Re: [閒聊] 竹北新案開高高買氣貧弱??

作者: marvyuh (台南清水健)   2022-07-23 23:17:01
我剛還特別A了一下然後發現這位仁兄之前的七百萬三房文
真的覺得嘆為觀止。
其實只看價格星都匯相對香沒錯,但星都匯最大的缺點就是對外道路
以及周邊的機能、學區,你說星都匯有沒有搞頭? 有
但不是現在。而且還有辦公室住宅的隱憂
說真的一直推星都匯我有點看不懂,那邊的對外道路除非有拓寬
不然真的慘,搞不好比不上竹東北興路那附近,機能更好價格差不多
事實上竹北現在市場價就是竹東的兩倍,不要再說啥土匪價格這種幹話
會講這種幹話表示你根本不懂新竹阿
縣府幾乎是把所有資源all in 竹北,還不是整個竹北
而是北到縣三、東到生醫園區、西到中華路這一塊地方
竹東根本十幾年沒啥變化,更不用說當地的環境、學區、政治、治安都被竹北屌打
這些只能靠人口慢慢增長來洗
※ 引述《stevenshih (steven)》之銘言:
: 說真的啦。與其去買竹北一堆貴的要死的案子
: 開價70-80的土匪價 還不如去買星都匯
: 車程離竹科才10幾分鐘還比竹北到竹科來的快
: 跟近。單價跟總價都比竹北便宜那麼多
: 買竹北被坑當盤子幹嘛
: ※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之銘言:
: : 最近竹北開了幾個案子
: : 單價開高高
: : 兩房聽說還是有投客在掃
: : 不過三房買氣好像很貧弱的樣子??
: : 現在進去還可以慢慢挑
: : 新竹三房2500是不是賣不太動了
: : 園區學弟們看起來都縮手了
: : 這樣後面開7開8的還有戲嗎
作者: TokyoHard (東京難)   2021-07-23 23:17:00
其實這十來年慢慢洗有成果了,以前二重埔根本OO洗到純竹東大概還要再洗20年吧
作者: Mulsanne   2022-07-23 23:18:00
學區很爛是真的 竹科仔超在意學區的
作者: predo (QQ)   2022-07-23 23:19:00
光看到便宜 價格就是市場說話
作者: shenmue1001 (地獄傀儡師)   2022-07-23 23:20:00
竹東就靠近園區的二重埔還可以 竹東鎮已經沒救了
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
竹東以前就800多萬大樓算高價位 因為那邊流行透天
作者: nextpls (thanks)   2022-07-23 23:39:00
我認識的少年股神也是寧願租房,不買竹東
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
竹東流氓很兇歐之前才有閣樓藏少女事件
作者: rattrapante (關東橋喬治克隆尼)   2022-07-23 23:52:00
竹東就是ㄎ家流氓跟原住民捧油聚集的地方
作者: abc0922002 (ABC一值都是很nice的)   2022-07-23 23:53:00
就是有這麼多缺點,價格才不高等到什麼都改善了,就不要說當初多少多少而已
作者: supereva (eva)   2022-07-23 23:54:00
覺得竹南的規劃比竹東好當然竹東離竹科比較近啦
作者: bread1216 (Chen)   2022-07-24 00:18:00
原住民已經佔據竹東
作者: cparalph   2022-07-24 00:21:00
竹東很多社會治安事件
作者: balgi (波吉)   2022-07-24 00:32:00
等竹北蓋滿之後 就輪到二重埔了啦哪個地方不是從荒煙蔓草 野狗流氓開始的?
作者: Mulsanne   2022-07-24 00:33:00
竹北還有鳳岡 白地 溝貝 看你要不要買XD
作者: shenmue1001 (地獄傀儡師)   2022-07-24 00:33:00
balgi知道竹北往南寮方向都是田嗎 蓋滿可能要很久喔
作者: goodideals (= =)   2022-07-24 00:34:00
星都匯那邊路邊停車還會被砸窗潑紅漆呢8+9集散地還花30萬跑去住?還在蓋滿 10年前我就聽房仲說新竹蓋滿了國防部地一堆 關浦二期那麼大塊夠你蓋20年
作者: dreamfree   2022-07-24 00:45:00
每次去竹東都覺得不行..不如買竹南頭份
作者: cparalph   2022-07-24 00:48:00
二重埔地名聽起來有點鄉下感
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-07-24 00:51:00
https://i.imgur.com/JzkvSFu.jpg我懂就是把你們當盤子 怎樣
作者: buike (chico)   2022-07-24 01:15:00
就是把你們當盤子 怎樣
作者: stevenshih (steven)   2022-07-24 01:22:00
整天嘴竹北。那妳去買溝貝 魚寮啊。竹北門牌耶 能住嗎
作者: buike (chico)   2022-07-24 01:25:00
別瞧不起溝貝,開案可是搶爆嚇到建商封盤
作者: stevenshih (steven)   2022-07-24 01:26:00
溝貝能住人嗎? 搞笑。還不如去買二重埔
作者: buike (chico)   2022-07-24 01:27:00
有種魚寮開案照樣搶爆,大新竹有牆都買啦買氣弱?大概小房間內少看一集紙房子而已溝貝地靈人傑,野狗精神奕奕你說呢
作者: godnnn (尬的恩恩恩)   2022-07-24 02:52:00
現在房地產噴發的年代,隨便買哪都沒差吧,學區、發展到很重要嗎?能加價賣就好了啊不一定要竹北,偏僻橫山也沒差吧
作者: LsugerI (嗯哼)   2022-07-24 04:00:00
舊市區來說竹北也沒比較好,中華路半夜也是一堆8+9來來去去的,火車站周邊一堆外勞,在意的還是只能給人貴
作者: hahahal (ORZ)   2022-07-24 06:29:00
橫山火車站 台三 68 榮總 快去開發坐火車進竹科 類捷運
作者: azt911231 (絲絲愛妳ㄛ~♥ )   2022-07-24 07:05:00
接下來五峰一坪50萬 不要不信
作者: hahahal (ORZ)   2022-07-24 07:08:00
五峰我覺得不行 橫山讚啦
作者: asdzxc001 (ccffcc)   2022-07-24 08:15:00
問就是噴,不要不信鞋
作者: yasea2004 (無關緊要)   2022-07-24 08:45:00
被罵的就是在噴
作者: yytseng (yytseng)   2022-07-24 09:51:00
竹東等到世界末日吧,實話說,任何一塊地重劃,排序立刻跳到竹東前面,前縣長竹東大本營都不想建設了,就知道多沒救
作者: master32   2022-07-24 11:30:00
辦公室住宅在新竹不是隱憂啦
作者: zks6699 (zks6699)   2022-07-24 12:24:00
二重埔要到中興路西邊的農地等重劃區開發
作者: sky410227 (Willy)   2022-07-24 20:00:00
沒救了
作者: sagittarian   2022-07-24 23:34:00
麻園也不錯
作者: tony825011 (tonychen)   2022-07-25 01:13:00
科學園區上班的除了竹東哪邊一般工程師還能負擔?房子買得起 多花點時間塞車沒辦法吧。小弟蠻看好二重埔的基期相對低 價格親民

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