作者:
ssiou (科科~~)
2022-07-23 12:28:25假設今天一間房子
你看中意了
實價登錄1年前1000萬
請問你會"接受"的價格是多少
1. 1100萬
2. 1050萬
3. 1000萬
4. 950萬
5. 900萬
然後拜託一下
角色是買方
不要跳預言家
不是我是說不要跳賣方
然後也不要講那種6折收這種智障話
不過現在還沒到買方市場，不急的話可以等等看。如果是我的話，會壓在5、頂多4，但還是看誰比較要誰
一定是2起跳啊，再傻什麼還是你中意的....但是麻煩別表現太明顯
作者:
hyde60 (阿躍)
2022-07-23 12:37:00老實說現在的狀況這些都不是選項...賣家根本不會選擇這幾
樓上說的其實也沒錯XDDD所以建議在等等，但是真的很急就沒辦法
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-23 12:40:00
0
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-23 12:41:00想這個根本沒屁用，問題不是你想買多少，是人家要賣多少
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 12:43:00看有多喜歡跟你看多久房子啊買方角度的話
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-07-23 12:43:00只考慮買方意願的話我出500
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 12:44:00但實際上還是你能拿多少出來
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-23 12:44:00一年前1000,現在大概1300...兩年前某間我買1000,現在大概17xx給各位參考.市場一直都是賣家說的算.y
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2022-07-23 12:45:00估一下買賣成本費用，沒1200屋主不會賣，除非很缺錢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-23 12:46:00漲是因為全部的賣家往上賣,跌是因為有很多賣家往下賣.
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 12:46:00而且你說的這狀況沒啥意思，一年前1000萬，兩種狀況一是比1000萬高，很多都買不下去然後來這邊開始罵，二是比1000低也是不會買想等更低
一年前買的，現在實登都1600以上了，你想買1100？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-07-23 12:49:00買方：我想買你買的價錢最好在賣我便宜點 不然就是不合理
看附近很近期實價多少就可以參考 不過買方一定照社區一年多實價出然後槓龜
作者:
me1029 (卉)
2022-07-23 12:53:00結果還是沒什麼人回答真正可以接受的價格
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 12:54:00這本來就沒固定答案了怎麼回= =
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 12:55:00說真的如果自住的話，負擔的起當年一千萬我就直接買了不管明年漲或跌你就自住又負擔的起
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 12:56:00就買了啊
作者: goodjop (goodjop) 2022-07-23 12:56:00
自住就買預售了
作者: jujubaby174 2022-07-23 13:04:00
現在至少1300了
作者: Somebody99 (Somebody) 2022-07-23 13:06:00
絕對會殺到八折以下好不好，蛋白邊緣一點的地方已經開始回到疫情前的水準了
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-07-23 13:07:00五個都接受 因為是剛需
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-07-23 13:10:00一年就賣，屋主有可能低於1200賣嗎XD稅金都不過
作者: zaza5566 2022-07-23 13:10:00
買方多少又不重要 是賣方想賺多少只要有一個買方接受1200的價格 你上面的選項都是屁
作者:
HsihHan (希漢)
2022-07-23 13:13:00要看地點
作者: hongdagg (木瓜) 2022-07-23 13:16:00
1500
作者:
sdada (superwet)
2022-07-23 13:20:001500吧，通膨還降，會怕
作者:
randy01 (蘭地)
2022-07-23 13:22:00自住負擔的起就買阿 大部分漲價也都跟區域附近差不多漲幅 銀行鑑價有到就沒啥問題 啥再等等看的其實蠻好笑的阿大家都想等跌再買 這樣根本不會跌好嗎
你的例子看在哪 好區1100可以 偏區就900去談
作者: junshinw (Paul) 2022-07-23 13:25:00
最多950，不要拉倒
作者: junshinw (Paul) 2022-07-23 13:36:00
950萬是哪裡智障，一堆人也是這樣寫，不爽不要發啊，限你刪文
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 13:40:00.........吵起來了～～6666666
作者:
rockok71 (鈞鈞有意思)
2022-07-23 13:41:00買方一開始一定先900開始談阿 賣方就1100開始談阿 很難Y?
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-07-23 13:42:00當然是0
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-23 13:44:00
選我正解 949萬 或是1101萬
作者: junshinw (Paul) 2022-07-23 13:44:00
刑法第309條的公然侮辱罪，第1項是普通公然侮辱罪，法定本刑可處拘役或三百元以下罰金。毀謗罪.公然侮辱罪構成要件刑法第三百零一條規定：意圖散布於眾，而指摘或傳述足以毀損他人名譽之事者，為誹謗罪，
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-23 13:46:00不重要吧 重點是隔壁樓上樓下多少 銀行認多少
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-23 13:47:00
支持提告不敢提告 大家笑你 po法條然後又沒動作 哈
作者: junshinw (Paul) 2022-07-23 13:47:00
等等來警局
一堆人很喜歡在網路言語人身攻擊；我只能說法律跟言論自由觀念薄弱，總有一天會踢到鐵板。
你可以直接去地檢署找檢察官作筆錄阿，警局筆錄還要移送，到地檢署又要再做一次筆錄，很麻煩。
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-23 13:50:00
水 尊敬你
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-23 13:52:00
j大支持你 就算失敗 也是鐵漢 網路上嘴巴不乾淨要受到懲罰的 都大人 用理來辯 不要像館長一樣j大 不要和解哦 和解就弱掉了
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2022-07-23 14:00:001&2 因為我知道3以下基本沒機會 除非對方急缺
作者: snailz (叫我金城武) 2022-07-23 14:00:00
收工囉 。板大的解釋合情合理 結束
作者:
ezoboy (不屑)
2022-07-23 14:11:001-5都合理啊，看買賣方急不急
作者:
proudC (call me 酷哥)
2022-07-23 14:12:00喜歡用1000去談，1050上限
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-07-23 14:16:00現在的人也太玻璃心，講沒幾句就要告，講輸就崩潰不可取。用道理打贏不是更爽嗎
作者: popher (popher) 2022-07-23 14:33:00
樓主不是說不要跳預言家了嗎，一堆跳完還以為只有自己懂的，我家不一樣台北我賣2500啦
3.4.5都不可能成交啊除非臨時急用錢，不然1000平轉還虧很多錢欸
1200起，950除非你遇到缺錢的不然一輩子也買不到
作者: SSquirrel (松鼠) 2022-07-23 15:22:00
2. 1050
作者:
zzyzx (rd.)
2022-07-23 15:41:00有買才有賣 成交才有價格
去年一堆智障空空說實登上路，價格就會崩盤，提出質疑還說是不是怕了
作者: baseball1388 (^&^) 2022-07-23 16:18:00
還沒有實價登錄的時候 真的很多6折成交
作者:
dick0209 (迪克-拎北拍到丁)
2022-07-23 17:13:00看一年前，幹嘛不看30年前
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不認識)
2022-07-23 17:49:001300 低了就買不到了 漲了賺到 跌了你自住 我沒差
作者:
kagaya (~~)
2022-07-23 18:05:00五折啦 哪次不五折
作者:
socoolJ (醉大餓極)
2022-07-23 18:25:00根本不可能1300以下 有夠外行 繼續等20年吧
作者:
nextpls (thanks)
2022-07-23 19:11:00當然是2018年前的價格
作者:
iamala (it depends)
2022-07-23 19:39:00新竹有一間實登1400，我1900開始出，談到2100的時候被2200攔胡，對方還嗆說不管我出多少都再加50。可惜話還沒傳到我耳裡屋主就賣了QQ我今天還跟太太說願意等現在的屋主賣房再買回來，因為真的喜歡。
作者:
iamala (it depends)
2022-07-23 20:22:00弱水三千，只取一瓢飲。該房子我覺得是整個社區數一數二條件好的。
你可以看旁邊建案類似的最近價格- - 你看一年前根本沒參考性
作者: kendavid001 (小雲) 2022-07-23 20:40:00
看地點吧 1-5都有可能啊 未來性問題而已
作者: jian0202 2022-07-23 21:00:00
蠻無言的，你沒寫地點、屋況、等等，這篇還可以有這麼多人討論，甚至調出這裡所謂的大神，這個版可以廢了吧
作者:
IS0987 (FQ)
2022-07-23 21:00:00Ia大你這...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-07-23 21:23:00青埔去年7月+10%你找給我看看
這波熱錢收回兩年後大概剩600現在買幾本就錢多或傻逼
作者: a3491280 (a0000000) 2022-07-24 00:32:00
6折收
作者: scoop 2022-07-24 01:31:00
持有稅課你一年50萬，看你950賣不賣
作者:
hibikii (hibiki)
2022-07-24 08:13:00噓某個高傲炒房仔
作者:
youbee (隱形的翅膀快飛吧)
2022-07-24 12:21:002
作者:
PPSEED (號角)
2022-07-24 15:29:00一年前的話現在應該是1400左右
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-07-24 17:11:001億吧，我有錢爽的化愛出多少出多少
作者:
yoysky (小希希)
2022-07-24 17:40:00我接受1100，賣方也不見得賣
作者:
ssttimmy (呆呆A八哥)
2022-07-25 00:59:00新竹兩年前屋主買900 現在賣1400 我吞下去了