:-115棟(-32.486%)
5. 澎湖縣:-15棟(-30.612%)
6. 臺中市:-1,501棟(-30.305%)
7. 臺北市:-927棟(-28.969%)
8. 新竹市:-210棟(-28.112%)
9. 新北市:-1,709棟(-26.678%)
10. 彰化縣:-219棟(-25.406%)
11. 台南市:-590棟(-24.320%)
作者: qwertymax56 (奇儂)   2022-08-29 10:07:00
再說一次房價只會漲
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-08-29 10:07:00
沒人玩了
作者: coolptt (吼吼吼)   2022-08-29 10:09:00
一定是加價額度不夠
作者: iwilltry (tryit)   2022-08-29 10:10:00
股市都在崩了 房哪可能無限漲 大環境不好 你炒在高 我就是買不起阿
作者: aJan5566 (中肯56)   2022-08-29 10:14:00
你買不起還是有人買得起 有人想買就會漲
作者: topaaron12 (阿布)   2022-08-29 10:17:00
無量漲停
作者: q156446 (小宸)   2022-08-29 10:18:00
房子本來就不是給低端 窮人買的有錢人 可以一次掃好幾間 真的不差窮人買
作者: AhJaTyYn (AhJaTyYn)   2022-08-29 10:20:00
什麽時候才要崩啦蔥放到都黃了
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-08-29 10:23:00
推數據,證明價量未必有關聯性
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2022-08-29 10:42:00
官爺幻想要撐到美國降息就不用升了,噗..看戲吧..
作者: gracew0709 (0.0)   2022-08-29 10:42:00
量少價不崩窮人真的要死了等不到便宜的房子QQ
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2022-08-29 10:43:00
量縮價噴
作者: antigidu (YaSu)   2022-08-29 10:47:00
無腦多:量縮 鎖籌碼啦
作者: sismiku (Simiku)   2022-08-29 10:47:00
賣不掉 加價賣
作者: checkman (御風而行)   2022-08-29 10:50:00
奇怪板上都說竹北要爆噴 怎麼量縮成這樣
作者: johnmayer111 (john)   2022-08-29 10:52:00
不動產變現困難,留著自住嗎QQ
作者: xdxd3310 (囂張沒有落魄久QQ)   2022-08-29 10:53:00
價漲量縮 空空買不到只能繼續喊崩...
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2022-08-29 11:00:00
不給你買,漲買不到,跌沒有人釋出,看你怕不怕?
作者: tetsu1210 (tetsu1210)   2022-08-29 11:03:00
十年內屋賣壓不大,賣量少成交就少阿
作者: callhek (沒錢住帝寶)   2022-08-29 11:13:00
惜售好嗎? 你以為是賣不掉喔? 是他們不賣魯空可憐 又可以高潮了
作者: saucy (Elevator)   2022-08-29 11:13:00
作者: megee (骨科)   2022-08-29 11:20:00
加價賣
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-08-29 11:24:00
版上都吹竹北賣了買不回來 還真的沒人敢賣lol
作者: Marcuslin (Marcus)   2022-08-29 11:26:00
都買了當然不賣
作者: cuteguy (Cute One)   2022-08-29 11:34:00
不管怎樣新竹都是房價井噴!
作者: k19920529 (散文)   2022-08-29 11:35:00
一直吵多空幹嘛,不管多空先想怎麼多賺點錢多買幾間吧
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-08-29 11:39:00
竹北供需失衡太嚴重了,沒有物件要賣,所以成交量整個下修,但價格上漲就是買也買不到的市況啊
作者: johnny9667 (大八)   2022-08-29 11:43:00
台中炒房發大財囉!
作者: teemo0330 (香菇)   2022-08-29 11:43:00
問就是鬼月成交少,9月一定爆噴,魯蛇哭哭竹北襲受再襲受,物件一案難求,板上的竹北出售文都是來調個資的,根本沒貨,懂的就懂,魯蛇哭哭板上台南、新竹一天快10偏,都是業障重,房東都襲受,價格又飆漲,怎麼可能真的在賣,成交量低很正常,絕不是看空!堅持住!
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-08-29 11:48:00
現在市況就是六都也搶當新竹人,薪資高,房價漲,資金也會跟著進入,但賣掉就買不回來了,誰敢賣==
作者: xulglma (小宇)   2022-08-29 11:48:00
痾 鬼月不是八月嗎?
作者: teemo0330 (香菇)   2022-08-29 11:52:00
原來是1-7月反串失敗
作者: birdman4368 (birdman4368)   2022-08-29 11:55:00
外國人看到竹北都捧著現金搶買好嗎
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-08-29 11:55:00
沒人要賣,想買的很多,這是多還是空?
作者: k798976869 (kk)   2022-08-29 11:57:00
台中還那麼熱喔 厲害惹
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-08-29 11:57:00
排隊排成這樣..,價格還繼續漲,誰敢賣
作者: timeaftime (楓)   2022-08-29 11:58:00
台中就是狂……
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2022-08-29 12:05:00
無量漲停
作者: danish80924 (勛)   2022-08-29 12:41:00
先蹲後跳啦
作者: jaricho (...)   2022-08-29 12:55:00
這速度5年後全台一坪全面200萬
作者: fudon752 (福安告咧)   2022-08-29 13:17:00
新竹無量漲停啊 誰不知道
作者: antigidu (YaSu)   2022-08-29 13:23:00
接下來還會繼續升息 加油
作者: asdzxc001 (ccffcc)   2022-08-29 13:51:00
惜售鎖碼加價賣 帥大說的你要聽
作者: pojee36o   2022-08-29 14:36:00
通澎房價一直漲算合理 漲多漲少而已
作者: ppnow (no ways)   2022-08-29 15:52:00
嘉義苗栗高鐵起飛
作者: IndeedGod (音滴尬)   2022-08-29 18:10:00
新竹的學弟們,好好接盤啊
作者: waitacoffee (等一杯咖啡)   2022-08-29 18:20:00
沒有捷運40UP,真的哭
作者: balgi (波吉)   2022-08-29 19:49:00
新竹就錢最多 一恐慌就嚇到掏錢 千萬不要委屈降價賣

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