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[情報] A7 智匯學 潛銷35萬/坪

作者: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 13:57:44
和峻建設-寶佳機構
地下四樓，15層樓
基地面積 523坪
公設比33%
一層兩棟十戶，共145戶

單層五戶兩電梯，分兩棟格局一樣。
這區有文青國中小，北側有工業區。
離捷運站約1km。

看隔壁，富宇哈佛苑-實價登錄43萬/坪
目前潛銷問到價格，無法議價
這區寶佳站穩30？

28坪兩房，32萬/坪
19坪一房，35萬/坪
機械車位70-100萬

https://i.imgur.com/OPdOSj6.jpg
https://i.imgur.com/ghKsi2p.jpg
https://bit.ly/3zb1rT2
作者: althon (嘿嘿...)   2022-07-28 14:20:00
寶佳旗下有好的品牌嗎?
作者: yikaiwaii (yikaiwaii)   2022-07-28 14:20:00
便宜啦甲子園實登都37了
作者: Anyotw (Yoman)   2022-07-28 14:24:00
寶佳還要分喔…
作者: q156446 (小宸)   2022-07-28 15:07:00
櫻花算是最好的其他都是others
作者: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 15:17:00
A7 文青國中小這一區，目前有價值35嗎？https://bit.ly/3zAxGML
作者: psgr (張錯)   2022-07-28 15:24:00
二房32應該是面後面低樓層？！
作者: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 15:35:00
這建案很特別，19坪面牛角坡路20m+兩側退縮6m+6m=至少32m棟距。
作者: althon (嘿嘿...)   2022-07-28 15:35:00
請問勝旺如何?新莊的勝旺興最近應該快完工，不知道驗的如何!
作者: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 15:37:00
樓上跑錯聞？文
作者: manpower19 (面拋兒)   2022-07-28 15:40:00
32萬在文青區算便宜
作者: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 15:47:00
要把寶佳算進去XDD
作者: althon (嘿嘿...)   2022-07-28 15:52:00
格局圖能po出來看看嗎?
作者: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 16:14:00
一房有大陽台+客廳沒窗，格局算好嗎？
作者: althon (嘿嘿...)   2022-07-28 16:20:00
暗廳就看人接受度,我是無法!
作者: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 16:23:00
多數人下班回家，看不到太陽吧！？不過格局算方正。https://i.imgur.com/2bPm0aI.jpg
作者: stevenshih (steven)   2022-07-28 17:32:00
根本沒人討論智慧學
作者: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 17:39:00
S大：是因為太便宜了嗎？
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-07-28 17:42:00
還行啦，八擴寶佳都35了
作者: HOT03210 (小心星)   2022-07-28 17:50:00
那麼差的案子不要拿來跟哈佛苑比
作者: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 17:56:00
差異在哪？建材嗎？還是結構？https://i.imgur.com/CtPXU3K.jpg
作者: dulldog (咕仔)   2022-07-28 18:20:00
看到房市開始不好 趕快開案
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2022-07-28 18:22:00
地點不錯
作者: clvin (^ ^)   2022-07-28 18:27:00
哈佛苑把天花板拉高到4x，智如果還賣沒35真的有點丟臉
作者: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 18:41:00
加價賣，看哪個人接盤嗎XDD
作者: stevensevens (steven7)   2022-07-28 18:54:00
才35笑死，旁邊哈佛遠二都幫你拉價格了，起碼38吧
作者: taowoman (桃)   2022-07-28 19:12:00
比想像便宜，旁邊不是很多都快40了
作者: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-28 19:23:00
https://i.imgur.com/cGfUcTM.jpg
作者: Jaredlion (喔趴)   2022-07-28 19:24:00
便宜 附近也都上來了
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2022-07-28 21:24:00
智X學 先去看看和峻一期第一任主委對自己家的評價再來討論
作者: HOT03210 (小心星)   2022-07-28 21:25:00
那麼便宜還不趕快去買？記得曬訂購單
作者: hjkkk123 (123)   2022-07-28 22:19:00
https://i.imgur.com/szuLujS.jpg離捷運站不夠近,35說實話有點高
作者: lin840621 (matsuo_akira)   2022-07-29 00:48:00
H大：怎麼又是你這張貼圖？J大：請問評論在哪？
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