明天朋友要驗屋，我給他的注意事項，是否太偏激?
前言：
以下幾種人不必看我廢話:
1.預算充足的人:建商瑕疵我都會用裝潢包住
2.相信建商誠信負責好棒棒的人
閱讀以下前提就是你要先不信任建商，
才能放大檢視自己未來的家。
我會以"不裝潢直接住"的角度提醒驗屋時要注意的事
#裝備（預設建商人員無賴）：
1.紙膠帶（藍色或綠色）
2.橘色長水管
3.乒乓球
4.銅板(用拐杖比較chill)
5.碘酒
有問題處直接貼上記號並拍照，下次複驗時對照有無完成修復。
記住建商人員目標只有"今天讓你交屋"，會用各種話術讓你覺得"趕快交屋趕快裝潢好棒"
。
常會出現話術：
今天交屋你們就可以裝潢囉，
我們在附近還有新建案所有工班都還在，
有標記要補修補強，工地主任一定會幫你弄到好!
-> 放屁，你只要交屋，他就去搞別戶交屋，誰理你，
而且工地主任可以離職的，不會負任何責任，
口頭承諾過的東西交接完後全部都是屁，沒有白紙黑字都是屁。
#一進去，馬上做這幾件事才開始細部驗屋
1.把所有水龍頭打開
（讓水流下去 10分鐘，測驗管道順暢，常有水泥塊卡死在裡面）
四處走走看看過段時間
（水槽塞住繼續放水， 10分鐘以上，測試滿水時排水狀況）
2.拉水管灌所有牆上的冷氣排水孔有無倒灌（驗屋全程）
3.馬桶多玩幾次，滴碘酒，看水流，很可能有水泥塊在裡頭。
天花板：
注意樑四周的平整狀況，手電筒照
牆：
先搞清楚
哪幾面是主結構
哪幾面是輕隔間 手敲敲就知道
@重點@:結構與輕隔間接縫絕對要注意有沒有平整，
用手電筒照。
還有，開關插座蓋如果在交界處可能有大驚喜，
務必抬頭看清楚整面牆一路到天花板交界處銜接的狀況。
地板：
地磚底部空洞（拿銅板每塊敲，聽聲音）
地板平整測試（有人會帶乒乓球，拐杖敲敲）
地磚填縫劑有無缺漏
@重點@:浴室前後陽台，測試斜度排水流速，
關水後如積水嚴重叫負責人來看，
人員硬拗的話，
用腳大力踩積水噴他。
櫥櫃：
就拉拉看五金順不順，會不會鬆鬆，
抽屜全開時左右有沒有水平對稱。
抽屜與抽屜，拉一拉有無門片互撞互卡。
還有很多都是住進去才會碰到的，尤其是防水相關。
防水層塗的高度我們民眾根本看不到，完全看建商良心。
如果權衡後還是要當天交屋，
一定要白紙黑字寫清楚
“即日起至完成所有補修的複驗期間之所有房貸利息由建商支付。
如於約定的日期沒有完成所有補修，延遲期間房貸利息加上延遲期間房租租金由建商支付
至所有補修完成。”
就是這麼麻煩，所以不滿意別交屋。