日冠建設 這間建設新秀 即將在金山南路巷內推新案
案名 日冠枝盈
我私心覺得取得很美
地點相當不錯 就在金山南路巷內 東門站3號出口一分鐘
前身是婦產科和產後護理之家
而該建商的老闆就是這間婦產科的院長
之前在淡水推了一個很有意思的健康宅
現在直接把自家婦產科大樓拿來危老重建
只是 之前提到青田618 一坪高達192萬
這個地點我私心認為比青田街更方便
旁邊又是捷運站 又是好學區 金華國中小
而且離東門市場和商圈都不遠 但卻相當幽靜不吵雜
該案基地僅約200坪 主力規劃2-3房(24/48p)
這個點 如果開賣 成交價會不會超過青田618?
如果本案和青田618相比 你會選哪個建案?

地點完美，捷運站一分鐘又靠學校跟永康街機能超棒但又不至於太吵雜

一坪200萬 這點超好的

基地200坪不錯了 不過48坪單價要突破比較挑戰

48P 大概170左右吧9000可以買永康麗莊了

7000/48=145 定位尷尬

這坪數規劃真的不容易衝高單價

潤泰跟不知名建商比。 蠻好選的

那個點 建商不會是主要考量了

參考一下永康麗莊 信義御邸 德運永康 區間就150上下這個基地比起來相對小 永康一號成交不知道多少

150-160很值得啊 這個是要你買2個24避過高總的這個學區差一點 但整體規劃 捷運距離比618好

新生國小學區小比較搶手

不破高總都好說

離大安森林公園太遠gg了

6999萬買得到三房加車位的話肯定秒殺康和產後護理之家？對面消防隊跟停車塔有點惱人

那邊地點好，只是買不起。台北市蛋黃區是資產族買的！

消防隊比加油站差多了吧 高資產族最討厭的就是被打擾

新生國小比金華國小更好一點離安森走路10分鐘內 沒得嫌了

幹...這個地點...唯一缺點應該是基地太小吧

預算不到，單買個24 一家2-3口委屈一下其實也可以 地段太無敵了

24P+ 24P雙併 這樣貸款1+1簡單多了 那二戶9000差不多6999不可能 這樣1P才137萬那個 若只有9000在東門也沒什麼可以選的

應該也不會到9000 傳聞開160

48p加車位總價大概8000超尷尬 來客不就都直接喊6999？

位置偏尷尬 而且學區有點可惜了

朋友的案子，點位無敵

同樣東門站，比較看好6號出口連雲街的耕玉沒有消防隊、立體停車場這些抗性

耕玉的抗性…. 南臨沂

耕玉旁邊那個市場 其實沒有比較好

南臨沂只有東門市場一帶比較亂，新完工的小基地建案若拙的平均成交價就到134，耕玉很可能150以上

23p/3980

學區啊

最近網路各群組狂推這個案子欸