小弟找房子找了半年，多看就知道自己的喜好。
現在景氣有感下滑，物價有感上漲。
想請教預售屋購買情況有明顯影響？
看到喜歡該如何跟銷售方談？
深怕跟代銷浪費時間，又漲上去。
目前20坪鎖起來，連35萬/坪都不賣。
硬要推24坪以上…
https://i.imgur.com/rWyz0Uk.jpg

A10 ... 沒意見 是聽說未來有不少規劃 而且案子都近捷運 價格不予置評

剛研究a10到a8轉直達到a1轉乘時間只要35分鐘？

建商現在就是要漲 沒辦法

大華那間後來朋友自住買了

有預期買到創區域新高，但鎖小坪數QQ

A10通勤和中壢車站差不多通勤單一比較可怕，開車上國道有點距離國一甲等到猴年馬月

A10有限建 不覺得能發展起來和A7一樣附近一堆工廠 超過35不如買A7

虎斑貓可愛A7跟a10客群不同 要去了解一下A10客群很雜 本地 桃園 中壢 機場每天要上北車的 會選a7當初我有考量過這點了 客群只有部分重疊 但不是很大 而且a7一直都比較貴

A7 總價800下秒殺，或是2026or2028交屋。

A10我朋友買20左右 那小區目前只有捷運 沒有其他他是說疫情結束恢復通商通航商機就來了 也是沒錯

A7捷運站周圍，因為中心商業區容積500%，加上基地大，多數為20-29層，總戶數破千，因此會蓋到2026-2030，都是合理預估。不然A7面公墓，我也是可以接受。回覆M大，A7 20坪內實價登錄36-38了。現在能跟代銷談的能”成交價”，要到40了。

買家有兩種，除了剛需、就是炒房

A10生活機能還是要到南崁市區 附近目前什麼都沒有不然找看看南崁市區的中古屋？A7要挑離捷運站走路ㄧ公里內的 不然根本走不到

中古屋各種牛鬼蛇神，真的很碰運氣，還要保留一筆現金處理屋況。

兩房格局普遍偏鳥

https://i.imgur.com/MDQ09uX.jpgU大：請教如何分析？之後會想客變兩房變一大房。

a7有合宜宅保留户可買，麗寶說開價28，屋況建商會整理過

合宜30-40坪，總價也是要1000！

至少上看45

A 10，鳥地方

A10那邊有很多牛，目前很荒涼，不過再不買，以後要買就更貴了唷！

https://i.imgur.com/9lMapTU.jpghttps://i.imgur.com/Jrki3DU.jpg期待順利入住，抗通膨就好。

那邊35/p 真的是有點誇張，住那最大的好處就是能去大古山看夜景跟坐到A9看電影吃飯離國道跟南崁市區都有段距離，我後來買樹仁三街的預售 33/P 離火車站6分鐘 大湳交流道6分鐘記得之前有人買吉x的建案 說那沒自來水？

坐等10年後這篇說貴的被打臉

過半年反轉

捷運站停車場那塊要招商，我覺得能走到捷運站可以到的35內還有機會漲幅https://i.imgur.com/nEsn0HQ.jpg

萬一流標呢？

現在工程都當流標看就好

A7高樓層有聽到成交價37上下的 a10要35太高

很多2房都是josh格局a10會在一棟宏匯嗎

超荒謬

A7 35萬還買得到 我覺得比這邊好

M大：A7哪邊有35?

大亮柏還有

快買啊

大亮泊要39、40了！你說的35是事務所吧？https://i.imgur.com/SDaK18L.jpg

買八里成屋還可以賺一台轎車