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預售屋實價登錄2.0滿周年 六都、新竹新屋房價漲15.4%
2022-08-19 16:35 經濟日報／ 記者
陳美玲／即時報導
預售屋實價登錄2.0於2021年7月上路，實施迄今已滿周年，據《591實價登錄》統計，
2021年上半年六都、新竹縣市新屋每坪單價約29.8萬元，2022年上半年房屋單價卻來到
34.4萬元，上漲15.4%；其中又以台南漲幅居冠，短短一年內增加超過3成，而總價部分六
都、新竹縣市也全數突破千萬元。
實價登錄2.0上路前後，六都、新竹縣市預售屋房價漲幅以台南市居冠，2021上半年台南
預售屋單價約22.7萬元，短短一年內單價正式突破3字頭，漲幅超越三成；而房屋總價部
分也由874萬元上漲至1,112萬元，增加27.2%。
預售屋房價漲幅居次的為高雄市，去年上半年預售屋單價約22.5萬元，今年上半年來到
29.2萬元，漲幅近3成，總價部分也突破千萬元，由852萬元增加至1,093萬元，上揚28.3%
、位居七都之冠。
而預售屋房價漲幅位居第三的為桃園市，一年內房屋平均單價由26.5萬元成長至33.3萬元
，漲幅25.7%，而總價部分則由1,032萬元增加至1,207萬元，成長17%。
心得：
實價登錄配合房地產銷售一條龍是如魚得水
建商、中人、投客魚幫水、水幫魚
沒有人願意賣的比前屋便宜
一價墊一價