※ 引述《DOMENKING (中路單挑)》之銘言:
: 還是利慾薰心打壞了獎勵機制
: 到頭來還是變成社會問題
: 醒醒吧 炒房仔
: 你並沒有特別去做對社會好的事情
: 你只是利用自己對金融體係的了解
: 壓榨勞工把自己過得更好而已
其實你對整個金融體系和經濟運作方式可能沒很了解
建議可以找大一經濟學讀一下可以幫助思考
對買房投資客來說貢獻是甚麼??
買重劃區新屋的就是當先行者去和建商共同承擔風險
沒投資客會怎樣呢? 變成沒有人要去開發新重劃區
供給量大減,市區房價反而會漲更多
這幾年重劃區大漲,正好蛋黃區沒啥漲就是這個原因
如果沒有投資客和建商也去拓荒,那蛋黃區只會塞爆
這也是自住客的問題,看到雜草野狗就嫌棄,但人家看到的是機會
但這要搭配政府重大建設,不是所有野狗雜草都是機會
至於買中古屋翻修的,如ceca,怎會沒貢獻?
老屋整新不是貢獻嗎? 一般人會有這心力去搞中古整修嗎?
你看到廢墟300萬你會買嗎?
ceca買250,花70萬整修,賣你380,就賺賺工錢而已啦
同樣廢墟你來買可能要280,花100整修+一大堆勞心勞力時間
還不如跟ceca買,想吃牛肉何必自己養牛?
其他還有增加流動性,降低交易成本之類的,但我猜你可能也聽不懂
甚麼都不懂的話先找本經濟學教科書讀一讀吧