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我覺得你需要作兩件事
1.先去好好評估你們家房子的價值,看是要上網看附近同時期房子交易金額,還是多找幾個
房仲先問一下行情。
2.找你弟你媽開家庭會議,統一戰線。不管作什麼決定都可以,但是就是要團結有共識。不
要做了決定,你媽你弟又屎尿。
這種事最怕你們什麼都不知道,直接承擔下來。等上述功課做好,你們可以好好計畫。
假設房貸剩800萬,你們可以看房子現狀價值去討論方案。
A:如果房子有溢價,可以賣掉換成小公寓或大樓,減輕房貸壓力。
B:沒有溢價或你們不想搬家,姐弟承接下來,留下你們想要用的空間,其他隔間租出去,
用租金來減輕你們的負擔。
有錢出錢,有力出力。你媽沒錢可以在家當房管,正常透天都有至少3樓以上,你們留1-2層
自用,最少可以出租一層2-3間雅房套房。
不要嫌有外人出入不方便,沒錢就是只能忍耐,或者你們想辦法作外接樓梯讓租客在外出入
,如果有空間的話。
C:房子價值不足800萬,你們可以放棄繼承,帶媽媽搬出去租房子住。
以上。